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1、書香文苑小區(qū)工程施工組織設計1.工程概況1.1工程建設概況書香文苑小區(qū)工程工程位于光復路西側、農業(yè)局家屬樓南側、運輸公司院內北處,建筑面積為地上建筑面積33209.29㎡,地下停車場面積3295.30㎡,工程分為A、B、C樓部分,A樓一層為車庫,二層至六層為住宅,B樓地下一層為車庫,地上一至為車庫及商服,二層至二十八層為住宅,C樓地下一層使用功能為車庫,,一層至五層為辦公樓。1.2工程結構概況(1)框剪結構,B樓基礎采用混凝土灌注樁,直徑為600mm,混凝土強度等級為C30,樁長為25m,總樁數為236根;A、C樓基礎為獨立基礎。(2)地下室底板為抗?jié)B混凝土,混凝土強度等級為C3
2、0,抗?jié)B等級為S6.(3)地下室至21.8米柱混凝土強度等級為C45,,21.8米至30.8米柱混凝土強度等級為C40,,30.8米至87.8米柱混凝土強度等級為C30.(4)主樓內剪力墻厚度為200mm、300mm,地下室至21.8米墻混凝土強度等級為C45,,21.8米至30.8米墻混凝土強度等級為C40,,30.8米至87.8米墻混凝土強度等級為C30.(5)地下室至頂層板混凝土強度等級為C30。(6)外墻:本工程地下室外墻為300mm厚鋼筋混凝土抗?jié)B墻體,抗?jié)B等級為P6,地下室外墻防水為2mm厚有機防水涂料防水層,室外地面以下外粘貼70mm厚擠塑板保溫(容重≥32㎏/m3
3、),外砌120mm厚節(jié)能磚保護墻,±0.000以上外墻部分為200mm厚陶?;炷量招钠鰤K,外貼100mm厚聚苯板保溫層(容重≥18㎏/m3)。(7)室內填充墻為100㎜或200㎜厚陶?;炷量招钠鰤K。(8)女兒墻為200mm厚現澆鋼筋混凝土女兒墻。1.3工程建筑裝飾概況1)墻面:外飾面一至二十八層為外墻涂料。2)樓地面:(1)入口大廳走廊樓梯面為地面磚樓面。(2)衛(wèi)生間及浴室廚房地面先涂刷1.5mm厚聚氨酯防水涂料防水層(三遍),四周沿墻上返0.25m,防滑地磚地面。(3)走廊居室為低溫熱水輻射采暖樓地面,面層為水泥砂漿樓面;填充層細石混凝土50㎜厚。(4)屋頂機房:雙層高聚物
4、改性瀝青防水卷材,表面為卷材自帶彩砂。(5)踢腳:均為水泥砂漿暗踢腳,并刷灰色油漆。3)頂棚:(1)入口大廳、走廊、樓梯間,抹混合砂漿,刮白。江蘇誠達建筑有限公司書香文苑小區(qū)工程施工組織設計(2)居室、衛(wèi)生間:頂棚抹水泥砂漿,刮白。4)窗臺:窗臺板,見二次裝修設計。5)屋面:(1)本工程平屋面為上人屋面,為II級防水,找平層采用20mm厚1:3水泥砂漿;隔汽層采用2mm厚高聚物改性瀝清防水卷材;保溫層采用兩層50mm厚擠塑聚苯板錯縫搭接,容重≥32㎏/m3;找坡層采用爐渣,抗壓強度≥0.3MPa,最薄處為30mm;防水層采用兩層3mm厚高聚物改性瀝青防水卷材,防水層保護層采用卷材
5、自帶涂料或粒料。(2)混凝土雨棚頂為III級防水,保溫層采用30mm厚擠塑聚苯板錯縫搭接,容重≥32㎏/m3;找坡層采用爐渣,抗壓強度≥0.3MPa,最薄處為30mm;找平層采用20mm厚1:3水泥砂漿;防水層采用4mm厚高聚物改性瀝青防水卷材,防水層保護層采用卷材自帶涂料或粒料。(3)空調機板及凸窗上表面找平層采用10mm厚1:3水泥砂漿;保溫層采用30mm厚擠塑聚苯板錯縫搭接,容重≥32㎏/m3;找坡層按1%采用1:3水泥砂漿兼找坡層,最薄20mm厚;防水層采用2mm厚彩色聚氨酯防水涂料(耐低溫抗紫外線),上反300mm顏色同外墻。(4)屋面排水方式為外排水,通過陽臺排出雨水
6、管為φ150PVC雨水管。6)門窗:(1)外窗采用優(yōu)質鋁塑窗,三層中空玻璃。(2)內門:戶內門為實木內門,由甲方定購成品。(3)分戶門、單元門為防盜門、防火門。7)電梯:B主樓共設6部電梯;載重量為1000㎏,速度為2.0米/秒。8)通風道:采用變壓式排風道。9)地下防水:地下防水等級為二級,兩道設防,一道為400㎜厚抗摻混凝土,一道為底板底2mm厚有機防水涂料防水層。10)門臺階:入口為毛面花崗巖;11)散水坡:細石混凝土散水坡;13)樓梯:樓梯欄桿采用不銹鋼欄桿,扶手,大理石面層。1.4其它專業(yè)概況(1)采暖工程本工程地面為地熱采暖系統,采暖系統均為集中供熱。整棟建筑設計安裝
7、自動消防報警系統。江蘇誠達建筑有限公司書香文苑小區(qū)工程施工組織設計(2)給排水工程生活給水采用襯塑鋼管及相應配件,排水管離心機制鑄鐵。(3)電氣工程本工程分為照明用電系統、專業(yè)設備用電系統及消防用電系統三個部分。電源引自變電所及發(fā)電機房。所有電線、電纜均采用銅芯,敷設方式均為穿管沿樓板、墻體暗設。1.5編制依據(1)國家施工驗收規(guī)范及技術操作規(guī)程:序號名稱編號1城市建設檔案著錄規(guī)范GB/T50323-20012建筑地基基礎工程施工質量驗收規(guī)范GB50202-20023地下工程防水