金科廊橋水鄉(xiāng)戶型綜述

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1、金科廊橋水鄉(xiāng)戶型綜述：建筑類型：金科廊橋水鄉(xiāng)產(chǎn)品包括聯(lián)排別墅、洋房、高層。開發(fā)總量為150余萬方，建成后居住人口近5萬多人,總開發(fā)周期為5-7年，分四期開發(fā)，一期主要以聯(lián)排別墅為主。金科廊橋水鄉(xiāng)是金科集團為大學城片區(qū)精心打造的高端人文住區(qū)。金科廊橋水鄉(xiāng)將重慶特有的渝派公館建筑與歐美別墅的經(jīng)典建筑完美融合，形成獨有的“官式別墅”風格。針對客戶需求，打造“母子”套房，既尊重家庭成員的私密空間，同時關(guān)注家庭的情感融合。金科廊橋水鄉(xiāng)在售面積為240-330平方米的聯(lián)排別墅。預計2月中下旬即將加推新房源，主推房源戶型面積為60平方米-100平方米

2、高層房源。同時，在3月份還將推出板式高層住宅，共有18層，3梯9戶，戶型區(qū)間為58平方米-85平方米小戶型清水房源，預計價格在6000元-7000元每平方米左右。周邊配套：“大學公園城”：金科廊橋水鄉(xiāng)環(huán)繞著西永天街、四大市政公園，如在建的千畝市政公園，木魚石公園等。重慶市首個綠色照明測試場地已于9月在大學城落成。醫(yī)療配套：還有重醫(yī)和第三軍醫(yī)大的兩個三甲級附屬醫(yī)院。幼兒園：小區(qū)幼兒園大學：區(qū)域內(nèi)有重慶大學、四川美院等14所高校，中小學：人民小學、重慶一中、重慶八中、QSI國際中學等也與項目毗鄰。等7所中小學。小區(qū)內(nèi)部配套：包括恒溫游泳池、

3、教堂、果嶺高爾夫推桿場、特色幼稚園、等等。自身設(shè)有2個幼兒園（1個8班，一個12班）以及中學。自身規(guī)劃打造15萬方的商業(yè)，擁有高爾夫推桿場、綜合多功能健身會所、室外健身場、兒童游樂園、剛多拉游船等。規(guī)劃有水岸風情街、萬國美食街。15萬方的商業(yè)將為業(yè)主提供更具品質(zhì)感的便利生活，同時也為商家?guī)砭薮蟮纳虡I(yè)契機，本項目近5萬業(yè)主為商業(yè)提供穩(wěn)定的消費群體；交通咽喉的位置，交通樞紐站的配備為商業(yè)帶來日均2-3萬的流動消費機會；緊臨重大的優(yōu)越位置，牢牢抓住近4萬高端消費人群，對臨近中、小學和川美、重師、重醫(yī)等高校的輻射更為項目帶來數(shù)以十萬計的消費人

4、群。配合特色景觀的打造，豐富的消費選擇，必將為消費人群提供舒適、極具尊崇感的消費體驗。在景觀打造上以虎溪河為主線，[3]打造與原生態(tài)景觀融為一體的，極富層次感的小區(qū)景觀縉云山下金科廊橋水鄉(xiāng)迷離高爾夫球場金科廊橋水鄉(xiāng)商業(yè)街效果圖。項目臨近的學校ê項目自帶的配套設(shè)施ê交通：　　目前已經(jīng)有9路公交車直達大學城區(qū)域，內(nèi)部交通往來暢達。從沙坪壩出發(fā)，乘大學城專線公交，約30分鐘便可抵達。2012年前雙碑大橋通車，從北部新區(qū)、江北至本區(qū)域僅需15分鐘。未來還將按計劃修建一條專用高速公路連接該保稅區(qū)與江北機場。待大學城交通專線、輕軌、地鐵的進一步完善

5、后，整個區(qū)域?qū)⑿纬梢粋€更為為成熟的居住區(qū)。前景：金科廊橋水鄉(xiāng)所處西部新城區(qū)域為政府重點打造區(qū)域之一，將成為除主城五大商圈之外的第六大商圈，它也即將成為繼主城區(qū)和兩江新區(qū)之后的重慶第三極。隨著重慶首個綜合保稅區(qū)地位的確立和世界500強企業(yè)的入駐，加之西部新城豐富產(chǎn)業(yè)集群的相互支撐，區(qū)域人口將達到80萬-100萬，有望在2016年實現(xiàn)萬億產(chǎn)值的目標。未來信息產(chǎn)業(yè)將成為重慶的第一支柱產(chǎn)業(yè)?？偨Y(jié)：金科廊橋水鄉(xiāng)一期預計2010年9月推出面積為220-320平米的聯(lián)排別墅。目前一期小區(qū)環(huán)境已基本修建好。周邊配套正在完善中，交通便捷。金科廊橋水鄉(xiāng)分四

6、期開發(fā)，修建周期預計5-8年。金科廊橋水鄉(xiāng)是大學城內(nèi)的高端住宅。物業(yè)類型的豐富，也將吸引更多的購房者。品牌的效應(yīng)給住宅品質(zhì)有利的保證。共享大學城的繁華配套，又有自身的寧靜安謐，將成為大學城的一大特色樓盤。目前項目配有交通車，流動車輛大多以私家車為主。金科廊橋水鄉(xiāng)后期將在規(guī)劃的高層區(qū)修建公交總站，待大學城交通專線、輕軌、地鐵的進一步完善后，整個區(qū)域?qū)⑿纬梢粋€更為為成熟的高端居住區(qū)。3442763