育肥牛養(yǎng)殖、加工、冷藏、物流基地建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

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1、第一章總論1.1項(xiàng)目概況1.1.1項(xiàng)目名稱：巴州某某商會(huì)招商引資項(xiàng)目部—**縣育肥牛養(yǎng)殖、加工、冷藏、物流基地建設(shè)項(xiàng)目。1.1.2建設(shè)性質(zhì)：新建1.1.3項(xiàng)目承辦單位：巴州某某商會(huì)1.1.4項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：新疆巴州**縣—**工業(yè)園區(qū)1.1.5項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：1.1.6項(xiàng)目目標(biāo)：本項(xiàng)目利用**縣適宜的自然環(huán)境、豐富的飼草料資源，采用科學(xué)的飼養(yǎng)和管理技術(shù)，建設(shè)年出欄6千頭的高檔育肥牛養(yǎng)殖、加工、冷藏、物流產(chǎn)業(yè)鏈生產(chǎn)基地，配合科學(xué)成熟的產(chǎn)品加工與產(chǎn)品銷售體系，形成肉牛的產(chǎn)業(yè)化發(fā)展。項(xiàng)目目標(biāo)為：肉牛存欄6000頭。1.1.7建設(shè)內(nèi)容：擬在新疆巴音郭楞蒙古自治州**縣—**工業(yè)園區(qū)實(shí)施該項(xiàng)目。該項(xiàng)目總擬

2、占地500畝（333,333.333平方米），基地建設(shè)分為生產(chǎn)區(qū)、倉儲物流區(qū)、深加工區(qū)和生活區(qū)，生產(chǎn)區(qū)建造繁育牛舍、育肥牛舍及運(yùn)動(dòng)場、病牛隔離舍，以及飼草庫、配種站、青貯窖等基礎(chǔ)設(shè)施；倉儲物流區(qū)建設(shè)冷藏庫和運(yùn)輸站，深加工區(qū)建設(shè)生產(chǎn)廠房；生活管理區(qū)建造辦公室及宿舍、鍋爐房等配套設(shè)施；購置飼草加工設(shè)備、配種及配套設(shè)備、水電暖設(shè)備及運(yùn)輸車輛等。1.1.7經(jīng)營范圍：活牛、牛肉、牛肉制品、牛副產(chǎn)品、屠宰、物流1.1.8建設(shè)性質(zhì)及工期安排：本項(xiàng)目為新建項(xiàng)目，一期2013年5月至2013年12月；二期2013年12月至2014年5月；三期2014年5月至2014年12月；合計(jì)1.7年1.1.9生產(chǎn)經(jīng)營安

3、排：由巴州某某商會(huì)，實(shí)行自主經(jīng)營、獨(dú)立核算的運(yùn)營模式，育肥牛主要向巴州地區(qū)并延伸至全疆乃至國內(nèi)外，實(shí)行“基地+倉儲+深加工+物流”的產(chǎn)業(yè)化開發(fā)運(yùn)營模式。1.1.10建設(shè)期限：1.7年（全部完工）1.1.11資金估算：項(xiàng)目總投資20000萬元，其中：固定資產(chǎn)投資16000萬元，流動(dòng)資產(chǎn)投資4000萬元。1.1.12資金籌措：本項(xiàng)目總投資20000萬元。其中，申請中央和地方專項(xiàng)資金1500萬元；銀行貸款8500萬元；企業(yè)自籌10000萬元。1.1.12經(jīng)濟(jì)效益：本項(xiàng)目正常年可實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值12000萬元，年利潤2700萬元，并計(jì)算了所得稅前、稅后的兩套指標(biāo)，稅后財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值2538萬元，財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率

4、9.39%，稅后靜態(tài)投資回報(bào)期7.64年，動(dòng)態(tài)回收投資期8.93年，借款償還期1.7年，盈虧平衡點(diǎn)為34.51%。本項(xiàng)目從整個(gè)財(cái)務(wù)評價(jià)的各項(xiàng)指標(biāo)來看，投資利潤率高于貸款利率，所得稅后財(cái)務(wù)內(nèi)部收益高于貸款利率，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值大于零，從財(cái)務(wù)評價(jià)結(jié)果看，本項(xiàng)目是可行的。1.1.13可行性研究報(bào)告編制依據(jù)(1)建設(shè)單位提供的有關(guān)資料及技術(shù)參數(shù)(2)國家現(xiàn)行的財(cái)務(wù)、稅收制度(3)國家有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范(4)發(fā)改委、建設(shè)部《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)方法與參數(shù)》(第三版)(5)農(nóng)業(yè)部《產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目編寫大綱》(6)《新疆維吾爾自治區(qū)自治區(qū)農(nóng)業(yè)地方標(biāo)準(zhǔn)匯編(一)》(2008年10月)。(7)國家和自治區(qū)、市、縣關(guān)于農(nóng)牧業(yè)

5、深加工產(chǎn)品企業(yè)的有關(guān)法律規(guī)定。(8)編制范圍：本報(bào)告著重對項(xiàng)目建設(shè)的意義和必要性、建設(shè)條件、建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模、環(huán)境保護(hù)、實(shí)施計(jì)劃等進(jìn)行可行性研究；按照國家的有關(guān)法規(guī)政策和市場需求情況進(jìn)行經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益分析；提出結(jié)論性意見，供農(nóng)牧業(yè)部門和經(jīng)濟(jì)建設(shè)部門決策。1.1.14綜合評價(jià)；本項(xiàng)目的實(shí)施符合國家及自治區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策，具有先進(jìn)的技術(shù)路線和成熟的人才隊(duì)伍，具有穩(wěn)定的銷售渠道和可觀的利潤空間，具有顯著的推廣價(jià)值和示范帶動(dòng)作用，所形成的集約化規(guī)模養(yǎng)殖模式能夠有效降低對生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生的不利影響。本項(xiàng)目的建設(shè)目標(biāo)明確、投資規(guī)模合理、經(jīng)濟(jì)效益及社會(huì)生態(tài)效益顯著，能夠促項(xiàng)目區(qū)肉牛產(chǎn)業(yè)的規(guī)模化發(fā)展，對剩余勞動(dòng)力

6、轉(zhuǎn)移和地方經(jīng)濟(jì)的發(fā)展產(chǎn)生積極的影響，具有建設(shè)實(shí)施的可行性。第二章背景及必要性2.1項(xiàng)目建設(shè)背景1、國務(wù)院頒發(fā)的《關(guān)于促進(jìn)農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)發(fā)展的意見》、《當(dāng)前國家重點(diǎn)鼓勵(lì)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)、產(chǎn)品和技術(shù)目錄》、《新疆維吾爾族自治區(qū)農(nóng)畜產(chǎn)品加工業(yè)“十二五”發(fā)展規(guī)劃綱要》等產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃和政策中均將肉牛養(yǎng)殖、屠宰、加工、基地建設(shè)作為重點(diǎn)扶持和發(fā)展的產(chǎn)業(yè)。2、隨著近幾年我國經(jīng)濟(jì)的持續(xù)高速發(fā)展和人民生活水平的不斷提高，人們的膳食結(jié)構(gòu)也已發(fā)生顯著的改變，對肉制品的需求越來越多樣化，對產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、質(zhì)量安全、營養(yǎng)風(fēng)味等標(biāo)準(zhǔn)也越來越高，是未來該行業(yè)必須解決的問題。根據(jù)農(nóng)業(yè)部《優(yōu)勢農(nóng)產(chǎn)品區(qū)域布局規(guī)劃》中公布的數(shù)據(jù)，我國目前雖然

7、是世界第一大牛肉生產(chǎn)國，但是肉牛的飼養(yǎng)水平和標(biāo)準(zhǔn)不高，出欄率、胴體重均較低，優(yōu)質(zhì)和高檔產(chǎn)品比重較小，不能滿足對中高檔產(chǎn)品的市場需求。因此牛肉制品的快速發(fā)展必須從源頭抓起，穩(wěn)定可靠的原料基地是行業(yè)企業(yè)所面臨的新課題。3、肉牛產(chǎn)業(yè)在新疆是具有比較優(yōu)勢和區(qū)域特色的一個(gè)產(chǎn)業(yè)，是比較適宜產(chǎn)業(yè)經(jīng)營、增值環(huán)節(jié)較多的產(chǎn)業(yè)，既有一定的發(fā)展基礎(chǔ)，又有廣闊的發(fā)展前景，是新疆實(shí)施西部大開發(fā)的重要突破口。新疆自治區(qū)黨委、自治區(qū)人民政府已將發(fā)展草食