賓陽(yáng)平安采石場(chǎng)建筑用花崗巖礦采礦權(quán)報(bào)告書

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1、賓陽(yáng)縣平安采石場(chǎng)建筑用花崗巖礦采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告書賓陽(yáng)縣平安采石場(chǎng)建筑用花崗巖礦采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告書摘要紅晶石評(píng)報(bào)字[2017]第041號(hào)總第2568號(hào)評(píng)估對(duì)象：賓陽(yáng)縣平安采石場(chǎng)建筑用花崗巖礦采礦權(quán)。評(píng)估委托方：賓陽(yáng)縣國(guó)土資源局。評(píng)估機(jī)構(gòu)：北京紅晶石投資咨詢有限責(zé)任公司。評(píng)估目的：賓陽(yáng)縣國(guó)土資源局?jǐn)M協(xié)議出讓“賓陽(yáng)縣平安采石場(chǎng)建筑用花崗巖礦采礦權(quán)”，根據(jù)國(guó)家的有關(guān)規(guī)定，需對(duì)該采礦權(quán)價(jià)款進(jìn)行評(píng)估。本次評(píng)估即是為實(shí)現(xiàn)上述目的而向評(píng)估委托方提供“賓陽(yáng)縣平安采石場(chǎng)建筑用花崗巖礦采礦權(quán)”公平、合理的價(jià)值參考意見(jiàn)。評(píng)估基準(zhǔn)

2、日：2017年5月31日。評(píng)估方法：收入權(quán)益法。評(píng)估主要參數(shù)：評(píng)估用保有資源儲(chǔ)量（122b）1053.29萬(wàn)噸；評(píng)估利用資源儲(chǔ)量1053.29萬(wàn)噸，其中：一期260.00萬(wàn)噸；采礦總回采率95%，貧化率0%；評(píng)估用可采儲(chǔ)量（一期）247.00萬(wàn)噸；生產(chǎn)規(guī)模26.00萬(wàn)噸/年；礦山正常服務(wù)年限（一期）9.50年；評(píng)估計(jì)算服務(wù)年限按5年計(jì)算，評(píng)估期內(nèi)擬動(dòng)用可采儲(chǔ)量（一期）130.00萬(wàn)噸；產(chǎn)品方案為建筑用花崗巖塊礦，礦產(chǎn)品銷售價(jià)格不含稅為23.00元/噸；采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)取值4.4%；折現(xiàn)率8%。評(píng)估結(jié)論：

3、經(jīng)評(píng)估人員對(duì)當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)分析，按照采礦權(quán)評(píng)估的原則和程序，選取適當(dāng)?shù)脑u(píng)估方法和評(píng)估參數(shù)，經(jīng)過(guò)認(rèn)真計(jì)算，確定“賓陽(yáng)縣平安采石場(chǎng)建筑用花崗巖礦采礦權(quán)”（評(píng)估計(jì)算年限5年，擬動(dòng)用可采儲(chǔ)量130.00萬(wàn)噸）評(píng)估價(jià)值為105.46萬(wàn)元，大寫人民幣壹佰零伍萬(wàn)肆仟陸佰元整。如前14.6節(jié)所述，注：本次評(píng)估計(jì)算年限按5年計(jì)算，在此期間擬動(dòng)用可采儲(chǔ)量130.00萬(wàn)噸，可采儲(chǔ)量（一期）尚有剩余117.00萬(wàn)噸未參與評(píng)估計(jì)算。本評(píng)估結(jié)論使用的有效期根據(jù)《廣西壯族自治區(qū)國(guó)土資源廳辦公室關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范礦業(yè)權(quán)價(jià)款評(píng)估管理有關(guān)事項(xiàng)的通

4、知》（桂國(guó)土資辦（2016）322號(hào)）規(guī)定確定。北京紅晶石投資咨詢有限責(zé)任公司21賓陽(yáng)縣平安采石場(chǎng)建筑用花崗巖礦采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告書以上內(nèi)容摘自本評(píng)估報(bào)告書，欲了解本評(píng)估項(xiàng)目的全面情況，請(qǐng)認(rèn)真閱讀采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告書全文。法定代表人：胡鵬興項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：秦元萍礦業(yè)權(quán)評(píng)估師：秦元萍葉夏東北京紅晶石投資咨詢有限責(zé)任公司二○一七年六月二十六日北京紅晶石投資咨詢有限責(zé)任公司21賓陽(yáng)縣平安采石場(chǎng)建筑用花崗巖礦采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告書賓陽(yáng)縣平安采石場(chǎng)建筑用花崗巖礦采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告書目錄一、正文目錄1.礦業(yè)權(quán)評(píng)估機(jī)構(gòu)52.評(píng)估委托方與

5、采礦權(quán)申請(qǐng)人53.評(píng)估目的54.評(píng)估對(duì)象和范圍54.1礦業(yè)權(quán)歷史及礦業(yè)權(quán)價(jià)款處置情況54.2評(píng)估對(duì)象和范圍65.評(píng)估基準(zhǔn)日76.評(píng)估依據(jù)77.評(píng)估原則88.礦區(qū)概況88.1礦區(qū)交通位置88.2自然地理與經(jīng)濟(jì)概況98.3以往地質(zhì)工作簡(jiǎn)況99.礦區(qū)地質(zhì)特征109.1地層109.2構(gòu)造109.3巖漿巖109.4礦體特征119.5礦石質(zhì)量119.6礦石加工技術(shù)性能119.7開(kāi)采技術(shù)條件1210.礦山開(kāi)發(fā)現(xiàn)狀1211.評(píng)估過(guò)程1212.評(píng)估方法13北京紅晶石投資咨詢有限責(zé)任公司21賓陽(yáng)縣平安采石場(chǎng)建筑用花崗巖礦

6、采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告書13.評(píng)估指標(biāo)及參數(shù)1313.1評(píng)估指標(biāo)參數(shù)選取依據(jù)1313.2評(píng)估所依據(jù)資料評(píng)述1314.評(píng)估指標(biāo)參數(shù)1414.1評(píng)估用保有資源儲(chǔ)量1414.2評(píng)估利用的資源儲(chǔ)量1414.3開(kāi)采方案及產(chǎn)品方案1414.4評(píng)估用可采儲(chǔ)量的確定1514.5生產(chǎn)規(guī)模1514.6礦山服務(wù)年限1514.7銷售價(jià)格及銷售收入1614.8采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)1614.9折現(xiàn)率1715.評(píng)估假設(shè)1716.評(píng)估結(jié)論1717.有關(guān)事項(xiàng)的說(shuō)明1717.1評(píng)估結(jié)論使用的有效期1717.2評(píng)估基準(zhǔn)日后事項(xiàng)說(shuō)明1717.3特別事項(xiàng)說(shuō)

7、明1817.4評(píng)估報(bào)告使用限制1818.評(píng)估報(bào)告日1919.評(píng)估責(zé)任人員2020.其他評(píng)估人員20二、附表目錄附表一賓陽(yáng)縣平安采石場(chǎng)建筑用花崗巖礦采礦權(quán)評(píng)估價(jià)值估算表；附表二賓陽(yáng)縣平安采石場(chǎng)建筑用花崗巖礦采礦權(quán)評(píng)估銷售收入估算表；附表三賓陽(yáng)縣平安采石場(chǎng)建筑用花崗巖礦采礦權(quán)評(píng)估可采儲(chǔ)量及服務(wù)年限計(jì)算表。北京紅晶石投資咨詢有限責(zé)任公司21賓陽(yáng)縣平安采石場(chǎng)建筑用花崗巖礦采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告書三、附件附后北京紅晶石投資咨詢有限責(zé)任公司21賓陽(yáng)縣平安采石場(chǎng)建筑用花崗巖礦采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告書賓陽(yáng)縣平安采石場(chǎng)建筑用花崗巖礦采

8、礦權(quán)評(píng)估報(bào)告書紅晶石評(píng)報(bào)字[2017]第041號(hào)總第2568號(hào)受賓陽(yáng)縣國(guó)土資源局的委托，北京紅晶石投資咨詢有限責(zé)任公司組成采礦權(quán)評(píng)估小組對(duì)“賓陽(yáng)縣平安采石場(chǎng)建筑用花崗巖礦采礦權(quán)”進(jìn)行了價(jià)款評(píng)估，現(xiàn)將采礦權(quán)評(píng)估情況報(bào)告如下：1.礦業(yè)權(quán)評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱：北京紅晶石投資咨詢有限責(zé)任公司地址：北京市西城區(qū)車公莊大街乙5號(hào)2號(hào)樓5層5BC房間法定代表人：胡鵬興統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：9111010274158412XP探礦權(quán)采礦權(quán)評(píng)估資格證書編號(hào)：礦權(quán)評(píng)資[2002]020