論用益物權(quán)的法律屬性.doc

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1、論用益物權(quán)的法律屬性　摘　要：用益物權(quán)是物權(quán)法中十分重要的制度，與擔(dān)保物權(quán)共同構(gòu)成了他物權(quán)體系。用益物權(quán)作為他物權(quán)，具有與擔(dān)保物權(quán)不同的法律屬性，這主要體現(xiàn)在：用益物權(quán)是直接支配他人之物的物權(quán)、用益物權(quán)的內(nèi)容是利用物的使用價值、用益物權(quán)的客體以不動產(chǎn)為限、用益物權(quán)是獨立性的物權(quán)、用益物權(quán)的實現(xiàn)通常以占有標(biāo)的物為前提等?！　￡P(guān)鍵詞：用益物權(quán)；使用價值；不動產(chǎn)；獨立性；權(quán)利實現(xiàn)　　用益物權(quán)并非各國物權(quán)立法上所使用的一個概念，而只是物權(quán)法理論上的一個用語。從理論上看，學(xué)者們對用益物權(quán)的認(rèn)識并沒有本質(zhì)上的差別，但對用益物權(quán)概念的界定仍存在著不同。概括起來，對用益物權(quán)

2、概念的界定存在著以下幾種不同的觀點：一是目的說，即依用益物權(quán)的目的來界定用益物權(quán)的概念。例如，“用益物權(quán)是權(quán)利人對他人所有物享有的以使用收益為目的的物權(quán)?！薄?〕二是內(nèi)容說，即依用益物權(quán)的內(nèi)容來界定用益物權(quán)的概念。例如，“用益物權(quán)是指權(quán)利人對他人所有物享有的以使用收益為內(nèi)容的物權(quán)?！薄?〕三是標(biāo)的說，即依用益物權(quán)的標(biāo)的來界定用益物權(quán)的概念。例如，“用益物權(quán)是指以物的使用收益為標(biāo)的的他物權(quán)?！薄?〕四是綜合說，即在用益物權(quán)的概念中不表明用益物權(quán)的目的、內(nèi)容或標(biāo)的。例如，“用益物權(quán)是對他人所有的物，在一定范圍內(nèi)進(jìn)行占有、使用、收益、處分的他物權(quán)?！薄?〕從上述用

3、益物權(quán)概念的各種觀點而看，目的說與內(nèi)容說并無差別，只是看待問題的出發(fā)點不同而已。標(biāo)的說將“物的使用收益”作為權(quán)利的標(biāo)的，令人費解。因為將物的使用收益作為用益物權(quán)的標(biāo)的與法理不通。折衷說雖然沒有表明用益物權(quán)的目的或內(nèi)容，但基本上可以從這兩個方面加以理解。筆者認(rèn)為，用益物權(quán)的概念可作如下定義：用益物權(quán)是指直接支配他人之物而利用其使用價值的定限物權(quán)。　　從上述用益物權(quán)的概念，我們可以看出，用益物權(quán)具有如下法律屬性：　　（一）用益物權(quán)是直接支配他人之物的物權(quán)　　用益物權(quán)屬于物權(quán)的一種，因此，用益物權(quán)也是直接支配物的權(quán)利。所謂直接支配，“系指物權(quán)人得依自己意思享受物之

4、利益，無待他人之介入?！薄?〕在用益物權(quán)中，用益物權(quán)人得直接對標(biāo)的物加以支配并排除他人干涉，即用益物權(quán)人無須他人意思或行為介入就可以實現(xiàn)其權(quán)利。7　　通說認(rèn)為，作為物權(quán)客體的物，須具備特定性和獨立性兩個基本屬性。所謂物的特定性，是指物權(quán)的標(biāo)的物必須是特定的。就是說，物權(quán)的客體應(yīng)當(dāng)是特定物。這是因為，物權(quán)是一種支配權(quán)，如果支配的對象不特定，則權(quán)利就無從行使。在傳統(tǒng)物權(quán)法中，通常是以同一性來認(rèn)定用益物權(quán)客體的特定性的。但是，客觀情況是十分復(fù)雜的。隨著社會的發(fā)展，物的觀念已經(jīng)發(fā)生了很大的變化。筆者認(rèn)為，在現(xiàn)代物權(quán)法上，認(rèn)定物的特定性除傳統(tǒng)的同一性標(biāo)準(zhǔn)外，還可以采取

5、如下兩種方法：一是特定區(qū)域的認(rèn)定方法，即只要能夠通過一定的方法明確特定的區(qū)域范圍的，該特定區(qū)域就可以因其有特定性而成為物權(quán)的客體。例如，以養(yǎng)殖、捕撈為目的使用海域的權(quán)利的客體就是通過一定方法所確定的特定海域，探礦權(quán)的客體就是特定的探礦區(qū)域。①[關(guān)于探礦權(quán)的客體，理論上不同的看法。如崔建遠(yuǎn)教授認(rèn)為，探礦權(quán)的客體是特定的礦區(qū)或工作區(qū)與貯存其中的礦產(chǎn)資源，即特定的礦區(qū)或工作內(nèi)的礦產(chǎn)資源。（崔建遠(yuǎn)，曉坤。論礦業(yè)權(quán)的客體[J].法學(xué)，1998，（2）。）]二是特定期限的標(biāo)準(zhǔn)。物權(quán)的客體在物權(quán)成立時，雖缺乏相當(dāng)?shù)奶囟ㄐ?，但只要在特定的期限?nèi)能夠確定的，也符合物的特定性要

6、求。例如，浮動抵押權(quán)的客體就是如此。只有采取上述認(rèn)定方法，才能將現(xiàn)實生活中所發(fā)生的以利用物的使用價值的權(quán)利，納入物權(quán)的范疇，而不致于通過“準(zhǔn)物權(quán)”方式予以確認(rèn)?！　∷^物的獨立性，是指物的單獨、個別的存在。就是說，物權(quán)的客體必須為獨立物。所謂獨立物，是指在物理、觀念、法律上能夠與其他的物區(qū)別開而獨立存在的物。物權(quán)的客體之所以要求必須是獨立物，這是由物權(quán)為支配權(quán)所決定的。如果物權(quán)的客體不獨立，權(quán)利人就難收直接支配之實益，而且也無法就此歸屬關(guān)系加以公示，以保障交易安全?！?〕如何判定物的獨立性，有人認(rèn)為，是否能夠獨立成為一物，應(yīng)以是否能夠獨立滿足人們的生活需要為

7、判斷標(biāo)準(zhǔn)。因此，物是否為獨立的一體，應(yīng)從人們的生活利益方面觀察，而不能從形式上觀察。而是否能獨立滿足人們的生活需要，應(yīng)以交易當(dāng)時的情形為判斷標(biāo)準(zhǔn)?！?〕有人認(rèn)為，物的獨立性，不能僅從物理上或形式主義上加以考察，而且要結(jié)合經(jīng)濟(jì)、社會的觀念加以判定?！?〕筆者認(rèn)為，某物是否具有獨立性，取決于直接支配的實益及公示的可能性。也就是說，只要某物能夠為人們所支配且能滿足人們的需要，并且具有公示的可能的，該物就具有了獨立性?！　∮靡嫖餀?quán)是權(quán)利人支配他人之物的權(quán)利，因而屬于他物權(quán)。那么，在用益物權(quán)中，“他人之物”的含義如何呢？多數(shù)觀點認(rèn)為，用益物權(quán)是在他人所有之物上設(shè)定的物

8、權(quán)，是非所有人根據(jù)法律的規(guī)定或當(dāng)事人的約定對他人所有