商鋪個(gè)性化裝修標(biāo)準(zhǔn)

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1、奧園廣場(chǎng)商鋪裝修指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范前言個(gè)性化裝飾是根據(jù)商場(chǎng)建筑結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀，商家在不影響商場(chǎng)的結(jié)構(gòu)、消防、用電荷載等安全因素結(jié)合自身品牌的裝飾風(fēng)格、業(yè)態(tài)定位進(jìn)行的重點(diǎn)部位亮化、整體形象突出的裝飾展現(xiàn)，達(dá)到商場(chǎng)整形象的提升。請(qǐng)您務(wù)必在辦理裝修手續(xù)前仔細(xì)閱讀，并遵照?qǐng)?zhí)行。并請(qǐng)將指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容告知您選定的設(shè)計(jì)單位和施工單位。希望通過(guò)我公司與您和裝修施工單位緊密配合，通過(guò)在裝修過(guò)程中的有效監(jiān)控，盡量減少裝修過(guò)程中可能出現(xiàn)的不良后果，保障您的利益和全體商戶的共同利益，共同營(yíng)造廣州奧園廣場(chǎng)優(yōu)雅、舒適、美觀的商業(yè)購(gòu)物環(huán)境，共同

2、打造廣州奧園廣場(chǎng)的商業(yè)繁榮。一、形象效果部分（重點(diǎn)提倡個(gè)性化裝飾）1、門(mén)頭裝飾：?一般商鋪可根據(jù)商鋪的現(xiàn)有結(jié)構(gòu)，在商鋪玻璃門(mén)面的招牌位置自行設(shè)計(jì)LOGO，若商戶根據(jù)自身品牌的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)須拆改商鋪的玻璃門(mén)或玻璃墻，須提前向經(jīng)營(yíng)管理中心提出書(shū)面申請(qǐng)和改造方案，待管理中心審核批準(zhǔn)時(shí)方可實(shí)施，但商家撤場(chǎng)時(shí)必須恢復(fù)原狀。實(shí)例參照樣圖如下：?餐飲商鋪門(mén)頭、店招需按如下要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，并報(bào)經(jīng)營(yíng)管理中心審批。a)2、4、5層餐飲商鋪，商戶可在現(xiàn)有設(shè)計(jì)基礎(chǔ)上自行設(shè)計(jì)。b)中庭餐飲由商戶提出基本意見(jiàn)，提供LOGO，設(shè)計(jì)原則為：

3、店招及門(mén)頭不使用大面積跳躍的顏色，如紅、黃、藍(lán)、綠等。c)上述標(biāo)準(zhǔn)店招光源須采用“白色冷光源”設(shè)計(jì)。2、公共部分裝飾：?對(duì)商鋪內(nèi)或門(mén)口的公共設(shè)施（如消火栓、消防按鈕等）可以根據(jù)品牌門(mén)面整體形象允許對(duì)其裝飾設(shè)計(jì)，但設(shè)施的位置不允許改變，且必須留出可開(kāi)啟的暗門(mén)。并須按商場(chǎng)的要求標(biāo)明設(shè)施的標(biāo)識(shí)名稱。實(shí)例參照樣圖如下：3、尺寸標(biāo)準(zhǔn)：?門(mén)頭LOGO：長(zhǎng)度（L）：根據(jù)商鋪門(mén)面的實(shí)際長(zhǎng)度；高度（H）：100cm；厚度（W）：15cm—指統(tǒng)一突出現(xiàn)有玻璃墻的尺寸部分。實(shí)例參照樣圖如下：-8-?門(mén)面踢腳收口裝飾：長(zhǎng)度（L

4、）：根據(jù)商鋪門(mén)面的實(shí)際長(zhǎng)度；高度（H）：15cm；厚度（W）：4cm—指統(tǒng)一突出現(xiàn)有玻璃墻的尺寸部分。實(shí)例參照樣圖如下：?一、室內(nèi)裝飾部分1、天花、地面、墻身a)一般鋪普通裝飾交房（砌筑、抹灰到位、安裝玻璃門(mén)，主要設(shè)備管道等預(yù)留接口）。餐飲鋪毛坯交房（砌筑、抹灰到位，主要設(shè)備管道等預(yù)留接口）；b)對(duì)已施工完成的步行街玻璃門(mén)、室內(nèi)商鋪玻璃門(mén)、門(mén)頭LOGO、玻璃隔墻、商鋪間隔墻等未經(jīng)商管公司允許，商戶不允許私自拆改、變更或裝飾。如須進(jìn)行改動(dòng)，需事先向經(jīng)營(yíng)管理中心提出申請(qǐng)，經(jīng)營(yíng)管理中心將根據(jù)整體規(guī)劃及可能性來(lái)

5、判斷決定。所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由商戶承擔(dān)。c)對(duì)于承租區(qū)域在兩鋪以上的商戶，因營(yíng)業(yè)需要原有玻璃門(mén)可以適當(dāng)選擇關(guān)閉，但連續(xù)關(guān)閉數(shù)量不得多于兩組，門(mén)扇不得拆除。一個(gè)消防分區(qū)內(nèi)必須按消防要求保留疏散門(mén)。-8-a)餐飲廚房不允許設(shè)置在緊鄰步行街的玻璃隔墻處，玻璃隔墻處和玻璃幕墻區(qū)域不允許設(shè)計(jì)高柜及任何墻體予以遮擋。b)裝飾過(guò)程中所使用的木質(zhì)材料必須使用環(huán)保材質(zhì)，材料在使用前需均勻涂刷三遍以上防火涂料或采用防火板覆面，燈具、鎮(zhèn)流器或其他用電設(shè)備安裝位置須墊防火板，燈箱須預(yù)留散熱孔。天棚及頂上杜絕有一切木制品出現(xiàn)。c)

6、為避免棱角劃傷顧客，所有陽(yáng)角應(yīng)采用圓弧設(shè)計(jì)。d)所有暗裝的接線盒部位，不可封閉，必須預(yù)留檢修口。e)天花開(kāi)孔，不允許破壞天花板主龍骨，同時(shí)須對(duì)開(kāi)孔部位進(jìn)行加固，以保證天花板的牢固性。f)租賃區(qū)域內(nèi)需懸掛的道具、燈箱等基礎(chǔ)掛件應(yīng)一律單獨(dú)固定在結(jié)構(gòu)梁板上，不允許直接固定在吊頂龍骨或吊頂內(nèi)管線上。g)租賃區(qū)域內(nèi)如需增加隔墻，必須使用輕鋼龍骨石膏板隔墻，隔墻不可到頂（距離天花板不得小于80厘米），并同時(shí)增加（或調(diào)整）相應(yīng)的安全出口指示標(biāo)志。如確需隔墻到頂?shù)?，須在設(shè)計(jì)中說(shuō)明原因，經(jīng)營(yíng)管理中心同意后方可實(shí)施。由此所

7、產(chǎn)生的所有改造費(fèi)用由商戶承擔(dān)。h)防火卷簾門(mén)下方不允許擺放任何物品，任何物品不允許穿越卷簾門(mén)，例如：綠植、展柜（活動(dòng)、固定）、裝飾、電線、線槽等。i)餐飲鋪精裝特別要求：ü一、二、三層地板荷載350㎏/㎡，四層、五層地板荷載500㎏/㎡，如超過(guò)此荷載及涉及建筑主體結(jié)構(gòu)變動(dòng)的裝飾工程需須將負(fù)載分布及加固方案報(bào)經(jīng)營(yíng)管理中心和物業(yè)公司，由經(jīng)營(yíng)管理中心報(bào)原建筑設(shè)計(jì)單位審核通過(guò)后方可施做。ü地板如需墊高時(shí)墊層應(yīng)使用輕質(zhì)材料（如：輕質(zhì)磚、陶粒石等），不允許直接填充沙石等材料。ü廚房隔墻應(yīng)采用輕質(zhì)砌塊實(shí)墻到結(jié)構(gòu)頂；其

8、他隔墻可采用輕鋼龍骨，石膏板內(nèi)應(yīng)填充防火巖棉等填充物，不可間隔到頂。ü吊頂龍骨應(yīng)采用可上人輕鋼龍骨，不允許直接采用大面積格柵造型或噴漆設(shè)計(jì)。ü如店內(nèi)吊頂內(nèi)有設(shè)備，為檢修方便，設(shè)備位置必須預(yù)留檢修口（500mm×500mm），檢修口四周需做加固處理。ü混凝土或水泥砂漿基層在涂飾涂料前應(yīng)涂刷抗堿封閉底漆，涂刷溶劑型涂料時(shí),基層含水率不得大于8%;涂刷乳液型涂料時(shí),基層含水率不得大于10%。ü廚房、衛(wèi)生間墻面如采用膩?zhàn)訅γ鏁r(shí)必須使用耐水膩?zhàn)樱?8