項(xiàng)目投資可行性研究報(bào)告.doc

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1、項(xiàng)目投資第1章項(xiàng)目概況1.1公司簡介名稱：注冊地址：法定代表人：注冊資本：企業(yè)類型：經(jīng)營范圍：股東構(gòu)成：1.2投資方簡介投資方名稱:法人代表：國籍：職務(wù)：1.3建設(shè)地點(diǎn)該項(xiàng)目位于。1.4建設(shè)內(nèi)容項(xiàng)目用地面積約為畝，建筑面積約萬平方米。121.5建設(shè)周期整個(gè)項(xiàng)目計(jì)劃年完成，年月至年月為前期準(zhǔn)備階段，年月至年月為建設(shè)階段。1.6項(xiàng)目效益分析項(xiàng)目稅前利潤為元，稅后利潤為元，稅后凈利潤率為。由于項(xiàng)目稅后凈利潤率大于%，高于行業(yè)基準(zhǔn)收益率，因此，項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析可行。12第2章項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目建設(shè)的必要性12第3章市場分析3.1產(chǎn)品

2、市場供應(yīng)預(yù)測3.2產(chǎn)品市場需求預(yù)測3.3產(chǎn)品目標(biāo)市場分析12第4章項(xiàng)目法人與項(xiàng)目的經(jīng)營管理4.1項(xiàng)目法人本公司法人代表為。4.2項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)與人員本項(xiàng)目共需人員名,其中管理人員約名、其它人員名。人員來源主要是項(xiàng)目法人向社會(huì)公開招聘，擇優(yōu)錄用。12第5章技術(shù)方案、設(shè)備方案及工程進(jìn)度5.1技術(shù)方案1、生產(chǎn)方式2、工藝流程3、工藝技術(shù)來源5.2設(shè)備方案1、主要設(shè)備選型2、主要設(shè)備來源5.3建設(shè)進(jìn)度安排年月－年月立項(xiàng)報(bào)建、設(shè)計(jì)及施工前期工作年月－年月一期工程年月－年月二期工程年月－年月三期工程年月－年月市政配套、收尾及歸檔12第6章投資估算及資金籌措6.

3、1　投資估算項(xiàng)目總投資估算為元，其中：總土地成本為元；前期費(fèi)用為元；總建設(shè)成本為元；總相關(guān)稅費(fèi)為元。6.2　資金籌措本項(xiàng)目資金主要來源以企業(yè)自籌資金為主，輔以銀行貸款。12第7章財(cái)務(wù)分析7.1　項(xiàng)目總銷售收入根據(jù)產(chǎn)品市場分析、價(jià)格定位，預(yù)計(jì)項(xiàng)目的總銷售收入為元。7.2項(xiàng)目的銷售利潤率項(xiàng)目稅前利潤為元，稅后利潤為元，稅后銷售利潤率為%。7.3項(xiàng)目的稅收貢獻(xiàn)在項(xiàng)目生產(chǎn)銷售周期內(nèi)，營業(yè)稅元，企業(yè)所得稅元，合計(jì)為元，說明項(xiàng)目具有較好的社會(huì)效益。12第8章研究結(jié)論和建議8.1技術(shù)可行性本項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容所涉及的技術(shù)，主要，可采用聘用高級工程師和人員培訓(xùn)的方式提

4、高企業(yè)員工的水平。因此，本項(xiàng)目在技術(shù)上是可行的。8.2管理可行性投資有限公司有著豐富的人力資源，公司將對中高級管理人員采用外派的方式解決，中級以下員工采用當(dāng)?shù)卣衅傅姆绞浇鉀Q。因此，項(xiàng)目在管理上也是可行的。8.3經(jīng)濟(jì)可行性根據(jù)項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析和經(jīng)濟(jì)測算，項(xiàng)目稅后銷售利潤率達(dá)到，高于行業(yè)基準(zhǔn)收益率，因此，項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)分析可行。8.4社會(huì)效益項(xiàng)目生產(chǎn)銷售期內(nèi)，繳納稅收共計(jì)元。因此，項(xiàng)目有著較好的稅收收入，項(xiàng)目將為社會(huì)發(fā)展提供良好的社會(huì)效益。8.5建議本項(xiàng)目設(shè)立公司可行性研究報(bào)告被批復(fù)后，應(yīng)抓緊時(shí)間進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施前期工作及設(shè)計(jì)、培訓(xùn)工作，以超前的意識(shí)搞好項(xiàng)目投資、

5、工程建設(shè)等事宜。要準(zhǔn)備充足的資金加快項(xiàng)目進(jìn)度，以時(shí)間爭效益。12（本頁為簽字頁）投資方簽署：法人代表簽名簽署日期：年月日附圖1、場址位置圖2、工藝流程圖3、總平面布置圖附件112項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（編寫提綱）一、企業(yè)基本情況（一）所有制性質(zhì)、注冊資本、主要業(yè)務(wù)、產(chǎn)品市場占有率、用戶需求，近三年來銷售收入、利潤、稅金、資產(chǎn)負(fù)債、銀行信用等級及財(cái)務(wù)狀況等。（二）技術(shù)創(chuàng)新能力，研發(fā)團(tuán)隊(duì)、水平及獲得的成果。（三）企業(yè)在行業(yè)領(lǐng)域具有的地位、作用和優(yōu)勢。二、項(xiàng)目分析（一）項(xiàng)目建設(shè)的意義和必要性。項(xiàng)目技術(shù)發(fā)展趨勢以及國內(nèi)外發(fā)展情況對比，項(xiàng)目對產(chǎn)業(yè)發(fā)展的作用與影

6、響。（二）項(xiàng)目技術(shù)基礎(chǔ)。項(xiàng)目創(chuàng)新點(diǎn)、技術(shù)來源及水平、知識(shí)產(chǎn)權(quán)情況，對行業(yè)技術(shù)進(jìn)步的重要意義和作用。三、實(shí)施方案（一）項(xiàng)目實(shí)施的目標(biāo)、擬突破的技術(shù)方向（重大產(chǎn)品），項(xiàng)目的產(chǎn)能規(guī)模、主要內(nèi)容、工藝技術(shù)路線、關(guān)鍵技術(shù)分析及設(shè)備選型。（二）主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：技術(shù)性能、產(chǎn)量、新產(chǎn)品銷售收入、市場占有率、新產(chǎn)品凈利潤、新產(chǎn)品產(chǎn)值率等。（三）建設(shè)地點(diǎn)、建設(shè)工期、設(shè)備采購方案（附擬購主要設(shè)備清單）、實(shí)施進(jìn)度時(shí)間表，項(xiàng)目進(jìn)展情況（市場調(diào)研、實(shí)施路線方案、到位資金、征地、環(huán)保、備案及核準(zhǔn)等情況）。12（四）投資方案：項(xiàng)目投資規(guī)模、年度預(yù)算及資金來源（跨年度項(xiàng)目需列明

7、分年度資金計(jì)劃及考核目標(biāo)），資金籌措及落實(shí)情況。800-1000w,申請300-500w四、節(jié)能分析（固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目）環(huán)境保護(hù)、資源綜合利用及節(jié)能分析等，其中節(jié)能分析按照《國家發(fā)展改革委關(guān)于加強(qiáng)固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評估和審查工作的通知》（發(fā)改投資〔〕號(hào)）要求進(jìn)行編寫。五、市場分析當(dāng)前市場規(guī)模、增長率、技術(shù)和產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢、國內(nèi)外主要競爭對手、優(yōu)勢和劣勢、市場策略等。六、效益分析（一）盈利能力分析（內(nèi)部收益率、投資利潤率、投資回收率）。（二）經(jīng)濟(jì)效益分析。（三）社會(huì)效益分析。七、風(fēng)險(xiǎn)分析政策、法律、市場、技術(shù)、管理等方面的風(fēng)險(xiǎn)。12