某鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場項(xiàng)目申請報告.

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1、某鎮(zhèn)**農(nóng)貿(mào)市場某鎮(zhèn)**農(nóng)貿(mào)市場項(xiàng)目申請報告目錄1概述11.1項(xiàng)目建設(shè)背景11.2項(xiàng)目概況31.3結(jié)論與建議52項(xiàng)目建設(shè)的背景及必要性72.1項(xiàng)目建設(shè)背景72.2項(xiàng)目建設(shè)的必要性83市場及需求分析103.1我國農(nóng)副產(chǎn)品市場體系的發(fā)展方針103.2**縣農(nóng)副產(chǎn)品交易市場現(xiàn)狀113.3本項(xiàng)目發(fā)展前景預(yù)測分析124項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模與內(nèi)容135項(xiàng)目選址與建設(shè)條件145.1項(xiàng)目選址145.2建設(shè)條件146建設(shè)方案186.1建設(shè)原則和思路186.2市場建設(shè)目標(biāo)186.3總平面布局1951*南**投資管理有限公司某鎮(zhèn)**農(nóng)貿(mào)市場7

2、環(huán)境保護(hù)237.1編制原則237.2環(huán)境影響因素分析237.3環(huán)境影響保護(hù)措施258安全衛(wèi)生318.1設(shè)計依據(jù)318.2不安全及不衛(wèi)生因素分析318.3安全與衛(wèi)生防范措施329節(jié)能方案349.1編制依據(jù)349.2能源消耗349.3節(jié)能措施3610項(xiàng)目管理與實(shí)施3810.1招標(biāo)工作依據(jù)3810.2招標(biāo)工作原則3810.3招標(biāo)情況3910.4進(jìn)度計劃4011投資估算與資金籌措4111.1投資估算依據(jù)4111.2投資估算4111.2投資計劃與資金籌措4312財務(wù)分析4512.1經(jīng)濟(jì)評價參數(shù)4512.2總成本費(fèi)用4512

3、.3財務(wù)效益分析4651*南**投資管理有限公司某鎮(zhèn)**農(nóng)貿(mào)市場12.4不確定分析4812.5評價與結(jié)論4913結(jié)論與建議5013.1研究結(jié)論5013.2建議51附表：1、銷售稅金及附加2、臨界點(diǎn)分析3、單因素變化分析4、資產(chǎn)負(fù)債表5、投資估算表6、開發(fā)產(chǎn)品成本估算表7、經(jīng)營成本估算表8、總成本費(fèi)用估算表9、投資計劃與資金籌措表10、權(quán)益資金財務(wù)現(xiàn)金流量表11、全部投資財務(wù)現(xiàn)金流量表12、財務(wù)計劃現(xiàn)金流量表13、損益表（各種產(chǎn)品匯總表）14、各種產(chǎn)品損益表15、經(jīng)濟(jì)評價指標(biāo)匯總表附件：1、項(xiàng)目建設(shè)單位營業(yè)執(zhí)照附圖

4、：1、項(xiàng)目總平面布置圖51*南**投資管理有限公司某鎮(zhèn)**農(nóng)貿(mào)市場1概述1.1項(xiàng)目建設(shè)背景1.1.1項(xiàng)目名稱某鎮(zhèn)**農(nóng)貿(mào)市場1.1.2項(xiàng)目建設(shè)單位單位名稱：**縣龍鳳城鎮(zhèn)建設(shè)投資有限公司住所：**縣**&&鎮(zhèn)茶恩村茶恩組法定代表人：侯楚良注冊資本：人民幣貳佰萬元整1.1.3項(xiàng)目編制單位編制單位：*南**投資管理有限公司公司住所：長沙市##路008號第005棟**漁場103房法定代表人：**注冊資本：人民幣伍佰萬元資質(zhì)等級：建筑丙級資質(zhì)證號：工咨丙12220100008聯(lián)系人：劉**電話/傳真：1387319300

5、1、0731-899270331.1.4編制依據(jù)與研究范圍1.1.4.1編制依據(jù)本報告受項(xiàng)目建設(shè)單位的委托，根據(jù)以下依據(jù)進(jìn)行編制：(1)原國家計委2002年頒發(fā)的《投資項(xiàng)目可行性研究指南》；(2)國家發(fā)改委和建設(shè)部2006年頒發(fā)的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)》（第三版）；51*南**投資管理有限公司某鎮(zhèn)**農(nóng)貿(mào)市場(3)《*南省國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展十二五規(guī)劃綱要》；(4)《**縣國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要》；(5)*南省人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)<2013年為民辦實(shí)事實(shí)施意見>的通知》(湘辦發(fā)〔2013〕1

6、3號)；(6)（潭商發(fā)[2013]29號）《關(guān)于印發(fā)<關(guān)于2013年**市列入省為民辦實(shí)事工程農(nóng)貿(mào)市場標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)和改造工作實(shí)施方案>的通知》；(7)《*南省2013年度鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場標(biāo)準(zhǔn)化改造項(xiàng)目建設(shè)規(guī)范》；(8)項(xiàng)目承辦單位提供的其他相關(guān)基礎(chǔ)資料。1.1.4.2研究范圍本報告依據(jù)國家及地區(qū)政府相關(guān)法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)，本著客觀、求實(shí)、科學(xué)、公正的原則，在現(xiàn)有能夠掌握的資料和數(shù)據(jù)的基礎(chǔ)上，主要就項(xiàng)目建設(shè)的背景及必要性、建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模、建設(shè)條件、建設(shè)方案、建設(shè)投資及資金來源、社會效益等方面逐一研究論證，以確定項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)、技

7、術(shù)等方面的可行性，為建設(shè)單位、政府投資主體提供決策參考。1.1.5項(xiàng)目提出的理由**縣**&&鎮(zhèn)商業(yè)活動活躍，逢雙便是趕集日，據(jù)工商部門日常統(tǒng)計反映，該鎮(zhèn)逢集日客流量平均5000人以上，日交易額5-9萬元。但該鎮(zhèn)至今沒有一個具備規(guī)模和相關(guān)條件的綜合市場，長期以街為市，以路為市，占到經(jīng)營，人車混亂，嚴(yán)重制約了商品流通和集鎮(zhèn)發(fā)展，特別是農(nóng)產(chǎn)品進(jìn)入市場困難，也導(dǎo)致稅收流失嚴(yán)重。據(jù)鎮(zhèn)政府調(diào)查，**&&鎮(zhèn)街道及當(dāng)?shù)鼐用?9%以上都贊成并要求盡快解決市場問題。某鎮(zhèn)**農(nóng)貿(mào)市場的建設(shè)，將使該鎮(zhèn)目前有集無市、有市無場、商品交易零

8、散混亂，嚴(yán)重阻礙交通，嚴(yán)重影響市容市貌的現(xiàn)狀得到徹底改觀，市場建成投入使用后，將會帶動商品交易范圍更加拓寬，市場流通加速，活躍邊貿(mào)經(jīng)濟(jì)，改善和提高人民群眾物質(zhì)文化生活水平，無疑將起到巨大推動作用。同時也為規(guī)范市場管理，引進(jìn)外資提供良好的社會環(huán)境和生活環(huán)境。51*南**投資管理有限公司某鎮(zhèn)**農(nóng)貿(mào)市場綜合以上情況，某鎮(zhèn)**農(nóng)貿(mào)市場建設(shè)是現(xiàn)實(shí)的需要，必須下決心盡快建設(shè)好。所以