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《高品質(zhì)住宅小區(qū)空間-環(huán)境及景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在學(xué)術(shù)論文-天天文庫(kù)。
1、高品質(zhì)住宅小區(qū)空間環(huán)境及景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)摘要：本文結(jié)合實(shí)際案例，從項(xiàng)目規(guī)劃空間結(jié)構(gòu)、建筑風(fēng)格定位、景觀設(shè)計(jì)等住區(qū)價(jià)值的外在表現(xiàn)方面和戶型、設(shè)備設(shè)施配套等住宅品質(zhì)的內(nèi)在體現(xiàn)方面分析較高品質(zhì)住宅小區(qū)的規(guī)劃和景觀設(shè)計(jì)。關(guān)鍵詞：住宅小區(qū)；空間；環(huán)境；景觀；規(guī)劃設(shè)計(jì)Abstract:Inthispaper,theactualcase,theanalysisfromtheoutwardmanifestationofthesettlements,thevalueofthespacestructureofprojectp
2、lanning,architecturalstyle,location,landscapedesignandsize,equipment,facilities,andresidentialqualityinherentembodimentofahighqualityresidentialareaplanningandlandscapedesign.Keywords:residentialdistrict;space;environment;landscape;PlanningandDesign中圖分類號(hào)
3、：TU982文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A文章編號(hào)：2095-2104（2012）1前言6隨著現(xiàn)代社會(huì)的發(fā)展，人們對(duì)居住的要求也越來(lái)越高，住宅已不僅僅是滿足人們基本居住生活需求的場(chǎng)所，一部分人想改善生活質(zhì)量、居住品質(zhì)二次置業(yè)；一部分人為休閑度假的第二、第三居所多次置業(yè)。于是，高檔住宅應(yīng)運(yùn)而生，這是一種超越純居住功能要求和實(shí)際使用價(jià)值之外的住宅形式，是與眾不同的生活方式的反映，也是突顯優(yōu)越社會(huì)地位的特殊載體。置業(yè)者具有較高的審美觀點(diǎn)和文化素養(yǎng)，渴望享受類別墅的低層住宅和高品質(zhì)人文生活，對(duì)居住地舒適度、產(chǎn)品的形象和細(xì)節(jié)有較
4、高的要求。高品質(zhì)的住區(qū)主要表現(xiàn)在良好的地理位置、合理的規(guī)劃空間結(jié)構(gòu)、稀有的建筑風(fēng)格、良好的景觀氛圍、稀缺的戶型、高品質(zhì)配套設(shè)施等方面。2住宅小區(qū)外在價(jià)值的表現(xiàn)2.1空間結(jié)構(gòu)在項(xiàng)目定位初期概念規(guī)劃階段，應(yīng)根據(jù)不同類別的產(chǎn)品形式，將獨(dú)立別墅、聯(lián)排別墅、雙拼別墅及小高層、高層住宅有目的性地進(jìn)行區(qū)域劃分，創(chuàng)造出大社區(qū)小組團(tuán)的居住模式。不同類別的組團(tuán)空間處在連續(xù)的變化之中，一層層變得更私密。也應(yīng)明確小區(qū)各種空間的屬性，明確區(qū)分公共空間、半公共空間、半私密空間、私密空間，這些空間明確的屬于住宅區(qū)、屬于某組團(tuán)、屬于某
5、棟住宅或某一單元。這樣，使住宅附近的區(qū)域具有明確的劃分，從而使人感到親切，以便在人們使用戶外區(qū)域最為頻繁的地段改善停留與休息的條件。6空間層次的構(gòu)筑為居民的社會(huì)活動(dòng)和自發(fā)性活動(dòng)提供了各種不同的場(chǎng)所，為各類人際交往提供了適宜的空間環(huán)境，滿足各種活動(dòng)對(duì)空間的領(lǐng)域感、歸屬感和安全感的要求。使人們?cè)谄渲凶匀?、舒適和安定地生活與活動(dòng)，這樣有助于形成良好的鄰里關(guān)系。同時(shí)，不同組團(tuán)之間建筑形式的漸變，形成“步移景異，情隨境遷”的獨(dú)特意境。2.2項(xiàng)目風(fēng)格定位建筑風(fēng)格為建筑創(chuàng)作作風(fēng)與建筑本身所體現(xiàn)出的形象特征，風(fēng)格對(duì)于建
6、筑，是從建筑藝術(shù)性、技術(shù)性的角度進(jìn)行評(píng)價(jià)。一方面，建筑風(fēng)格指某一類建筑由于運(yùn)用同樣的材料、技術(shù)、營(yíng)造做法以及設(shè)計(jì)手法等等，從而形成了具有相同特征的樣式；另一方面，建筑風(fēng)格又是建筑藝術(shù)思想、設(shè)計(jì)理念的總結(jié)。因此，建筑風(fēng)格具有時(shí)代性、地域性和建筑師個(gè)性三方面內(nèi)涵。前兩者是建筑風(fēng)格的充分條件和決定因素，后者是建筑風(fēng)格產(chǎn)生的必要條件。作為房地產(chǎn)項(xiàng)目，在項(xiàng)目定位之初就從項(xiàng)目的周邊環(huán)境、市場(chǎng)動(dòng)向、目標(biāo)客戶群等方面綜合考慮，以確定該項(xiàng)目的最佳風(fēng)格，充分體現(xiàn)項(xiàng)目的價(jià)值。2.3景觀設(shè)計(jì)6景觀設(shè)計(jì)應(yīng)以對(duì)人的終極關(guān)懷為核心，
7、體現(xiàn)“以人為本”的設(shè)計(jì)哲學(xué)及人與環(huán)境的融合。住宅區(qū)景觀，對(duì)住戶而言，就是一處美觀、適用的公共場(chǎng)所，這是住戶生活于小區(qū)的基本要求。既需要開放的公共活動(dòng)場(chǎng)地，也需要有屬于個(gè)人的私密空間。住宅區(qū)內(nèi)良好的景觀，不僅可就近為住戶提供面積充足、設(shè)施齊備的硬質(zhì)及軟質(zhì)場(chǎng)地，以吸引住戶走出居室，加入公共活動(dòng)，以增進(jìn)戶間交往，創(chuàng)造和諧融洽的社區(qū)氣氛。同時(shí)，還通過對(duì)植物、圍墻和小品設(shè)施的配置和景觀處量，不僅能夠增進(jìn)視覺舒適度，也可滿足居民對(duì)于安全感和私密性的要求。在進(jìn)行景觀設(shè)計(jì)時(shí)，除了要遵守的“以人為本”、“整體性”、“生態(tài)
8、性”、“地域性”等原則外，還應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目的主題定位和周圍的環(huán)境特色，確定景觀設(shè)計(jì)的主題，將小區(qū)環(huán)境的同項(xiàng)目的周邊大環(huán)境相結(jié)合，達(dá)到借景的效果，從而突出項(xiàng)目的主題。3住宅小區(qū)內(nèi)在品質(zhì)的體現(xiàn)3.1戶型定位戶型設(shè)計(jì)應(yīng)以服務(wù)于購(gòu)房者為出發(fā)點(diǎn)，從而提高他們的生活居住品質(zhì)，這也是商品設(shè)計(jì)的基本要求，也是必須滿足的普遍性要求。因此，戶型設(shè)計(jì)需要“精密設(shè)計(jì)”。首先確定主力戶型，定任何一個(gè)項(xiàng)目都要首先確定目標(biāo)客戶群，從而確定總體的銷售定位，而銷售定位的最重要標(biāo)
