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《都市計(jì)畫私有公共設(shè)施保留地與公有非公用土地交換辦法》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在行業(yè)資料-天天文庫。
1、都市計(jì)畫私有公共設(shè)施保留地與公有非公用土地交換辦法內(nèi)政部九十二年十一月二十八日臺(tái)內(nèi)營字第０九二００九０三七五號令訂定（93.3.1施行)內(nèi)政部94.11.15臺(tái)內(nèi)營字第０９４００８６８８１號令修正內(nèi)政部96.2.9臺(tái)內(nèi)營字第０９６０８００５３９號令修正第一條 本辦法依都市計(jì)畫法第五十條之二第二項(xiàng)規(guī)定訂定之。第二條 本辦法所稱執(zhí)行機(jī)關(guān)，為直轄市、縣（市）政府。第三條 都市計(jì)畫私有公共設(shè)施保留地與公有非公用土地交換，以屬同一直轄市、縣（市）行政區(qū)域內(nèi)者為限。第四條 私有公共設(shè)施保留地有下列情形之一者，不得與公有非公用土地辦理交換：一、都市計(jì)畫書規(guī)定應(yīng)以市地重劃、區(qū)段徵收或開發(fā)
2、許可等整體開發(fā)方式取得。二、已設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利。但經(jīng)他項(xiàng)權(quán)利人同意於辦理交換土地所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記時(shí)，同時(shí)塗銷原設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利者，不在此限。三、出租、出借、被占用、限制登記或有產(chǎn)權(quán)糾紛情形。四、已興建臨時(shí)建築使用。但經(jīng)臨時(shí)建築物權(quán)利人同意於勘查前自行拆除騰空，或願(yuàn)意贈(zèng)與公有並經(jīng)公有土地管理機(jī)關(guān)同意者，不在此限。五、持有年限未滿十年。因繼承或配偶、直系血親間之贈(zèng)與而移轉(zhuǎn)者，其持有年限得予併計(jì)。第五條 應(yīng)由中央政府取得之私有公共設(shè)施保留地，以國有非公用土地辦理交換；無可供交換之國有非公用土地者，以直轄市、縣（市）或鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、市）有非公用土地辦理交換。應(yīng)由直轄市、縣（市）政府或鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、市）
3、公所取得之私有公共設(shè)施保留地，以直轄市、縣（市）或鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、市）有非公用土地交換；無可供交換之直轄市、縣（市）或鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、市）有非公用土地者，以國有非公用土地辦理交換。第六條 公有土地管理機(jī)關(guān)應(yīng)定期清查可供交換之公有非公用土地，並將其標(biāo)示、面積、公告現(xiàn)值、權(quán)利狀態(tài)及使用現(xiàn)況等資料製作成冊，於每年三月底前送執(zhí)行機(jī)關(guān)。公有非公用土地有下列情形之一者，不予列入交換：一、公共設(shè)施保留地。二、依法不得為私有之土地。三、已有處分、利用等計(jì)畫或限制用途。四、抵稅土地。但經(jīng)稅捐稽徵主管機(jī)關(guān)同意者，不在此限。五、已設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利。但經(jīng)他項(xiàng)權(quán)利人同意者，不在此限。六、已出租。但經(jīng)承租人同意者，不在
4、此限。七、依建築法指定建築線有案且已建築完成之現(xiàn)有巷道或具公用地役關(guān)係之既成道路。第七條 執(zhí)行機(jī)關(guān)接獲可供交換之公有非公用土地清冊後，得視實(shí)際需要會(huì)勘確認(rèn)，並應(yīng)於每年六月底前整理成適當(dāng)之交換標(biāo)的，於各該機(jī)關(guān)網(wǎng)站、公布欄及各該鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、市、區(qū)）公所公布欄公告受理私有公共設(shè)施保留地交換資格審查（以下簡稱交換資格審查），並將公告日期、地點(diǎn)登報(bào)周知。前項(xiàng)公告至少三十日，公告期間得於交換標(biāo)的現(xiàn)場豎立公告牌張貼公告。第一項(xiàng)公告應(yīng)載明下列事項(xiàng)：一、交換標(biāo)的之標(biāo)示、面積及公告現(xiàn)值。二、交換標(biāo)的之權(quán)利狀態(tài)及使用現(xiàn)況。三、受理申請交換資格審查及個(gè)人或團(tuán)體提出交換標(biāo)的異議之機(jī)關(guān)及期間。四、申請交
5、換資格審查應(yīng)備之文件：（一）申請書（二）交換資格審查收件截止日前二個(gè)月內(nèi)之都市計(jì)畫土地使用分區(qū)證明書、土地登記（簿）謄本、地籍圖謄本。（三）符合第四條第五款之證明文件。（四）其他執(zhí)行機(jī)關(guān)規(guī)定申請交換資格審查應(yīng)備之文件。五、其他必要事項(xiàng)。私有公共設(shè)施保留地土地所有權(quán)人為辦理交換公有非公用土地，得申請鑑界，其費(fèi)用應(yīng)自行負(fù)擔(dān)。第一項(xiàng)可供交換之公有非公用土地有變更土地使用分區(qū)之必要時(shí)，得依都市計(jì)畫法第二十七條第一項(xiàng)第四款規(guī)定變更後，再辦理交換。第八條 執(zhí)行機(jī)關(guān)審查私有公共設(shè)施保留地符合第三條及第四條規(guī)定後，核發(fā)私有公共設(shè)施保留地交換資格證明書（以下簡稱交換資格證明書），並應(yīng)載明下
6、列事項(xiàng)：一、屬中央應(yīng)取得或地方應(yīng)取得。二、劃設(shè)年限。三、私有公共設(shè)施保留地土地標(biāo)示、面積、公告現(xiàn)值、所有權(quán)人姓名與國民身分證統(tǒng)一編號。四、其他經(jīng)執(zhí)行機(jī)關(guān)認(rèn)為必要事項(xiàng)。前項(xiàng)交換資格證明書有效期限以當(dāng)次交換使用為限。第九條 執(zhí)行機(jī)關(guān)受理交換資格審查申請後，經(jīng)審查其文件不合規(guī)定者，應(yīng)通知申請人於十五日內(nèi)補(bǔ)正。前項(xiàng)申請有下列情形之一者，應(yīng)駁回之：一、私有公共設(shè)施保留地不符合第三條或第四條規(guī)定。二、未依前項(xiàng)規(guī)定補(bǔ)正。第十條 執(zhí)行機(jī)關(guān)依第七條規(guī)定公告交換標(biāo)的後，查明交換標(biāo)的有第六條第二項(xiàng)各款情形，或於投標(biāo)前認(rèn)為個(gè)人或團(tuán)體所提異議確有理由或其他情形特殊者，得公告撤銷或廢止該交換標(biāo)的。第
7、十一條 執(zhí)行機(jī)關(guān)於交換資格審查完竣，應(yīng)即依第七條第一項(xiàng)規(guī)定程序，公告交換標(biāo)的投標(biāo)及開標(biāo)日期。第十二條 取得交換資格證明書之私有公共設(shè)施保留地之土地所有權(quán)人得單獨(dú)或聯(lián)合其他土地所有權(quán)人於交換標(biāo)的投標(biāo)期間，備妥下列文件放入封存袋，並將袋口密封後，向執(zhí)行機(jī)關(guān)投標(biāo)：一、投標(biāo)書，應(yīng)載明下列事項(xiàng)：（一）土地所有權(quán)人姓名、住址；其為法人者，其法人名稱、代表人姓名及主事務(wù)所。（二）投標(biāo)之私有公共設(shè)施保留地標(biāo)示、面積、權(quán)利狀態(tài)、當(dāng)期土地公告現(xiàn)值及土地總價(jià)值。（三）交換標(biāo)的。（四）其他經(jīng)執(zhí)行機(jī)關(guān)規(guī)定之事項(xiàng)。二、交換資格證明書。三、土地所有權(quán)人之身
