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1、住房公積金政策法規(guī)解讀來源：荊門日報日期：2013-10-2509:07:16點擊：29 一、住房公積金 住房公積金是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體及其在職職工繳存的長期住房儲金?！ 《⒆》抗e金性質(zhì) 1.普遍性。城鎮(zhèn)所有職工，無論其工作單位性質(zhì)如何、家庭收入高低、是否已有住房、都必須按照《住房公積金管理條例》規(guī)定繳存住房公積金?！ ?.政策性。住房公積金是按照國家《住房公積金管理條例》規(guī)定建立的一項長期住房儲金，其繳存、使用和管理必須按照國家政策規(guī)定執(zhí)行?！ ?.專用性。《住房
2、公積金管理條例》明確規(guī)定：住房公積金定向用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用?！ ?.長期性。每一個城鎮(zhèn)職工自參加工作之日起至退休或終止勞動關(guān)系這一段時期，都必須繳存住房公積金。職工所在單位也應(yīng)為職工補(bǔ)助住房公積金?！ ?.互助性。建立住房公積金制度有效建立和形成了有房戶幫助無房戶，利用住房公積金貸款解決住房困難的機(jī)制和渠道?！ ?.福利性。除職工個人繳存住房公積金外，單位也為職工繳存一定金額的住房公積金，以彌補(bǔ)職工個人收入中住房補(bǔ)貼不足部分?！ ∪?、住房公積金管理原則 住房公積金管理實行“住房公積金管理委員會決策、管理中心運作、銀行專
3、戶、財政監(jiān)督”的管理原則?！ ∷?、職工個人繳存住房公積金的好處 ?。?）單位補(bǔ)助。住房公積金由職工個人繳存額和單位補(bǔ)助繳存額兩部分組成。職工個人繳存額由繳存單位按月從職工個人工資中扣除繳存，單位補(bǔ)助繳存額由單位比照個人繳存額對等補(bǔ)助，一并歸職工個人所有?！ 。?）個人所有。職工個人和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，本息歸職工個人所有。 ?。?）繳存免稅。單位及職工繳存的住房公積金免繳企業(yè)所得稅、個人所得稅和利息稅。 ?。?）貸款低息。職工在購建自住住房時，可以申請住房公積金政策性貸款?！ 。?）養(yǎng)老保障。職工退休時能一次性提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的住房公積金本息余
4、額，這相當(dāng)于積累了一筆可觀的養(yǎng)老儲金?！ ∥?、住房公積金繳存人享有的權(quán)利 ?。?）個人所有權(quán)。職工個人繳存的和單位代繳的住房公積金一并計入職工個人賬戶，歸職工個人所有?！ 。?）提取使用權(quán)。職工個人在發(fā)生購買、建造、翻建、大修自住住房等住房消費行為時，可以提取本人和配偶的住房公積金；當(dāng)職工離退休或出境定居，其積累的住房公積金本息一次結(jié)清，退還職工本人?！ 。?）申請個人貸款權(quán)。購買、建造、翻建、大修自住住房資金不足時，可以申請住房公積金貸款?！ 。?）知情權(quán)。有權(quán)查詢本人和本單位住房公積金的繳存情況?！ 。?）監(jiān)督權(quán)。監(jiān)督住房公積金的管理情況?！ ×挝唤⒆》抗e
5、金制度的好處 ?。?）有利于增強(qiáng)單位的凝聚力、向心力，提升單位形象，增強(qiáng)自我發(fā)展能力?！ 。?）單位為職工著想，關(guān)心職工住房需求，給員工以歸屬感，充分調(diào)動員工工作積極性?！ 。?）解除職工對住房需求的后顧之憂，有利于單位吸引人才、留住人才?！ ∑?、非公企業(yè)應(yīng)當(dāng)建立住房公積金制度 市政府下發(fā)的《關(guān)于在非公有制企業(yè)全面推行住房公積金制度的通知》（荊政辦[2011]87號）規(guī)定：凡在本市城鎮(zhèn)設(shè)立的非公有制企業(yè)都應(yīng)當(dāng)依法建立住房公積金制度?！ “恕挝徊粸槁毠だU存公積金所承擔(dān)的法律責(zé)任 根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理條例》規(guī)定，單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦
6、理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)的，由公積金中心責(zé)令限期辦理;逾期不辦理的，處1萬元以上5萬元以下的罰款。單位逾期不繳或者少繳住房公積金的，由公積金中心責(zé)令限期繳存;逾期仍不繳存的，可以申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行?！ ∽》抗e金繳存服務(wù)指南 一、繳存對象 國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體及其在職職工。 名詞解釋：在職職工 在職職工是指在上述單位工作，并由單位支付工資的各類人員（不包括外方及港、澳、臺人員），以及有工作崗位，但由于學(xué)習(xí)、病傷、產(chǎn)假（六個月以內(nèi)）等原因暫未工作，仍由單位支付工資的人員。
7、 二、住房公積金月繳存額 1.計算公式： 住房公積金月繳存額=職工個人住房公積金月繳存額+單位為職工繳存的住房公積金月繳存額 職工個人月繳存額=住房公積金上年度月平均工資×職工繳存比例 單位為職工個人繳存的月繳存額=職工個人住房公積金上年度月平均工資×單位繳存比例 2.職工上年度月平均工資計算口徑： 計時工資、計件工資、獎金（機(jī)關(guān)事業(yè)單位的獎勵工資）、津貼和補(bǔ)貼、加班加點工資以及特殊情況下支付的工資?！ ?.繳存比例： 現(xiàn)行單位和個人公積金繳存比例為各10%，最低不低于各8%，最高不高于各12%?！ ∪挝焕U存住房公積金提供的業(yè)務(wù)資
