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1、廣西武宣縣官祿水泥用粘土礦區(qū)探礦權(quán)評估報(bào)告書廣西武宣縣官祿水泥用粘土礦區(qū)探礦權(quán)評估報(bào)告書云陸礦探評報(bào)〔2011〕第029號云南陸緣衡礦業(yè)權(quán)評估有限公司二○一一年十二月二十日地址：昆明市盤龍區(qū)東風(fēng)東路48號科研樓7層郵政編碼：650051電話：（0871）3127528傳真：（0871）3127928E－mail：ynlyh001@163.com云南陸緣衡礦業(yè)權(quán)評估有限公司3廣西武宣縣官祿水泥用粘土礦區(qū)探礦權(quán)評估報(bào)告書廣西武宣縣官祿水泥用粘土礦區(qū)探礦權(quán)評估報(bào)告書摘要云陸礦探評報(bào)〔2011〕第029號評估對象：廣西武宣縣官祿水泥用粘土礦區(qū)探礦權(quán)。評估委托人：廣西壯族自
2、治區(qū)國土資源廳。評估機(jī)構(gòu)：云南陸緣衡礦業(yè)權(quán)評估有限公司。評估目的：廣西壯族自治區(qū)國土資源廳擬出讓“廣西武宣縣官祿水泥用粘土礦區(qū)探礦權(quán)”，按國家現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，需要對該探礦權(quán)價(jià)款進(jìn)行評估。本次評估即是為實(shí)現(xiàn)上述目的，而為委托方提供“廣西武宣縣官祿水泥用粘土礦區(qū)探礦權(quán)”在評估基準(zhǔn)日時(shí)點(diǎn)客觀、公平、合理的市場價(jià)值參考意見。評估基準(zhǔn)日：2011年9月30日。評估方法：折現(xiàn)現(xiàn)金流量法。評估主要參數(shù)：評估基準(zhǔn)日保有（332）類資源量1983.18萬噸；評估利用資源儲量1983.18萬噸；采礦回采率95%，評估利用可采儲量1884.02萬噸；生產(chǎn)規(guī)模55.00萬噸/年，礦
3、山服務(wù)年限34.25年，評估計(jì)算的服務(wù)年限30年；基建期1年，評估計(jì)算年限31年；評估計(jì)算的服務(wù)年限內(nèi)采出礦石量1,650.00萬噸，動(dòng)用資源量1736.84萬噸；評估基準(zhǔn)日固定資產(chǎn)投資1,146.95萬元；產(chǎn)品方案為水泥配料用粘土原礦，其不含稅售價(jià)13.73元/噸；單位總成本費(fèi)用10.79元/噸，單位經(jīng)營成本9.31元/噸；折現(xiàn)率9%。評估結(jié)論：本公司在充分調(diào)查、了解和分析評估對象的基礎(chǔ)上，依據(jù)科學(xué)的評估程序，選取合理的評估方法和評估參數(shù)，經(jīng)過認(rèn)真估算，確定“廣西武宣縣官祿水泥用粘土礦區(qū)探礦權(quán)”在評估基準(zhǔn)日的價(jià)值為143.60萬元人民幣，大寫人民幣壹佰肆拾叁萬陸
4、仟元整。云南陸緣衡礦業(yè)權(quán)評估有限公司3廣西武宣縣官祿水泥用粘土礦區(qū)探礦權(quán)評估報(bào)告書評估有關(guān)事項(xiàng)聲明：根據(jù)國家有關(guān)礦業(yè)權(quán)評估的規(guī)定，本報(bào)告評估結(jié)論使用的有效期為一年，從評估基準(zhǔn)日起算。超過評估結(jié)論使用的有效期，應(yīng)重新進(jìn)行評估。本評估報(bào)告及評估結(jié)論僅供委托人用于評估報(bào)告載明的評估目的和用途，不應(yīng)同時(shí)用于或另行用于其他目的。本評估報(bào)告書的所有權(quán)屬于委托人。除法律法規(guī)規(guī)定以及相關(guān)當(dāng)事方另有約定外，未征得本公司同意，評估報(bào)告的全部或部分內(nèi)容不得被摘抄、引用或者披露于公開媒體。未經(jīng)委托方許可，本公司不會(huì)隨意向任何單位、個(gè)人提供或公開。本評估報(bào)告書的復(fù)印件不具有任何法律效力。重
5、要提示：以上內(nèi)容摘自《廣西武宣縣官祿水泥用粘土礦區(qū)探礦權(quán)評估報(bào)告書》，欲了解本評估項(xiàng)目的全面情況，應(yīng)認(rèn)真閱讀該探礦權(quán)評估報(bào)告書全文。法定代表人：云南陸緣衡礦業(yè)權(quán)評估有限公司項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：李英龍二○一一年十二月二十日報(bào)告復(fù)核人：董通生云南陸緣衡礦業(yè)權(quán)評估有限公司3廣西武宣縣官祿水泥用粘土礦區(qū)探礦權(quán)評估報(bào)告書目錄一、報(bào)告正文1．評估機(jī)構(gòu)12．委托方概況13．礦業(yè)權(quán)申請人概況14．評估目的25．評估對象和范圍25.1評估對象25.2評估范圍26．評估基準(zhǔn)日27．評估依據(jù)37.1法規(guī)依據(jù)37.2行為、產(chǎn)權(quán)和取價(jià)依據(jù)38．礦產(chǎn)資源勘查和開發(fā)概況48.1礦區(qū)位置和交通48.2礦
6、區(qū)自然地理與經(jīng)濟(jì)概況48.3地質(zhì)工作概況48.4礦區(qū)地質(zhì)概況58.5勘查現(xiàn)狀89．評估實(shí)施過程810．評估方法910.1評估方法的選取910.2折現(xiàn)現(xiàn)金流量法的計(jì)算公式1011．評估參數(shù)的確定10511.1評估基準(zhǔn)日保有資源儲量1211.2評估利用資源儲量1211.3開采方式1311.4開采技術(shù)指標(biāo)1311.5評估利用可采儲量1311.6產(chǎn)品方案1311.7生產(chǎn)規(guī)模及服務(wù)年限1311.8銷售收入估算1411.9固定資產(chǎn)投資估算1711.10流動(dòng)資金1811.11經(jīng)營成本1811.12稅費(fèi)估算2411.13折現(xiàn)率2612．評估假設(shè)2613．評估結(jié)論2714．評估基準(zhǔn)
7、日期后調(diào)整事項(xiàng)說明2715．特別事項(xiàng)說明2715.1評估結(jié)論使用的有效期2715.2評估結(jié)論有效的其他條件2715.3其他責(zé)任劃分2716．礦業(yè)權(quán)評估報(bào)告使用限制2817．礦業(yè)權(quán)評估報(bào)告日2818．評估機(jī)構(gòu)和評估人員295二、附表目錄附表一廣西武宣縣官祿水泥用粘土礦區(qū)探礦權(quán)價(jià)值估算表附表二廣西武宣縣官祿水泥用粘土礦區(qū)探礦權(quán)評估可采儲量估算表附表三廣西武宣縣官祿水泥用粘土礦區(qū)探礦權(quán)評估銷售收入估算表附表四廣西武宣縣官祿水泥用粘土礦區(qū)探礦權(quán)評估固定資產(chǎn)投資估算表附表五廣西武宣縣官祿水泥用粘土礦區(qū)探礦權(quán)評估固定資產(chǎn)折舊估算表附表六廣西武宣縣官祿水泥用粘土礦區(qū)探礦權(quán)評估單
8、位成本費(fèi)用
