場地設(shè)備租賃協(xié)議

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1、場地設(shè)備租賃協(xié)議出租方：____________________________（簡稱甲方）地址：______________________，郵編：___________電話：_______，傳真：_______，承租方：____________________________（簡稱乙方）地址：______________________，郵編：___________電話：_______，傳真：_______，根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原則,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本合

2、同。　第一條　租賃場地情況:　　乙方承租甲方__________________場地，面積_________平方米，用于_____________。所租賃設(shè)備詳情見附件一.　第二條　租賃期限　　自__年__月__日起至_年__月_日止，共計_年；　　免租期為自_年__月__日起至__年_月__日。　第三條,租賃機械的所有權(quán)1、在租賃期間，合同附件所列租賃機械的所有權(quán)屬于甲方。乙方對租賃機械只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)。2、在租賃期間，乙方如對租賃機械進行改善或者增設(shè)他物，甲方必須無條件對乙方給予全力支持。租賃機械進行

3、改善或者增設(shè)他物的,所有權(quán)歸乙方.3、在租賃期間，乙方如將租賃機械轉(zhuǎn)租給第三人，乙方需告知甲方?！〉谒臈l　租金　每年租金_元（大寫），實行一季度支付制，以現(xiàn)金,電子轉(zhuǎn)帳,支票或者匯票為租金支付方式；（注：乙方在對甲方設(shè)備進行全方位驗收合格后再交租金）第五條雙方權(quán)利義務(wù)1．甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行協(xié)議約定的各項義務(wù)。2．建筑物外立面及建筑物內(nèi)部乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸乙方所有，未經(jīng)乙方同意，甲方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進行廣告宣傳。3.甲方負責保證廠房范圍內(nèi)水電正常使用,費用由乙方負責支付,價格按水電部門定

4、價為準；（注:甲方需對乙方的水電使用給予有利的安全保證，無偷漏時間發(fā)生，在合同簽訂之前發(fā)生的任何費用都與乙方無關(guān)）4.甲方出租的土地必須有轉(zhuǎn)租權(quán),甲方必須爭得土地局有關(guān)部門的同意.，無任何糾紛；5．將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，乙方應(yīng)給予甲方知曉權(quán)，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。第六條：租賃機械的交貨和驗收乙方應(yīng)在所租賃廠房內(nèi)檢查驗收租賃機械，檢查期限為三個月,同時需將簽收蓋章后的租賃機械的驗收收據(jù)交給甲方。第七條：租賃機械的使用、維修、保養(yǎng)和費用1、租賃機械在租賃期內(nèi)由乙方使用，如設(shè)備在乙方承租期內(nèi)發(fā)生故障

5、，甲方要對設(shè)備進行維護、維修。2、到租賃期滿,設(shè)備交還時,設(shè)備正常磨損,乙方不負賠償責任.3、租賃機械在安裝時產(chǎn)生的費用由甲方承擔，保管、使用等過程中發(fā)生的費用由乙方承擔。4、乙方承擔在租賃期內(nèi)設(shè)備保護和管理，發(fā)生的租賃機械的毀損和滅失的風險由甲方給乙方進行及時更換以保證乙方的正常生產(chǎn)。第八條　專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng)　　　　1．乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負責租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護、保養(yǎng)，年審由甲方負責；乙方保證在本協(xié)議終止時專用設(shè)施以可運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方?！　?．甲方應(yīng)保證每年

6、向乙方提供具有安全保證的消防設(shè)施和生產(chǎn)消防資格許可；甲方在乙方租賃期間應(yīng)對對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患?！　?．乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負責維修，費用由乙方承擔。　　4．在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進行裝修、改建，甲方應(yīng)進行全力配合，所產(chǎn)生的費用由甲方承擔?！　?．如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方同意后方能進行。6.乙方裝修增建的設(shè)施,設(shè)備所有權(quán)歸乙方所有,待合同期滿,如甲方接受,經(jīng)雙方協(xié)商,可以折價給甲方

7、,如果協(xié)商不成,乙方有權(quán)撤除帶走。第九條　違約責任　　1．甲方未按約定提供場地或用水、用電等設(shè)施或條件致使乙方不能正常使用的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行協(xié)議或解除協(xié)議，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。2.甲方的任何債務(wù)關(guān)系均與乙方無關(guān)，如因債務(wù)糾紛進行清算時，乙方自行添置的任何設(shè)備設(shè)施均與甲方的債務(wù)無任何關(guān)系，如因甲方的原因?qū)σ曳秸．a(chǎn)生影響，乙方有權(quán)向甲方追究其經(jīng)濟賠償責任。第十條　協(xié)議的解除甲方或乙方因自身原因需提前解除協(xié)議的，應(yīng)提前___60______日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)

8、；協(xié)議不成時，因甲方自身原因提前解除協(xié)議的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)向乙方支付因臨時搬遷而產(chǎn)生的一切費用和一切損失?！　〉谑粭l　免責條款　　因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如果場地無法復原的，本協(xié)議自動解除，應(yīng)退還乙方租金，雙方互不承擔違約責任?！　　〉谑l　租賃場地的交還　　租賃期滿未能續(xù)約或協(xié)議因解除等原因提前終止的，乙方