渠道招商合作合同

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1、渠道招商代理合同委托方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：營業(yè)代碼：法人代表：通訊地址：郵編：聯(lián)系電話：受托方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：營業(yè)代碼：法人代表：通訊地址：郵編：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等自愿的基礎(chǔ)上，本著互利互惠的原則，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，在自愿以及完全清楚并理解本合同條款的基礎(chǔ)上，共同簽定并承諾遵守本合同。第一條項(xiàng)目標(biāo)的1.1項(xiàng)目名稱：。1.2項(xiàng)目位置：。1.3建筑面積：平方米（最終面積以實(shí)際測(cè)繪為準(zhǔn)）。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1合作內(nèi)容：甲方將其名下的“”進(jìn)行委托招商，并獲知乙方能夠提供招商相關(guān)信息并協(xié)助甲方進(jìn)行招商，而乙方也

2、具備相應(yīng)能力及信息渠道，完成本次服務(wù)招商項(xiàng)目。2.2甲乙確認(rèn)：甲方同意聘請(qǐng)乙方委托尋找及介紹客源，雙方簽訂正式合同，并嚴(yán)格遵照履行。2.3合作形式：甲方委托乙方為其尋找客源，乙方接受委托引薦客源，為甲方尋找及介紹客源，并盡可能促成與商家簽約。第三條服務(wù)期限3.1共計(jì)個(gè)月，從年月日起至年月日止。第四條成功定義4.1凡由乙方介紹給甲方的客源，甲方應(yīng)事先予以書面簽收確認(rèn)，否則乙方可以拒絕透露意向商家信息，詳見附件一。4.2本合同所涉“”的招商價(jià)格及租賃政策由甲方與承租方協(xié)商確定。4.3就本合同所涉“”甲方與商家簽訂協(xié)議或合同的，且甲方收到商家首期租金和保證

3、金后，即視為乙方就該項(xiàng)目招商成功，甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定支付招商傭金等報(bào)酬。第五條服務(wù)報(bào)酬5.1若乙方招商成功的，甲方應(yīng)按如下金額向乙方支付酬金，該報(bào)酬為乙方履行本協(xié)議所獲得的全部包干報(bào)酬（包括但不限于差旅費(fèi)、推廣費(fèi)、稅費(fèi)、其他投入）。5.2傭金：按招商成交后，收取2.5個(gè)月費(fèi)用總額的服務(wù)報(bào)酬；固定租金計(jì)費(fèi)若客戶簽署的是固定租金費(fèi)用合同，甲方需按照商戶租賃合同的首年月租金2.5個(gè)月計(jì)算并支付乙方招商服務(wù)費(fèi)；抽成扣點(diǎn)計(jì)費(fèi)若客戶簽署是提成方式的租賃合同，甲乙雙方根據(jù)商戶合同所收費(fèi)用作為參考依據(jù)確定傭金低價(jià)，按2.5個(gè)月計(jì)算并支付乙方招商服務(wù)費(fèi)；保底扣點(diǎn)計(jì)

4、費(fèi)若客戶簽署是保底費(fèi)用與營業(yè)額抽成兩者取高收取費(fèi)用，甲方將會(huì)依據(jù)保底金額或根據(jù)商戶合同所收費(fèi)用作為參考依據(jù)確定傭金低價(jià)，按2.5個(gè)月計(jì)算并支付乙方招商服務(wù)費(fèi)；5.3獎(jiǎng)勵(lì)：為配合商場(chǎng)開業(yè)及提前完成招商區(qū)域，特設(shè)定單項(xiàng)資金以示嘉獎(jiǎng)表彰。合作方案從2014年7月1日起六個(gè)月內(nèi)乙方招商率達(dá)成70%單次獎(jiǎng)勵(lì)5萬元從2014年7月1日起七個(gè)月內(nèi)乙方招商率達(dá)成70%單次獎(jiǎng)勵(lì)4萬元從2014年7月1日起八個(gè)月內(nèi)乙方招商率達(dá)成70%單次獎(jiǎng)勵(lì)3萬元從2014年7月1日起九個(gè)月內(nèi)乙方招商率達(dá)成70%單次獎(jiǎng)勵(lì)2萬元從2014年7月1日起十個(gè)月內(nèi)乙方招商率達(dá)成70%單次獎(jiǎng)勵(lì)1

5、萬元招商率：指甲方與商家簽訂協(xié)議或合同（并支付首期租金和保證金）約定的面積之和與本協(xié)議項(xiàng)下需招商的房屋總面積的比率。5.4結(jié)算：經(jīng)雙方協(xié)商同意，甲方應(yīng)于次月15日前向乙方全額支付上月報(bào)酬，乙方應(yīng)向甲方提供等額的合法有效發(fā)票，否則，甲方有權(quán)暫停付款。5.5滯納金：若甲方未能按時(shí)足額支付報(bào)酬，乙方有權(quán)要求甲方按照應(yīng)付款每日萬分之二征收滯納金。第六條權(quán)利義務(wù)6.1甲方應(yīng)當(dāng)如實(shí)履行告知本項(xiàng)目之義務(wù)，不得隱瞞有關(guān)交易的重大法律責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)信息。6.2甲方應(yīng)主動(dòng)出示所涉本合同“”項(xiàng)目的營業(yè)執(zhí)照、固定資產(chǎn)及物業(yè)權(quán)屬證書、租賃合同、資產(chǎn)清單等全部相關(guān)資料。6.3甲方有權(quán)

6、通過其它渠道招商，而通過其它渠道招商成功的，則無需支付乙方傭金費(fèi)用。6.4甲方需指派專人負(fù)責(zé)與乙方就客戶招商事宜進(jìn)行工作對(duì)接，由此產(chǎn)生的相應(yīng)費(fèi)用由甲方支付。6.5乙方在履行本合同的過程中，可以向第三方表明其為甲方的居間人，或以甲方名義向第三方介紹甲方進(jìn)行招商的“”項(xiàng)目的相關(guān)情況。6.6乙方應(yīng)認(rèn)真完成甲方的委托事項(xiàng)，即按照合同所規(guī)定的招商方式積極為甲方尋求商戶，并為甲方與相關(guān)對(duì)方當(dāng)事人簽署合同或協(xié)議提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)。6.7乙方有權(quán)獲知甲方與其介紹的意向商戶的洽談進(jìn)展，并有權(quán)要求現(xiàn)場(chǎng)參與甲方與商戶的合作簽約，在相關(guān)合同或協(xié)議簽署當(dāng)日有權(quán)獲得相應(yīng)

7、副本文件的權(quán)利。6.8乙方在招商成功后，有按本合同約定獲得報(bào)酬的權(quán)利，甲方應(yīng)按約定足額支付款項(xiàng)。6.9乙方在提供服務(wù)過程中不得就本協(xié)議項(xiàng)下的事宜進(jìn)行不實(shí)的虛假宣傳，否則因此引起的責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，若因此造成甲方損失的，則乙方應(yīng)當(dāng)全額賠償。6.10乙方應(yīng)當(dāng)勤勉、盡責(zé)，確保推薦的商家具有相應(yīng)的履約能力。6.11乙方不得故意隱瞞與本合同目的相關(guān)的重大事項(xiàng)、虛構(gòu)信息、欺詐或惡意串通等損害甲方利益的行為，否則，甲方除有權(quán)要求乙方全額退還已經(jīng)支付的傭金（若有）外，甲方還有權(quán)單方終止本協(xié)議，并要求乙方賠償由此造成的全部損失。第七條合同解除7.1發(fā)生下列情形之一，

8、甲乙雙方可以通過書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商解除本合同。7.2因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的；7.3國家