消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)

《消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在工程資料-天天文庫(kù)。

1、消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)實(shí)施方案東莞市特安消防工程有限公司東莞市特安消防工程有限公司目錄一、維修保養(yǎng)方案及報(bào)價(jià)書(shū)1、消防維保協(xié)議（2-9頁(yè)）2、公司維修保養(yǎng)說(shuō)明（10頁(yè)）3、消防設(shè)施維修保養(yǎng)計(jì)劃（11-21頁(yè)）4、消防設(shè)施維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)（21-22頁(yè)）5、維修保養(yǎng)表格（23-42頁(yè)）東莞市特安消防工程有限公司維護(hù)保養(yǎng)中心質(zhì)量方針：忠誠(chéng)服務(wù)追求卓越質(zhì)量目標(biāo)：消防設(shè)備維護(hù)完好率100%消防維護(hù)及時(shí)率98%客戶投訴率不高于3%消防維保24小時(shí)值班電話：0769--81888119免費(fèi)服務(wù)熱線：4008--000--11943東莞市特安消防工程有限公司消防維保協(xié)議甲方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲

2、方）乙方：東莞市特安消防工程有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）第一條：維護(hù)服務(wù)的消防工程地址：第二條：維修服務(wù)的消防工程范圍及維護(hù)內(nèi)容要求：□火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)；□自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)；□消火栓滅火系統(tǒng)；□氣體滅火系統(tǒng)；□防排煙系統(tǒng)；□防火卷簾、電梯降首層聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)；□消防對(duì)講電話及緊急廣播兼背景音樂(lè)；□應(yīng)急照明系統(tǒng)；□疏散指示系統(tǒng)；□水泵房系統(tǒng)；□防火門(mén)系統(tǒng)；□滅火器。第三條：維護(hù)費(fèi)用：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方承諾本工程的維保費(fèi)用為:元人民幣（大寫(xiě)），報(bào)價(jià)清單詳見(jiàn)附表。根據(jù)公安部《關(guān)于抓緊建立和認(rèn)真落實(shí)建筑消防設(shè)施檢查維修保養(yǎng)管理制度的通知》的要求，為保證該場(chǎng)所的消防設(shè)施正常運(yùn)行

3、，確保該場(chǎng)所內(nèi)的人身和財(cái)產(chǎn)安全，依靠現(xiàn)有的高科技聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)，擬制定該場(chǎng)所消防設(shè)施的維修、保養(yǎng)服務(wù)方案如下：一、消防維保服務(wù)承諾???????1、安全服務(wù)承諾――我們承諾我們承攬的維保項(xiàng)目每一個(gè)環(huán)節(jié)安全運(yùn)行，無(wú)隱患；消防維保24小時(shí)值班電話：0769--81888119免費(fèi)服務(wù)熱線：4008--000--11943東莞市特安消防工程有限公司???????2、及時(shí)服務(wù)承諾――我們承諾我們對(duì)您的需求提供24小時(shí)快速反應(yīng)服務(wù)，對(duì)一切突發(fā)事件及時(shí)、快捷地處置；???????3、規(guī)范服務(wù)承諾――我們承諾我們的每一個(gè)技術(shù)動(dòng)作符合消防設(shè)施的技術(shù)規(guī)范。二、消防設(shè)施維護(hù)、維修范圍消防系

4、統(tǒng)的維護(hù)、維修范圍包括：1、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)；2、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)；3、消火栓系統(tǒng)；4、消防聯(lián)動(dòng)設(shè)備的維護(hù)維修負(fù)責(zé)到消防聯(lián)動(dòng)設(shè)備的接口；5、消防報(bào)警線路和消防聯(lián)動(dòng)線路及消防聯(lián)動(dòng)電源線路、管路出現(xiàn)問(wèn)題包括短路、斷路；6、疏散指示、應(yīng)急照明系統(tǒng)；消防廣播系統(tǒng)。我公司將對(duì)維護(hù)、維修范圍內(nèi)出現(xiàn)的故障免費(fèi)人工進(jìn)行修復(fù)(如人為的短路、斷路、設(shè)備損壞等故障則不屬維修范圍)；如設(shè)備老化損壞，無(wú)法修復(fù)的，由貴單位負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)新的設(shè)備，我公司負(fù)責(zé)安裝。系統(tǒng)檢測(cè)和維修過(guò)程中貴單位應(yīng)提供必要的工作環(huán)境及人員配合，否則出現(xiàn)不可預(yù)知的損失我公司有權(quán)拒絕賠付及提供以上服務(wù)。三、消防系統(tǒng)中各子系統(tǒng)的

5、服務(wù)范圍1、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)（1）對(duì)火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)作定期檢查和試驗(yàn)a.對(duì)火災(zāi)報(bào)警控制器的各功能進(jìn)行試驗(yàn)。b.采用專(zhuān)用檢測(cè)儀器分期分批試驗(yàn)探測(cè)器的動(dòng)作及確認(rèn)燈顯示。c.每年對(duì)備用電源進(jìn)行1-2次充放電試驗(yàn)，1-3次主電源和備用電源自動(dòng)切換試驗(yàn)。（2）對(duì)消防系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)設(shè)備作定期檢查和試驗(yàn)消防維保24小時(shí)值班電話：0769--81888119免費(fèi)服務(wù)熱線：4008--000--11943東莞市特安消防工程有限公司a.每年對(duì)防火卷簾門(mén)等控制設(shè)備做消防聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)兩次。b.每年對(duì)火災(zāi)事故廣播進(jìn)行消防聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)兩次。c.每年對(duì)電梯進(jìn)行強(qiáng)制停于首層消防聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)兩次。d.每年對(duì)消防通訊設(shè)備

6、在消防控制室進(jìn)行對(duì)講通話試驗(yàn)兩次。e.每年進(jìn)行強(qiáng)制切斷非消防電源消防聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)兩次。（3）對(duì)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)控制線路及聯(lián)動(dòng)線路的故障進(jìn)行維修。（4）對(duì)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的故障進(jìn)行維修。（5）對(duì)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的消防通訊線路、消防主機(jī)電源檢查及消防主機(jī)接地線路的故障的檢查及維修。2、消火栓系統(tǒng)（1）每月對(duì)消防泵進(jìn)行啟動(dòng)運(yùn)轉(zhuǎn)試驗(yàn)，并對(duì)消防泵進(jìn)行消火栓按鈕聯(lián)動(dòng)啟泵試驗(yàn)。（2）每月對(duì)系統(tǒng)上所有的控制閥門(mén)進(jìn)行檢查，保證控制閥門(mén)處于正常工作狀態(tài)。（3）每月對(duì)消火栓進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。（4）每季度對(duì)最不利點(diǎn)消火栓進(jìn)行靜壓壓力試驗(yàn)。（5）每半年對(duì)室內(nèi)消火栓箱內(nèi)的水槍、水帶、卷

7、盤(pán)等設(shè)備進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通報(bào)用戶。（6）每年對(duì)水泵接合器的接口及附件進(jìn)行檢查。（7）每年抽查消火栓的出水情況對(duì)重點(diǎn)部位的消火栓每年進(jìn)行出水檢查。3、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)（1）每月對(duì)水源控制閥、報(bào)警閥組進(jìn)行檢查，保證系統(tǒng)各種閥門(mén)處于工作狀態(tài)。消防維保24小時(shí)值班電話：0769--81888119免費(fèi)服務(wù)熱線：4008--000--11943東莞市特安消防工程有限公司（2）每月對(duì)噴淋水泵進(jìn)行啟動(dòng)運(yùn)轉(zhuǎn)試驗(yàn)一次。（3）每月對(duì)電磁閥作啟動(dòng)試驗(yàn)一次，動(dòng)作失常時(shí)馬上通知貴單位及時(shí)更換。（4）每月對(duì)噴頭進(jìn)行外觀檢查，發(fā)現(xiàn)有不正常的噴頭及時(shí)更換，當(dāng)噴頭上有異物時(shí)及時(shí)清除。（5）每

8、季度對(duì)濕式