項(xiàng)目視覺(jué)識(shí)別系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案 （配圖）

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1、項(xiàng)目視覺(jué)識(shí)別系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案（配圖）7、項(xiàng)目視覺(jué)識(shí)別系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案（配圖）7．1工地環(huán)境包裝設(shè)計(jì)工地作為買(mǎi)家最為切身關(guān)注的地方，是宣傳最經(jīng)濟(jì)和有效的場(chǎng)所，工地包裝要達(dá)到良好效果，不需要加太大成本，基本是一次性投入，工地形象如何，不僅直接與物業(yè)和公司形象有關(guān)，而且還能夠營(yíng)造銷(xiāo)售氣氛，是公司實(shí)力的最佳展示。7．1．1工地路牌：表明物業(yè)的名稱(chēng)和位置，直接與工程形象相關(guān)聯(lián)。7．1．2工地圍板：明確發(fā)展商和地產(chǎn)建造的專(zhuān)業(yè)性。（配圖）7．1．3工地氣氛：利用彩旗、氣球等宣傳物品、吸引人們的注意力，營(yíng)造人氣。（配圖）將整個(gè)工地現(xiàn)場(chǎng)，根

2、據(jù)建筑施工的進(jìn)程和環(huán)境特色進(jìn)行包裝。包裝強(qiáng)調(diào)項(xiàng)目的特色，對(duì)項(xiàng)目有一個(gè)整體良好的視覺(jué)形象。一部分內(nèi)容為工地圍墻包裝、工地立柱廣告牌制作、工地公共標(biāo)牌制作、掛旗制作、路燈安裝等。另一部分內(nèi)容為綠化及配套工程完善，優(yōu)先搞好工地圍墻沿線、樣板房參觀路線以及綠化工程施工。嚴(yán)格按照VI設(shè)計(jì)內(nèi)容制作完成，綠化工程按工程進(jìn)度按時(shí)完成。7．1．4外墻廣告：最大的戶(hù)外看板（配圖）將外墻用墻柱分格成多面，每面的內(nèi)容圖案顏色相同，主要是摟盤(pán)名、樓盤(pán)標(biāo)識(shí)、電話等，以達(dá)到統(tǒng)一形象，加深買(mǎi)家印象的目的。用墻柱分格為多個(gè)面，粉刷上投資商、發(fā)展商、

3、代理商、承建單位、設(shè)計(jì)單位的大名及標(biāo)志。7．1．5戶(hù)外廣告看板（配圖）立在售樓處頂部或兩側(cè)、外墻以及主要入口處的大型看板，內(nèi)容一般是樓盤(pán)透視效果圖、樓盤(pán)名稱(chēng)、廣告語(yǔ)、售租電話、樓盤(pán)標(biāo)識(shí)、交通圖等。7．1．6入口牌樓（配圖）即在樓盤(pán)入口或主要道路入口處搭建的大型牌樓，通常是燈光鐵架拱門(mén)或具有藝術(shù)特色的水泥建筑。入口牌樓搞得漂亮一點(diǎn)，這些入口牌樓以后可以作為小區(qū)建筑的一部分保留下來(lái)?！?．1．7指示牌（配圖）指示牌的形狀靈活多樣，有箭頭形指示牌、指示板、三角指示牌、平面指示牌、多面指示牌等等。指示牌與路旗一樣，起引導(dǎo)作

4、用。設(shè)備指示牌，方便消費(fèi)者參觀看樓，提醒他們注意某些事項(xiàng)，展示發(fā)展商的細(xì)心與誠(chéng)意。因?yàn)橄M(fèi)者最后之所以購(gòu)買(mǎi)，有可能就取決于一些極細(xì)微的行為，正如俗語(yǔ)所說(shuō)的：“于細(xì)微處見(jiàn)精神”?！　?．2售樓部包裝設(shè)計(jì)7．3樣板房包裝設(shè)計(jì)（配圖）7．3．1包裝切合主題　　各處以墻色、藝術(shù)的、雕像、浮雕、吊燈、壁燈、雕欄等，營(yíng)造藝術(shù)品味，突出樓宇的風(fēng)格，豪華氣派從外到內(nèi)，大到廳堂、小到每一個(gè)建筑局部，都力圖包裝出高雅非凡的效果。7．3．2注重細(xì)節(jié)，充分利用每一寸空間、角落廣泛使用指示牌、說(shuō)明書(shū)，布置在走道、通道、門(mén)口兩側(cè)、轉(zhuǎn)角處、欄桿

5、上，說(shuō)明方向、用途材料、面積以及注意事項(xiàng)等等，例如電梯間，明按鈕旁嵌有可到達(dá)何處參觀；內(nèi)壁上還掛有關(guān)于交接時(shí)所安裝的為何品牌電梯的說(shuō)明以及電梯效果圖。示范單位布置周到，居家用品擺設(shè)豐富。例如衣架上掛有主人衣物，餐廳壁拒擺滿(mǎn)酒具，構(gòu)造己有人入住的居家感覺(jué)。7．3．3樣板房應(yīng)給人一個(gè)真正的“家”的感覺(jué)樣板房不是簡(jiǎn)單的展示單位，樣板房要營(yíng)造一個(gè)真實(shí)的居家環(huán)境。各個(gè)房間布置、擺設(shè)，各局部的細(xì)節(jié)處理，都應(yīng)給人一種馬上就能舒舒服服住下來(lái)的感覺(jué)。細(xì)節(jié)：廚房里冰箱、廚具、水果蔬菜、調(diào)味品、碗盆碟杯等一應(yīng)俱全。這樣，消費(fèi)者一邊考察參

6、觀，一邊又不自覺(jué)把自己溶入居家的角色，很容易產(chǎn)生認(rèn)同。樣板房的主人間也是重要部分。一般來(lái)說(shuō)，主人房是套房中最私密、最安靜的所在，因而，其位置所在、房門(mén)朝向、床位擺放等都要認(rèn)真布置。7．3．4色調(diào)應(yīng)強(qiáng)化促銷(xiāo)氛圍樣板房裝修應(yīng)用比較素淡的色調(diào)，材料應(yīng)采用較高檔次的?！　?．3．5樣板房的數(shù)量主力戶(hù)型各設(shè)一套樣板房。7．3．6位置朝向、景觀、樓層較好的單位。7．3．7風(fēng)格現(xiàn)代的、傳統(tǒng)的相互搭配，適合各類(lèi)客戶(hù)的審美需求。7．4樓書(shū)設(shè)計(jì)方案（配圖）售樓書(shū)以印刷精美、信息全面詳細(xì)，易于保存，便于客戶(hù)拿回家與親戚朋友細(xì)細(xì)觀看，是比

7、較重要的營(yíng)銷(xiāo)工具。其在設(shè)計(jì)方面要把握以下幾點(diǎn)：（1）主色調(diào)應(yīng)與樓盤(pán)的風(fēng)格相一致。（2）突出主題及賣(mài)點(diǎn)。（3）應(yīng)配有總平面圖和戶(hù)型圖。（4）應(yīng)有主要裝修標(biāo)準(zhǔn)及相應(yīng)的設(shè)備。（5）應(yīng)詳細(xì)講解小區(qū)環(huán)境與配套設(shè)施情況。發(fā)展商簡(jiǎn)介及購(gòu)樓須知。圖片內(nèi)容（1）居住環(huán)境（配圖）（2）裝修后的樣板間的圖片（配圖）（3）樓盤(pán)外立面的圖片（配圖）（4）配套設(shè)施圖片（會(huì)所、泳池、超市等）（配圖）8、VI策劃方案8．1標(biāo)準(zhǔn)色及輔助色的選用（配圖）8．2LOGO樣稿（配圖）8．3標(biāo)準(zhǔn)色、輔助色及LOGO的具體應(yīng)用（配圖）8．4工作人員服裝（配圖

8、）8．5銷(xiāo)售道具制作建議（配圖）9、廣告策略9．1總體策略根據(jù)長(zhǎng)沙市廣告媒體的實(shí)際情況，結(jié)合本項(xiàng)目的特征及總體戰(zhàn)略布置，采用戶(hù)外媒體、印刷媒體、報(bào)紙廣告、電視廣告的立體組合宣傳策略。針對(duì)不同時(shí)期相應(yīng)采取戰(zhàn)術(shù)方面的調(diào)整，并及時(shí)反饋各種廣告的效果，進(jìn)行相應(yīng)的修正和小的調(diào)整。因本項(xiàng)目規(guī)模較大，規(guī)劃起點(diǎn)比較高，要通過(guò)這個(gè)項(xiàng)目創(chuàng)立華菱集團(tuán)的品牌。同時(shí)結(jié)合本項(xiàng)目總體戰(zhàn)略