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1、新東方公寓外墻面施工方案南通建工集團(tuán)股份有限公司目錄一、編制依據(jù)……………………………………………….1二、工程概況………………………………………………1三、施工安排………………………………………………2四、施工前準(zhǔn)備工作………………………………………2五、外保溫施工條件…………………….…………………3六、材料指標(biāo)及存運(yùn)條件…………………………………4七、材料配制……………………………………………..7八、施工工藝流程及要點(diǎn)………………………………..8九、施工注意事項(xiàng)……………………………………….11十、安全文明施工管理……………………………………1
2、2一、編制依據(jù) 1、<<住宅建筑規(guī)范>>GB50368-2005 2、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210-2001） 3、《建筑外保溫構(gòu)造圖集(一)》蘇J16-2003(一)二、工程概況本工程位于人民東路板橋新村內(nèi)。主體分為1#、2#、3#、4#、5#樓5幢單體工程，其中1#樓建筑面積13509M2為地上11層，地下1層，高度為37.9m高的鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)；2#樓建筑面積1951.71M2為3層磚混結(jié)構(gòu)，高度為10.59M；3#樓建筑面積為7553.6M2，高度為28.89M，9層鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)；4#、5#樓建筑面積1589.4
3、M2，高度為18.6M的6層磚混結(jié)構(gòu)。所有主體外墻都以飾面磚為主，局部為外墻涂料。外墻做法有：2.1外墻涂料飾面施工方法（1）基層墻體（2）界面劑（3）ZL保溫砂漿層（30mm厚）12（4）抗裂砂漿壓入、涂塑玻纖網(wǎng)格布一層（5）飾面基層（硅橡膠彈性底漆及柔性耐水膩?zhàn)樱?）外飾面（涂料）2.2外墻為貼面磚時(shí)施工方法（1）基層墻體（2）界面劑（3）ZL保溫砂漿層(4)抗裂砂漿壓入（孔邊距12.5*12.5）鍍鋅金屬四角網(wǎng)一層與@500射釘綁扎（5）專(zhuān)用瓷磚膠結(jié)合層（6）貼面磚，硅橡膠彈性底漆勾縫 三、施工安排根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況及考慮各工種相互配合，項(xiàng)目部決定
4、屋面施工按以下步驟安排：3.1以各主體為單位進(jìn)行施工。待主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收后，即開(kāi)始進(jìn)行基層清理、吊垂直、彈控制線、做灰餅。3.2根據(jù)工程實(shí)際情況，外墻工程施工采取先東西立面、后南北立面，先整體后局部，自上而下施工。3.3工序安排：界面劑→ZL保溫砂漿層→抗裂砂漿壓入（孔邊距12.5*12.5）鍍鋅金屬四角網(wǎng)一層與@500射釘綁扎→外飾面四、施工前準(zhǔn)備工作：12 4.1、提供施工要求及技術(shù)交底文件?！ ?.2、建筑外墻做保溫層前，對(duì)墻面平整度大于10㎜的部位應(yīng)由總包方剔除，發(fā)包方應(yīng)保證墻面基層處理全部完工并做到平整、光滑、無(wú)油污、無(wú)裂紋、無(wú)空鼓、線角順直、整體
5、堅(jiān)實(shí)、充分干燥，以確保外保溫的質(zhì)量?！ ?.3、外墻外保溫施工過(guò)程中如有施工要求的變化應(yīng)以最短的時(shí)間內(nèi)出據(jù)書(shū)面洽商，以使雙方及時(shí)更改減少損失?！ ?.4、由于甲方及天氣異常及人工不可抗拒的因素造成工期拖延應(yīng)及時(shí)給予書(shū)面確認(rèn)并相應(yīng)調(diào)整施工計(jì)劃。 4.5、及時(shí)解決施工用水、電、腳手架或吊籃、庫(kù)房、工人宿舍等必要條件，協(xié)助解決工人用餐問(wèn)題。?！ ?.6、對(duì)已施工完成的部分及時(shí)分層驗(yàn)收。4.7、協(xié)調(diào)各工種間的工序搭接，嚴(yán)防交差污染以保證外墻面的整體形象。 4.8、強(qiáng)制式砂漿攪拌機(jī)、垂直運(yùn)輸機(jī)械、水平運(yùn)輸手推車(chē)、手提式攪拌器、水桶、剪刀、滾刷、鐵鍬、掃帚、手錘、
6、壁紙刀等；常用的檢測(cè)工具：經(jīng)緯儀及放線工具、托線板、方尺、探針、鋼尺等。五、施工條件： 5.112基層墻體應(yīng)符合《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50204-2002）和《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50203-2002）的要求。完成雨水管卡、設(shè)備洞口管道的安裝，安裝時(shí)要考慮保溫層的厚度，并將洞口四周用水泥砂漿抹平，所有的墻面需干燥?！ ?.2墻面基層處理完畢，墻面應(yīng)清理干凈，清洗油漬、清掃浮灰等；舊墻面松動(dòng)、風(fēng)華部分應(yīng)剔除干凈；墻表面凸起物大于或等于10mm應(yīng)剔除。并符合設(shè)計(jì)工藝要求，按抹灰面標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收，滿足施工要求，完成雨水管卡、設(shè)備洞口管道的
7、安裝，并將洞口四周用水泥砂漿抹平，所有的墻面需干燥，與總承包方辦理驗(yàn)收交接手續(xù)?！ ?.3雙排架子或活動(dòng)吊籃，要符合國(guó)家安全規(guī)范要求，外架排木距墻面≥20cm. 5.4要求現(xiàn)場(chǎng)提供有380伏、220伏電源。?！ ?.5搭設(shè)攪拌棚，所有材料畢須在攪拌棚內(nèi)機(jī)械攪拌，防止聚苯顆粒飛散，影響現(xiàn)場(chǎng)文明施工。對(duì)露天存放的砂石料用苫布或細(xì)目安全網(wǎng)覆蓋?！ ?.6聚苯顆粒輕骨料應(yīng)有好的保護(hù)防止包裝的破壞?！ ?.7對(duì)在樓及攪拌棚周?chē)短齑娣诺纳笆希蒙徊蓟蚣?xì)目安全網(wǎng)覆蓋?！ ?.8對(duì)門(mén)框在小推車(chē)的高度內(nèi)，包裹鐵皮，防止門(mén)框破壞。5.9操作地點(diǎn)環(huán)境和基底溫度不低于5℃，
8、風(fēng)力不大于5級(jí)，雨天不得施工。5.10施工用腳手架搭設(shè)牢固，安全檢
