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《苗木動(dòng)遷價(jià)值補(bǔ)償直接經(jīng)濟(jì)損失價(jià)格鑒定》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在行業(yè)資料-天天文庫。
1、苗木動(dòng)遷價(jià)值補(bǔ)償直接經(jīng)濟(jì)損失價(jià)格鑒定??××高速公路建設(shè)工程指揮部辦公室:????受你辦公室委托，我中心遵循獨(dú)立、客觀、公正、公平的原則，按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)、程序和方法，依法對(duì)你辦公室委托苗木的損失進(jìn)行了認(rèn)證。現(xiàn)將價(jià)格認(rèn)證情況綜述如下：????一、價(jià)格認(rèn)證標(biāo)的???本次價(jià)格認(rèn)證標(biāo)的為:××高速公路建設(shè)中涉及的5名農(nóng)戶所種植的苗木，共8.347畝，計(jì)31111棵，苗木具體名稱、規(guī)格（高度）、畝數(shù)、棵數(shù)及其推除情況詳見《××縣××鄉(xiāng)××村農(nóng)戶苗圃損失認(rèn)證明細(xì)表》。????二、價(jià)格認(rèn)證目的????為委托方協(xié)調(diào)處理建設(shè)方與農(nóng)戶之間的苗木損失補(bǔ)償金額提供依據(jù)。????三、價(jià)格認(rèn)證基準(zhǔn)日????2006年5
2、月17日????四、價(jià)格定義????價(jià)格認(rèn)證結(jié)論所指價(jià)格是：價(jià)格認(rèn)證標(biāo)的在認(rèn)證基準(zhǔn)日，采用公開市場價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)確定的損失補(bǔ)償金額。????五、價(jià)格認(rèn)證依據(jù)???（一）法律法規(guī)：????1．《中華人民共和國價(jià)格法》；????2．《××省涉案物品估價(jià)管理?xiàng)l例》；????3．《××省涉案物品估價(jià)實(shí)施細(xì)則》；????4．其它法律、法規(guī)。???????（二）委托方提供的有關(guān)資料：??????????1．價(jià)格認(rèn)證委托書；????2．××鄉(xiāng)××農(nóng)戶苗圃情況統(tǒng)計(jì)表；????3．××高速公路建設(shè)工程指揮部辦公室××[2006]×號(hào)文件。???（三）價(jià)格認(rèn)證方收集的相關(guān)價(jià)格信息資料：????市場調(diào)查資料。????六
3、、價(jià)格認(rèn)證方法????成本法、市場法????七、價(jià)格認(rèn)證過程????我中心接受委托后，成立了價(jià)格認(rèn)證小組，確定了價(jià)格認(rèn)證人員，制定了價(jià)格認(rèn)證作業(yè)方案，并于2006年5月18日派價(jià)格認(rèn)證人員對(duì)委托方提供的資料進(jìn)行核查。根據(jù)價(jià)格認(rèn)證標(biāo)的的特點(diǎn)和本次價(jià)格認(rèn)證目的，經(jīng)價(jià)格認(rèn)證小組研究，確定選用成本法、市場法對(duì)價(jià)格認(rèn)證標(biāo)的損失補(bǔ)償金額進(jìn)行了認(rèn)證。????（一）價(jià)格認(rèn)證標(biāo)的概況：????本次價(jià)格認(rèn)證標(biāo)的為:××高速公路建設(shè)中涉及的××縣××鄉(xiāng)××村5名農(nóng)戶苗木，苗木總數(shù)量為8.347畝，共計(jì)31111棵，苗木品種有雪松、意楊、廣（白）玉蘭、金葉女貞等，苗木高度為0.5-3米不等。根據(jù)委托方提供的資料：已
4、推掉的苗木為3825棵，需要移栽的苗木為27286棵，具體名稱、規(guī)格（高度）、畝數(shù)、棵數(shù)及其推掉情況詳見《××縣××鄉(xiāng)××村農(nóng)戶苗圃損失認(rèn)證明細(xì)表》。????（二）價(jià)格認(rèn)證過程????根據(jù)價(jià)格認(rèn)證標(biāo)的特點(diǎn)和本次價(jià)格認(rèn)證目的，價(jià)格認(rèn)證人員本次價(jià)格認(rèn)證的工作思路為：首先采用市場法確認(rèn)已推掉苗木損失補(bǔ)償金額，然后采用成本法確認(rèn)需要移栽苗木的損失補(bǔ)償金額，最后將兩者相加，即得出價(jià)格認(rèn)證標(biāo)的損失補(bǔ)償金額。????1.測算已推掉苗木損失補(bǔ)償金額????已推掉苗木損失補(bǔ)償金額由價(jià)格認(rèn)證人員根據(jù)委托方確認(rèn)的推掉苗木數(shù)量乘以該苗木市場中等價(jià)格而得，其作價(jià)公式為：????已推掉苗木損失補(bǔ)償=∑已推掉苗木數(shù)量×苗
5、木市場中等價(jià)格????2.測算需要移栽苗木損失補(bǔ)償金額????該部分補(bǔ)償包括兩部分，一是需要移栽苗木在移栽過程中發(fā)生的移栽費(fèi)用補(bǔ)償，二是需要移栽苗木在移栽過程中因死亡而應(yīng)得到的補(bǔ)償。???1）需要移栽苗木的移栽費(fèi)用補(bǔ)償需要移栽苗木的移栽費(fèi)用補(bǔ)償是指苗木異地移栽中發(fā)生的挖苗費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)、挖坑費(fèi)、栽苗、澆水、培植費(fèi)等費(fèi)用，其作價(jià)公式為：???需要移栽苗木的移栽費(fèi)用補(bǔ)償=∑需要移栽苗木數(shù)量×單棵苗木移栽費(fèi)用???2）需要移栽苗木的死亡補(bǔ)償???需要移栽苗木的死亡補(bǔ)償是指苗木異地移栽過程中因移栽季節(jié)、移栽技術(shù)以及移栽地土質(zhì)等因素造成苗木死亡而帶來的損失，其計(jì)算公式為：???需要移栽苗木的死亡補(bǔ)
6、償=∑需移栽苗木數(shù)量×移栽苗木死亡率×苗木市場中等價(jià)格???3）價(jià)格認(rèn)證標(biāo)的認(rèn)證價(jià)值（苗木損失補(bǔ)償金額）???價(jià)格認(rèn)證標(biāo)的認(rèn)證價(jià)值（苗木損失補(bǔ)償金額）=已推掉苗木損失補(bǔ)償金額+需要移栽苗木損失補(bǔ)償金額???以上測算過程詳見《××縣××鄉(xiāng)××村農(nóng)戶苗圃損失認(rèn)證明細(xì)表》。???八、價(jià)格認(rèn)證結(jié)論?????????通過計(jì)算，確認(rèn)價(jià)格認(rèn)證標(biāo)的于價(jià)格認(rèn)證基準(zhǔn)日的認(rèn)證價(jià)值為87177元，大寫人民幣捌萬柒仟壹佰柒拾柒元整，其中：已推掉苗木損失補(bǔ)償金額為39244元，需要移栽苗木損失補(bǔ)償金額為47933元。分類認(rèn)證結(jié)果詳見《××縣××鄉(xiāng)××村農(nóng)戶苗圃損失認(rèn)證明細(xì)表》。???九、價(jià)格認(rèn)證假設(shè)和限定條件?????
7、（一）委托方提供的資料客觀事實(shí)；??（二）價(jià)格認(rèn)證標(biāo)的權(quán)屬無異議；??（三）價(jià)格測算過程中的苗木市場中等價(jià)格中已扣除苗木出售過程中所發(fā)生的挖苗費(fèi)、銷售費(fèi)等費(fèi)用；??（四）價(jià)格認(rèn)證標(biāo)的品種、數(shù)量、高度及其推掉情況以委托方提供的《××鄉(xiāng)××村農(nóng)戶苗圃情況統(tǒng)計(jì)表》載明的內(nèi)容為準(zhǔn)，如與實(shí)際不符，應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整；??（五）本次價(jià)格認(rèn)證過程中，價(jià)格認(rèn)證人員考慮了需要移栽苗木在異地移栽過程中移栽季節(jié)、移栽技術(shù)以及移栽地土
