土建工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

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1、巴彥淖爾市正泰建設(shè)工程監(jiān)理有限公司土建監(jiān)理實(shí)施細(xì)則編制：審批：巴彥淖爾市正泰建設(shè)工程監(jiān)理有限公司億宸商住小區(qū)監(jiān)理項(xiàng)目部年月日4巴彥淖爾市正泰建設(shè)工程監(jiān)理有限公司目錄一、專業(yè)工程特點(diǎn)31、概況及建筑特點(diǎn)32、結(jié)構(gòu)特點(diǎn)3二、監(jiān)理工作流程4三、監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)及目標(biāo)值6㈠、測(cè)量放線6㈡、土方工程6㈢、釬探7㈣、土方回填8㈤、地下防水工程81、卷材防水層：82、剛性防水層：9㈥、鋼筋工程91、鋼筋加工的質(zhì)量要求92．鋼筋安裝的質(zhì)量要求：103、鋼筋工程的控制重點(diǎn)114、鋼筋工程常見(jiàn)的質(zhì)量通病12㈦、模板工程141、模板安裝工程的質(zhì)量要求142、模板拆除工程質(zhì)量要求153、模板工

2、程監(jiān)理控制重點(diǎn)：154、模板工程常見(jiàn)的質(zhì)量通病17㈧、混凝土工程181、混凝土工程施工質(zhì)量重點(diǎn)：182、混凝土工程常見(jiàn)的質(zhì)量通病194巴彥淖爾市正泰建設(shè)工程監(jiān)理有限公司㈨、外墻外保溫工程201、外墻外保溫工程質(zhì)量要求202、外墻外保溫工程控制重點(diǎn)213、外墻外保溫工程常見(jiàn)的質(zhì)量通病：23㈩、二次結(jié)構(gòu)工程231、隔墻板安裝工程質(zhì)量要求：232、隔墻板安裝工程質(zhì)量控制要點(diǎn)：243、隔墻板安裝易出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題：24（十一）、分戶驗(yàn)收工程241、分戶驗(yàn)收要求：232、分戶驗(yàn)收監(jiān)理控制要點(diǎn)：24四、監(jiān)理控制方法及措施25㈠、事前控制25㈡、施工過(guò)程中的控制25㈢、工程竣工驗(yàn)收26㈣

3、、質(zhì)量問(wèn)題和質(zhì)量事故處理264巴彥淖爾市正泰建設(shè)工程監(jiān)理有限公司土建工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則一、專業(yè)工程特點(diǎn)1、概況及建筑特點(diǎn)本工程名稱為億宸商住小區(qū)，位于鄂爾多斯市東勝區(qū)西南、北臨鄂爾多斯東街，西臨哈日路，東南與西南為規(guī)劃道路。結(jié)構(gòu)形式為框架剪力墻。建筑面積為7.16萬(wàn)㎡保溫工程：大模內(nèi)置擠塑板（5cm斜插絲）外墻外保溫施工。防水工程：地下室采用聚酯胎SBS卷材兩層3mm+3mm做法，屋面防水為≥1.2mm高分子卷材防水＋≥1.5mm高分子防水涂膜做法，廁浴間、廚房采用聚合物水泥砂漿防水層。電梯工程：本工程各樓電梯不等。2、結(jié)構(gòu)特點(diǎn)基礎(chǔ)開(kāi)挖及支護(hù)：本工程基礎(chǔ)底標(biāo)高不等最低為-8

4、.7m,基坑深度8m，采用機(jī)械開(kāi)挖，土釘墻支護(hù)基坡；基礎(chǔ)底板：300、700mm厚鋼筋砼結(jié)構(gòu)，砼等級(jí)采用C40S12；結(jié)構(gòu)工程：結(jié)構(gòu)采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，砼等級(jí)有C35、C30、C20、C15等，地下室擋土墻采用MU10的磚砌筑。鋼筋工程：工程選用鋼筋類別包括：HPB235、HRB335和HRB400，鋼筋連接方式采用套筒連接和搭接2種；模板工程：基礎(chǔ)及地下室墻體模板采用覆膠木膠合板制作，地上結(jié)構(gòu)墻體模板采用覆膠木膠合板模板?；炷潦┕ぃ汗こ倘坎捎蒙唐坊炷?，地下室選用汽車(chē)泵，地上采用地泵進(jìn)行混凝土澆筑運(yùn)輸；4巴彥淖爾市正泰建設(shè)工程監(jiān)理有限公司結(jié)構(gòu)施工采用外掛架施工，

5、外墻裝修工程采用吊籃施工；室外垂直運(yùn)輸：在結(jié)構(gòu)施工中使用QTZ63型塔式起重機(jī)，裝修施工過(guò)程采用SCD200/200L室外提升機(jī)一臺(tái)；測(cè)量放線：運(yùn)用DJD2-C電子經(jīng)緯儀撥角與垂直投測(cè)軸線，水平距離采用鋼尺量距，每層軸線距離用DM-A5紅外測(cè)距儀校對(duì)，標(biāo)高抄測(cè)采用DZS3-1水準(zhǔn)儀投測(cè)；沉降觀測(cè)：由建設(shè)單位委托有資質(zhì)的測(cè)量單位進(jìn)行；土方回填：采用2：8灰土回填。二、監(jiān)理工作流程4巴彥淖爾市正泰建設(shè)工程監(jiān)理有限公司安全生產(chǎn)1、貫穿中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法2、執(zhí)行《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l理?xiàng)l例》3、監(jiān)督檢查施工單位、分包單位施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)安全管理安全教育、人員培訓(xùn)、提出意見(jiàn)

6、并監(jiān)督執(zhí)行4、預(yù)防為主，對(duì)人身安全、設(shè)備安全的事故隱患及時(shí)發(fā)現(xiàn)、及時(shí)要求施工單位整改。并視情況嚴(yán)重性及時(shí)報(bào)告建設(shè)單位及主管部門(mén)接受監(jiān)理任務(wù)施工階段（事前控制、過(guò)程控制）1、督促承包單位按照施工圖紙、圖集、規(guī)范管理程序及施工組織設(shè)計(jì)、施工2、監(jiān)督施工單位、承包單位技術(shù)管理、質(zhì)量體系有效運(yùn)行3、監(jiān)督施工單位承包單位安全生產(chǎn)4、監(jiān)督施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)、節(jié)水、節(jié)能、文明施工5、監(jiān)督、檢查施工資料管理竣工階段1、組織施工單位、分包單位對(duì)檢驗(yàn)批分項(xiàng)工程的驗(yàn)收及分部工程運(yùn)行和系統(tǒng)調(diào)試2、監(jiān)督檢查承包單位的施工技術(shù)資料。整理監(jiān)理資料3、參加工程竣工預(yù)驗(yàn)收準(zhǔn)備和竣工驗(yàn)收4、督促承包單位對(duì)預(yù)檢

7、中缺陷整改、并復(fù)驗(yàn)至合格5、參校建設(shè)單位組織的進(jìn)攻驗(yàn)收6、提交有關(guān)監(jiān)理資料、編寫(xiě)與個(gè)人工作總結(jié)質(zhì)量1、監(jiān)督承包單位技術(shù)管理及質(zhì)量體系的落實(shí)有效運(yùn)行。2、進(jìn)廠材料、構(gòu)配件、設(shè)備3、簽認(rèn)工程預(yù)檢、隱檢、施工試驗(yàn)4、主持檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程驗(yàn)收、參加分部工程驗(yàn)收5、審簽工程質(zhì)量報(bào)表6、參加質(zhì)量事故和調(diào)查、處理施工準(zhǔn)備階段：1、熟悉施工圖紙、參加施工圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)交底2、審定施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）及施工臨水方案3、根據(jù)監(jiān)理規(guī)劃，施工組織設(shè)計(jì)編制本專業(yè)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則4、參加第一次工地會(huì)議、施工監(jiān)理交底5、審查分包單位資質(zhì)、協(xié)調(diào)分包單位施工劃