法律服務項目采購需求

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1、法律服務項目采購需求一、采購預算（最高限價）采購預算（最高限價）：人民幣100萬元。二、資格要求（一）符合《政府采購法》第二十二條所規(guī)定的條件；分所投標的，必須由總所授權。（二）具有律師事務所執(zhí)業(yè)許可證或律師事務所分所執(zhí)業(yè)許可證。（三）是否接受聯(lián)合體投標：（）是（√）否。（四）是否專門面向中小微企業(yè)采購：（）是（√）否。10采購人需求一、招標范圍（一）采購內容：本項目確定3家律師事務所為中標供應商，獲得為采購人廣州市人民政府國有土地上房屋征收辦公室提供法律服務的資格。具體業(yè)務由采購人根據實際工作需要，在中標的律師事務所中自行選擇1家或數家律師

2、事務所，另行簽訂委托合同。（二）服務期限：自合同簽訂之日起1年。二、服務內容（一）為廣州市人民政府國有土地上房屋征收辦公室作出行政行為、決策提供法律意見；（二）參與或負責廣州市人民政府國有土地上房屋征收辦公室擬定立法項目、制定規(guī)范性文件的活動，并提供法律論證意見；（三）為涉及廣州市人民政府國有土地上房屋征收辦公室的復議、訴訟、仲裁、非訴訟糾紛等法律事務提供法律咨詢、論證意見和代理工作；（四）參與廣州市人民政府國有土地上房屋征收辦公室洽談、簽約的重大項目的談判，并代廣州市人民政府國有土地上房屋征收辦公室草擬、修改、審查政府合同等法律文書；（五）

3、協(xié)助廣州市人民政府國有土地上房屋征收辦公室開展法治調研宣傳教育工作；（六）辦理廣州市人民政府國有土地上房屋征收辦公室委托的其他法律事務。三、服務要求（一）對投標律師事務所的要求：1、依照《中華人民共和國律師法》成立，成立時間在3年以上，具有律師事務所執(zhí)業(yè)許可證或律師事務所分所執(zhí)業(yè)許可證。2、★律師事務所在廣州市設有常駐服務機構；在廣州市的常駐服務機構有20名以上受聘律師，其中至少有5名具有10年以上執(zhí)業(yè)經驗的律師。3、★律師事務所及其執(zhí)業(yè)律師近3年未受到司法行政部門的行政處罰和律師協(xié)會的行業(yè)處分（該內容以注冊當地司法行政部門出具的近3年無受到

4、司法行政部門的行政處罰的書面證明文件和注冊當地律師協(xié)會出具的關于律師事務所近3年未受到律師協(xié)會的行業(yè)處分的書面證明文件為準）。10（二）對服務團隊人數的相關要求：中標供應商必須組織固定的法律服務團隊為采購人提供法律服務，服務團隊由3-5名執(zhí)業(yè)律師組成，須指派1名執(zhí)業(yè)律師作為服務團隊負責人，至少2名執(zhí)業(yè)律師作為服務團隊成員提供服務。（三）對服務團隊經驗的相關要求：服務團隊負責人應具有10年以上執(zhí)業(yè)經驗，并具有4年以上房地產政府部門或2年以上國有土地上房屋征收（拆遷）政府部門法律服務執(zhí)業(yè)經驗，且現(xiàn)任政府部門法律顧問；團隊其他成員應具有4年以上房地

5、產領域或國有土地上房屋征收（拆遷）政府部門法律服務執(zhí)業(yè)經驗。（四）擬指派服務團隊的律師應當具備以下條件：1.忠于憲法、遵守法律，政治素質高、具有良好的職業(yè)道德；2.沒有受過刑事處罰，近3年內沒有受到司法行政部門行政處罰或律師協(xié)會的行業(yè)處分；3.具有5年以上執(zhí)業(yè)經驗、專業(yè)能力較強。（五）對于更換服務團隊成員的相關要求：團隊負責人和團隊其他成員需要更換時，中標供應商需指派有相同資質和經驗的律師，并獲得采購人的書面同意；采購人認為所指派律師不能勝任工作要求，采購人有權要求中標供應商限期更換。如中標供應商不予更換，采購人可解除采購合同。采購人已支付的

6、服務費用，中標供應商可不予退回采購人，采購人未支付的服務費用可不再支付給中標供應商。（六）服務方式的要求：中標供應商自行承擔為完成本項目服務內容所需要的廣州市內交通費、誤餐費等各項雜費；報價包含所有稅費。四、服務費用報價及標準服務費用分為常年法律顧問費用和案件代理費用。服務費用總額控制在100萬元以內。投標人只需對常年法律顧問費用進行報價。每家律師事務所的常年法律顧問服務費用（包含每周派駐廣州市人民政府國有土地上房屋征收辦公室的執(zhí)業(yè)律師1.5個工作日的費用）按照12個月的任務量報價，最高限價為人民幣12萬元。案件代理費用由廣州市人民政府國有土

7、地上房屋征收辦公室與中標供應商另行協(xié)商確定。10評標方法本次評標采用綜合評分法。評標以招標文件規(guī)定的條件為依據。評分比重構成如下：評分項目技術評分商務評分價格評分綜合信用評價得分分值45分40分105分一、技術評分分值（45）評審內容評分細則15采購人所涉法律問題分析熟悉政府部門法律工作重點、難點，針對采購人行政職能、所涉行政復議及行政訴訟的特點和難點有深刻理解，有詳細、合理的分析和對策，橫向對比優(yōu)：(90%≤得分≤100%)；良：(70%≤得分＜90%)；中：(40%≤得分＜70%)；差：(得分＜40%)。5法律服務內容對采購人需求的服務內

8、容有詳細、合理、可行的服務方案。優(yōu)：(90%≤得分≤100%)；良：(70%≤得分＜90%)；中：(40%≤得分＜70%)；差：(得分＜40%)。5法律服務承諾優(yōu)：