500萬棒滑子蘑菌棒種養(yǎng)新建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

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1、目錄目錄第一章總論11.1項(xiàng)目單位基本情況11.2項(xiàng)目基本情況31.3可行性研究報(bào)告編制依據(jù)61.4綜合評(píng)價(jià)6第二章背景及必要性112.1項(xiàng)目區(qū)社會(huì)經(jīng)濟(jì)狀況112.2本行業(yè)及關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀132.3項(xiàng)目建設(shè)的必要性15第三章項(xiàng)目選址與建設(shè)條件213.1項(xiàng)目區(qū)概況213.2建設(shè)條件21第四章市場(chǎng)分析與銷售方案254.1市場(chǎng)分析254.2營(yíng)銷策略、方案、模式284.3市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析29第五章建設(shè)方案315.1產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模315.2建設(shè)規(guī)劃和布局315.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)325.4技術(shù)（工藝）方案3229目錄5.5設(shè)

2、備選型方案345.6建筑方案355.7節(jié)能減排措施365.8實(shí)施進(jìn)度安排37第六章環(huán)境影響評(píng)價(jià)406.1環(huán)境影響406.2環(huán)境保護(hù)與治理措施406.3評(píng)價(jià)與審批41第七章項(xiàng)目組織與管理427.1組織機(jī)構(gòu)與職能劃分427.2勞動(dòng)定員437.3經(jīng)營(yíng)管理措施437.4技術(shù)培訓(xùn)437.5勞動(dòng)安全、衛(wèi)生與消防43第八章投資估算與資金來源458.1投資估算依據(jù)458.2投資估算458.3資金來源468.4資金使用和管理47第九章財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)499.1財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)依據(jù)499.2銷售收入、銷售稅金和附加估算499.3總成本及經(jīng)營(yíng)成本估算492

3、9目錄9.4財(cái)務(wù)效益分析519.5不確定性分析529.6財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論54第十章社會(huì)效益分析5510.1壯大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，促進(jìn)結(jié)構(gòu)調(diào)整分析5510.2與農(nóng)戶利益聯(lián)結(jié)機(jī)制分析5610.3帶動(dòng)基地分析5710.4帶動(dòng)農(nóng)戶及農(nóng)民增收效果分析5710.5帶動(dòng)就業(yè)分析5810.6對(duì)比分析5829目錄附錄附表：附表1：可研報(bào)告編寫人員基本情況表附表2：建設(shè)投資估算表附表2-1：土建工程投資明細(xì)表附表2-2：設(shè)備投資明細(xì)表附表2-3：科技投入明細(xì)表附表3：流動(dòng)資金估算表附表4：資金籌措與使用計(jì)劃表附表4-1：財(cái)政資金使用明細(xì)表附表5：總成

4、本費(fèi)用估算表附表5-1：滑子蘑菌棒單位成本估算表附表6：固定資產(chǎn)折舊、無形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)攤銷估算表附表7：利潤(rùn)及利潤(rùn)分配表附表7-1：營(yíng)業(yè)收入、營(yíng)業(yè)稅金及附加和增值稅估算表附表8：項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表附表9：銀行借款還本付息計(jì)劃表29目錄附圖：1.場(chǎng)（廠）址地理位置圖2.現(xiàn)狀圖3.總平面布置圖附件：附件1：營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及稅務(wù)登記證附件2：項(xiàng)目單位08年、09年財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告附件3：土地租憑協(xié)議書附件4：環(huán)評(píng)及環(huán)保部門審批意見附件5：自籌資金來源證明附件5-1：銀行存款證明附件5-2：股東大會(huì)決議附件5-3：銀行貸款承諾附件

5、5-4：增資證明附件6：收購(gòu)合同三份（附收購(gòu)明細(xì)表三張）附件9：產(chǎn)品銷售合同（兩份）附件10：企業(yè)不欠稅證明（兩份）附件11：企業(yè)不欠工資和社會(huì)保險(xiǎn)證明附件12：其他相關(guān)證明材料29第一章總論第一章總論1.1項(xiàng)目單位基本情況1.1.1概況項(xiàng)目單位名稱：大連寶野農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司（以下簡(jiǎn)稱“公司”）所有制形式：有限責(zé)任發(fā)展歷程：公司成立于2007年8月，位于大連市金州區(qū)向應(yīng)鎮(zhèn)大石棚村，注冊(cè)資本790萬元，法定代表人劉金凱。公司是由省級(jí)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化重點(diǎn)龍頭企業(yè)——大連凱富隆食品有限公司（以下簡(jiǎn)稱“凱富隆”）投資興建的現(xiàn)代工廠化

6、種養(yǎng)殖基地，主要從事蔬菜、水果等類農(nóng)副產(chǎn)品的標(biāo)準(zhǔn)化種植，滑子蘑等各類食用菌的養(yǎng)殖、菌種培育，以及現(xiàn)代農(nóng)業(yè)技術(shù)的孵化、產(chǎn)業(yè)化推廣，加工，銷售及技術(shù)推廣服務(wù)。公司是為了進(jìn)一步延伸產(chǎn)業(yè)化發(fā)展鏈條，適應(yīng)從農(nóng)田到餐桌的飲食安全理念,專門成立了純生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)。園區(qū)占地面積近300畝，新建日光溫室26棟，新型韓式大棚30棟，以及占地600平方米的菌種轉(zhuǎn)化、培育實(shí)驗(yàn)室及配套的倉(cāng)庫(kù)、加工車間等，并對(duì)養(yǎng)殖空間、時(shí)間間隔等方面進(jìn)行有效的分析和規(guī)劃，形成了滑子蘑、平菇、香菇、鮑魚菇、姬菇、金針蘑、大秋蓋等常規(guī)菇類四季養(yǎng)殖，灰樹花等稀有菇類精品

7、養(yǎng)殖，多層次、多品種的食用菌養(yǎng)殖模式，并從根本上形成了從菌種轉(zhuǎn)化、培育29第一章總論，菌菇養(yǎng)殖，有機(jī)菌菇新鮮上市、批量產(chǎn)品精深加工、出口于一體的產(chǎn)業(yè)化發(fā)展鏈條，目前各品種菌類已申請(qǐng)了有機(jī)食品認(rèn)證，各項(xiàng)檢驗(yàn)指標(biāo)均達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)要求。同時(shí)，公司將科學(xué)的示范性養(yǎng)殖技術(shù)與農(nóng)民的庭院式養(yǎng)殖現(xiàn)狀相結(jié)合，逐步形成金州區(qū)的滑子蘑等食用菌類養(yǎng)殖帶，帶動(dòng)向應(yīng)鎮(zhèn)、華家屯鎮(zhèn)、亮甲店街道、三十里堡街道等周邊農(nóng)村1000多戶農(nóng)民真正地走上脫貧致富的道路。由于公司帶動(dòng)農(nóng)戶成效顯著，成為金州區(qū)“龍頭企業(yè)+基地”重點(diǎn)示范單位之一，并被評(píng)為大連市食用菌生產(chǎn)

8、示范點(diǎn)，大連市食用菌協(xié)會(huì)理事單位等。主營(yíng)業(yè)務(wù)：主要從事農(nóng)產(chǎn)品、蔬菜、水果、堅(jiān)果等農(nóng)副產(chǎn)品的種植，食用菌養(yǎng)殖、加工、銷售及技術(shù)推廣服務(wù)；收購(gòu)玉米桿、稻草、木屑、食用菌、水果、蔬菜。人員構(gòu)成：公司職工總?cè)藬?shù)80人，其中具有高級(jí)職稱人數(shù)20人，中級(jí)職稱24人，中級(jí)以上職稱比例占職工總數(shù)55%。1.1.2財(cái)務(wù)狀況表1-1項(xiàng)目單位財(cái)務(wù)狀況一