湛江市康復(fù)醫(yī)院建設(shè)項(xiàng)目可行性報(bào)告

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1、湛江康復(fù)醫(yī)院項(xiàng)目可行性研究報(bào)告---瑞科公司湛江康復(fù)醫(yī)院建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2015.06.1811湛江康復(fù)醫(yī)院項(xiàng)目可行性研究報(bào)告---瑞科公司目錄第一章項(xiàng)目概況…………………………………………02第二章項(xiàng)目背景分析……………………………………04第三章項(xiàng)目實(shí)施的必要性和可行性……………………06第四章建設(shè)方案…………………………………………07第五章項(xiàng)目投資預(yù)算……………………………………09第六章項(xiàng)目效益分析……………………………………09第七章項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析……………………………………10第八章可行性研究結(jié)論……………

2、……………………11第九章名詞釋義及可行性研究報(bào)告編制依據(jù)………1211湛江康復(fù)醫(yī)院項(xiàng)目可行性研究報(bào)告---瑞科公司第一章項(xiàng)目概況一、項(xiàng)目選址康復(fù)醫(yī)院選址擬要求：湛江市區(qū)或市郊，200米內(nèi)公交可達(dá)，建筑位于主干道路邊，不毗鄰食品企業(yè)、學(xué)校、菜市場(chǎng)等單位，有停車場(chǎng)或院子，不在拆遷范圍，獨(dú)棟辦公樓或廠房，建筑樓層3-8層，每層建筑面積≥400方。有電梯及基礎(chǔ)裝修優(yōu)選。二、項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)經(jīng)營(yíng)科目：臨床科室（內(nèi)科、外科、婦科、兒科、五官科、保健科、ICU、骨關(guān)節(jié)康復(fù)科、神經(jīng)康復(fù)科、兒童康復(fù)科、老年康復(fù)科、聽(tīng)力視力康復(fù)科、疼痛康復(fù)科）治療科

3、室（物理治療室、作業(yè)治療室、言語(yǔ)治療室、傳統(tǒng)康復(fù)治療室）；評(píng)定科室（運(yùn)動(dòng)平衡功能評(píng)定室、認(rèn)知功能評(píng)定室、言語(yǔ)吞咽功能評(píng)定室、日常生活能力評(píng)定、神經(jīng)電生理檢查室、聽(tīng)力視力檢查室）；醫(yī)技科室（B超室、心電圖室、腦電圖室、檢驗(yàn)科、放射科、藥劑科、供應(yīng)室）職能科室（行政部、營(yíng)銷部、醫(yī)務(wù)部、護(hù)理部、院感科、信息科、設(shè)備科、病案室、后勤辦）三、項(xiàng)目用資注冊(cè)資本為2000萬(wàn)元，實(shí)際投資約1000萬(wàn)。如考慮階段性建設(shè)和漸進(jìn)式發(fā)展，籌建資本最低約600萬(wàn)。四、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容本項(xiàng)目擬用建筑面積2000平方米，優(yōu)選購(gòu)置國(guó)內(nèi)品牌醫(yī)療器械設(shè)備耗材、管理

4、系統(tǒng)、交通設(shè)備、凈化系統(tǒng)、及建筑、消防、安保系統(tǒng)等，采用酒店式裝修標(biāo)準(zhǔn)和完善的客戶服務(wù)體系，為湛江乃至粵西、廣西周邊地區(qū)提供專業(yè)化、人性化醫(yī)療保健學(xué)檢測(cè)服務(wù)。項(xiàng)目實(shí)施后，能開(kāi)展包括中醫(yī)理療、兒童康復(fù)理療、視力恢復(fù)、聽(tīng)力恢復(fù)、心理康復(fù)、血液透析、產(chǎn)后形體恢復(fù)、口腔治療、職業(yè)康復(fù)、社會(huì)康復(fù)、中老年保健養(yǎng)生等幾十個(gè)服務(wù)項(xiàng)目。五、項(xiàng)目遠(yuǎn)景規(guī)劃以本項(xiàng)目為基礎(chǔ)可形成的中后期配套項(xiàng)目有：康復(fù)療養(yǎng)項(xiàng)目、瑜珈健身項(xiàng)目、保健推拿項(xiàng)目、休閑度假項(xiàng)目、專業(yè)培訓(xùn)項(xiàng)目、健康食療項(xiàng)目、器械藥品銷售等?？祻?fù)治療易反復(fù)、周期長(zhǎng)，患者是以改善生活自理能力，減少

5、身體不適、提高生活質(zhì)量為目的而就醫(yī)，一旦形成醫(yī)患關(guān)系，如能做到管理、服務(wù)到位，較易形成較高忠誠(chéng)度和長(zhǎng)期依賴性，可采用積分會(huì)員制管理辦法，深度挖掘并廣泛利用客戶資源，發(fā)展相關(guān)配套項(xiàng)目。11湛江康復(fù)醫(yī)院項(xiàng)目可行性研究報(bào)告---瑞科公司六、項(xiàng)目主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)項(xiàng)目名稱單位數(shù)量備注項(xiàng)目總投資萬(wàn)元1000裝修、驗(yàn)收費(fèi)用萬(wàn)元200設(shè)備、器械采購(gòu)萬(wàn)元600預(yù)留流動(dòng)資金萬(wàn)元200年?duì)I業(yè)收入萬(wàn)元5000正常年門診收入萬(wàn)元2000正常年醫(yī)保收入萬(wàn)元2500正常年其它收入萬(wàn)元500正常年年平均利潤(rùn)總額萬(wàn)元5005年平均值財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)平均投資利潤(rùn)率%2

6、5%含籌建期（3年）投資回收期年4年含籌建期（3年）建設(shè)期月6第二章項(xiàng)目背景分析（一）國(guó)內(nèi)康復(fù)需求現(xiàn)狀資料顯示，我國(guó)擁有13億人口和7千萬(wàn)以上的殘疾人，再加上因各種功能障礙導(dǎo)致影響正常生活、學(xué)習(xí)和工作的慢性病患者和老年病者以及飽受心理疾病困擾的事故家屬、年青白領(lǐng)、企業(yè)家等，需要康復(fù)服務(wù)的人數(shù)已經(jīng)超過(guò)2億人。湛江市人口約800萬(wàn)，按此比例潛在需求為120萬(wàn)。（二）省內(nèi)康復(fù)醫(yī)療單位現(xiàn)狀我省現(xiàn)有三級(jí)醫(yī)院108所，所有三級(jí)醫(yī)院都設(shè)有康復(fù)科，但絕大多數(shù)的康復(fù)科都是以針灸推拿為主治療頭頸腰腿痛等慢性病，缺少規(guī)?；瘜I(yè)化的大型康復(fù)中心，從

7、業(yè)人員專業(yè)技能也是參差不齊，較少科班出身，甚至是其它科室被排擠的醫(yī)生或領(lǐng)導(dǎo)干部被安排的家屬，現(xiàn)有的康復(fù)科或康復(fù)中心幾乎全是公立醫(yī)院，該領(lǐng)域一直不被醫(yī)院發(fā)展所重視（醫(yī)院傳統(tǒng)贏利項(xiàng)目是檢查、手術(shù)、賣藥），科室發(fā)展基本是做堂等客式，幾乎沒(méi)有主動(dòng)營(yíng)銷宣傳。而私立康復(fù)醫(yī)院目前是個(gè)空白。（三）湛江市康復(fù)醫(yī)療開(kāi)展現(xiàn)現(xiàn)狀11湛江康復(fù)醫(yī)院項(xiàng)目可行性研究報(bào)告---瑞科公司湛江市目前沒(méi)有康復(fù)醫(yī)院?？祻?fù)項(xiàng)目規(guī)模較大的醫(yī)院有：廣醫(yī)附院、市中心醫(yī)院、市第一中醫(yī)院、設(shè)康復(fù)科，農(nóng)墾中心醫(yī)院設(shè)針灸理療科。廣醫(yī)附院主治腦癱患兒，市第一中醫(yī)院設(shè)康復(fù)樓以針灸推拿為

8、主，422醫(yī)院本月設(shè)工傷康復(fù)中心，經(jīng)營(yíng)方向暫未獲悉。市中心醫(yī)院業(yè)務(wù)涉及中醫(yī)理療、心理治療、兒童康復(fù)，其它市區(qū)級(jí)醫(yī)院也設(shè)有康復(fù)科，但規(guī)模都不大。第二章項(xiàng)目實(shí)施的必要性和可行性一、項(xiàng)目實(shí)施的必要性（一）項(xiàng)目實(shí)施是抓住市場(chǎng)機(jī)遇，完善當(dāng)?shù)乜祻?fù)醫(yī)療服務(wù)體系的需要近年來(lái)，廣東省政府在醫(yī)保和新農(nóng)合等方面