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1、萊州市柞村尚家山中惠石礦尚家山礦區(qū)采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告濟(jì)源豐礦評(píng)報(bào)字[2014]第51號(hào)濟(jì)南源豐礦產(chǎn)資源評(píng)估有限公司2014年6月30日地址：濟(jì)南市經(jīng)十路24516號(hào)綜合樓301、302室郵編：250022電話：0531-80995562傳真：0531-80995563萊州市柞村尚家山中惠石礦尚家山礦區(qū)采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告摘要濟(jì)源豐礦評(píng)報(bào)字[2014]第51號(hào)評(píng)估機(jī)構(gòu)：濟(jì)南源豐礦產(chǎn)資源評(píng)估有限公司評(píng)估委托人：萊州市國(guó)土資源局評(píng)估對(duì)象：萊州市柞村尚家山中惠石礦尚家山礦區(qū)采礦權(quán)評(píng)估目的：萊州市國(guó)土資源局受煙臺(tái)市國(guó)土資源局的委托，擬對(duì)萊州市柞村尚家山中惠石礦尚家
2、山礦區(qū)采礦權(quán)進(jìn)行擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模，并進(jìn)行延續(xù)。按國(guó)家有關(guān)規(guī)定，需對(duì)該采礦權(quán)進(jìn)行價(jià)款評(píng)估。本次評(píng)估即為上述目的，并為評(píng)估委托人提供該采礦權(quán)在評(píng)估基準(zhǔn)日時(shí)點(diǎn)，及評(píng)估報(bào)告所述條件下的價(jià)值參考依據(jù)。評(píng)估基準(zhǔn)日：2014年4月25日評(píng)估方法：收入權(quán)益法評(píng)估結(jié)論：本公司本著獨(dú)立、公正、科學(xué)、客觀的評(píng)估原則，按照公認(rèn)的采礦權(quán)評(píng)估方法，對(duì)“萊州市柞村尚家山中惠石礦尚家山礦區(qū)采礦權(quán)”的價(jià)值進(jìn)行了評(píng)定和估算。評(píng)估人員對(duì)該礦進(jìn)行了實(shí)地勘查，對(duì)采礦權(quán)進(jìn)行了核實(shí)，并作了必要的市場(chǎng)調(diào)查與征詢。在履行了必要的評(píng)估程序后，經(jīng)認(rèn)真評(píng)定和估算，確定“萊州市柞村尚家山中惠石礦尚家山礦區(qū)
3、采礦權(quán)”價(jià)值為65.53萬元，大寫人民幣陸拾伍萬伍仟叁佰元整。其主要參數(shù)為：評(píng)估范圍面積0.0351km2，評(píng)估利用的可采儲(chǔ)量53.9萬m3(荒料量16.7萬m3)，荒料率31%，回采率94%，生產(chǎn)規(guī)模2萬m3/年荒料，礦山服務(wù)年限8.19年，評(píng)估計(jì)算服務(wù)年限3年，產(chǎn)品方案為飾面用花崗巖荒料；荒料不含稅銷售價(jià)格294.02元/m3；采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)4.3%，折現(xiàn)率8%。評(píng)估有關(guān)事項(xiàng)聲明：該評(píng)估報(bào)告?zhèn)浒负?，方可生效。評(píng)估結(jié)論從評(píng)估基準(zhǔn)日起一年內(nèi)有效，超過一年此評(píng)估結(jié)論無效。本報(bào)告僅供評(píng)估委托人為本報(bào)告所列明的評(píng)估目的和報(bào)送有關(guān)主管機(jī)關(guān)審查使用。報(bào)告
4、的使用權(quán)歸評(píng)估委托人所有，未經(jīng)評(píng)估委托人許可，不得向他人公開或提供。除依據(jù)法律、法規(guī)須公開的情形外，報(bào)告的全部或部分內(nèi)容不得發(fā)表于任何公開的媒體上。重要提示：以上內(nèi)容摘自“萊州市柞村尚家山中惠石礦尚家山礦區(qū)采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告”，欲了解本評(píng)估項(xiàng)目的全面情況，應(yīng)認(rèn)真閱讀該采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告全文。法定代表人：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：礦業(yè)權(quán)評(píng)估師:礦業(yè)權(quán)評(píng)估師：濟(jì)南源豐礦產(chǎn)資源評(píng)估有限公司二〇一四年六月三十日目錄第一部分：報(bào)告正文1．評(píng)估機(jī)構(gòu)12．評(píng)估委托人、采礦權(quán)人12.1評(píng)估委托人12.2采礦權(quán)人13．評(píng)估對(duì)象、范圍13.1評(píng)估對(duì)象13.2評(píng)估范圍23.3評(píng)估史24．
5、評(píng)估目的35．評(píng)估基準(zhǔn)日36.評(píng)估原則37．評(píng)估依據(jù)38．礦產(chǎn)資源勘查和開發(fā)狀況48.1礦區(qū)位置與交通48.2礦區(qū)自然地理與經(jīng)濟(jì)48.3地質(zhì)工作概況48.4礦區(qū)地質(zhì)概況58.7礦石加工技術(shù)性能98.8礦山開發(fā)利用現(xiàn)狀99．評(píng)估實(shí)施過程910．評(píng)估方法1111.評(píng)估指標(biāo)和參數(shù)選取依據(jù)1112.評(píng)估技術(shù)指標(biāo)和經(jīng)濟(jì)參數(shù)1212.1保有資源儲(chǔ)量與評(píng)估利用資源儲(chǔ)量1212.2礦床開采與開拓1212.3產(chǎn)品方案1212.4開采技術(shù)指標(biāo)1212.5可采儲(chǔ)量1312.6生產(chǎn)規(guī)模及評(píng)估計(jì)算服務(wù)年限1313.經(jīng)濟(jì)參數(shù)的選取和計(jì)算1413.1產(chǎn)品產(chǎn)量1413.2產(chǎn)品
6、銷售價(jià)格1413.3年銷售收入1413.4采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)1414.折現(xiàn)率1415．評(píng)估結(jié)論1516．評(píng)估有關(guān)問題說明1516.1評(píng)估結(jié)論有效期1516.2評(píng)估基準(zhǔn)日后的調(diào)整事項(xiàng)1516.3評(píng)估報(bào)告的使用范圍1516.4評(píng)估假設(shè)條件1516.5特別事項(xiàng)說明1516.6評(píng)估結(jié)果有效的其他條件1617．評(píng)估報(bào)告提交日期1618．評(píng)估責(zé)任人16第二部分：報(bào)告附表附表1萊州市柞村尚家山中惠石礦尚家山礦區(qū)采礦權(quán)評(píng)估價(jià)值計(jì)算表附表2萊州市柞村尚家山中惠石礦尚家山礦區(qū)采礦權(quán)評(píng)估儲(chǔ)量計(jì)算表附表3萊州市柞村尚家山中惠石礦尚家山礦區(qū)采礦權(quán)評(píng)估銷售收入表萊州市柞村尚家
7、山中惠石礦尚家山礦區(qū)采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告濟(jì)源豐礦評(píng)報(bào)字[2014]第51號(hào)萊州市國(guó)土資源局因辦理擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模并延續(xù)采礦權(quán)事宜，委托濟(jì)南源豐礦產(chǎn)資源評(píng)估有限公司評(píng)估“萊州市柞村尚家山中惠石礦尚家山礦區(qū)采礦權(quán)”價(jià)值。本公司根據(jù)國(guó)家關(guān)于采礦權(quán)評(píng)估的有關(guān)規(guī)定，本著獨(dú)立、公正、科學(xué)、客觀的評(píng)估原則，按照公認(rèn)的采礦權(quán)評(píng)估方法，對(duì)該采礦權(quán)在評(píng)估基準(zhǔn)日2014年4月25日的價(jià)值進(jìn)行了評(píng)定和估算。現(xiàn)將采礦權(quán)評(píng)估情況及評(píng)估結(jié)果報(bào)告如下：1．評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱：濟(jì)南源豐礦產(chǎn)資源評(píng)估有限公司地址：濟(jì)南市槐蔭區(qū)經(jīng)十路24516號(hào)綜合樓301、302室法定代表人：任淑美企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)
8、照號(hào)：370102200048828探礦權(quán)采礦權(quán)評(píng)估資格證書編號(hào)：礦權(quán)評(píng)資〔2008〕003號(hào)2．評(píng)估委托人、采礦權(quán)人2.1評(píng)估委托人評(píng)估委托人：萊州
