選址技術導則--(試行).doc

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1、陜西省建設項目選址報告編制技術導則（試行）1總則1.1為保障我省建設項目選址科學合理，加強城鄉(xiāng)規(guī)劃的宏觀調控作用，在遵守國家及我省相關法律法規(guī)的前提下，特制定本導則。1.2本導則適用于陜西省內建設項目選址報告的編制。1.3編制建設項目選址報告，必須遵循已經(jīng)依法批準的城鄉(xiāng)規(guī)劃，必須委托具有相應城鄉(xiāng)規(guī)劃編制資質的單位進行編制。2建設項目基本情況2.1建設項目的名稱、性質、內容及建設單位明確建設項目的名稱、性質（新建、改建或擴建）、建設內容和建設單位。2.2建設項目的用地及建設規(guī)模2.2.1建設項目的用地說明建設項目的位置、用地要求、現(xiàn)狀用地性質、

2、用地面積（包括永久占地面積、臨時占地面積等）。2.2.2建設項目的建設規(guī)模說明建設項目的建設規(guī)模、項目定員、項目投資等。2.3建設項目的用水與能源需求量2.3.1建設項目的用水需求量說明建設項目施工期和運營期的用水量及用水要求。102.3.2建設項目的能源需求量說明建設項目施工期和運營期的用電量、供熱需求量、燃氣需求量、通信需求量等。2.4采取的運輸方式與運輸量說明建設項目施工期和運營期的運輸量及采取的運輸方式。2.5廢棄物的排放方式和排放量說明建設項目施工期和運營期所產生的廢棄物及相應的排放量與處理方式。2.6需要說明的其它內容根據(jù)建設項目

3、的不同類型，需要進一步說明的相關內容，著重對建設項目的工藝流程、總體布局等進行說明。2.7項目建設的背景及意義結合項目建設的背景，分析說明項目建設的必要性及項目建設對區(qū)域經(jīng)濟、社會、環(huán)境發(fā)展所產生的意義。3編制依據(jù)與原則3.1編制依據(jù)3.1.1法律、法規(guī)、文件明確說明建設項目選址報告編制所依據(jù)的法律、法規(guī)文件及與建設項目內容相關的技術規(guī)范。3.1.2相關城鄉(xiāng)規(guī)劃文件明確與建設項目關系密切的城鎮(zhèn)體系規(guī)劃或建設項目所在地的市、縣（區(qū)）、鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）、工業(yè)園區(qū)總體規(guī)劃10、控制性詳細規(guī)劃?？筛鶕?jù)建設項目具體情況選擇相關性最強的城鄉(xiāng)規(guī)劃文件，并注明規(guī)劃名

4、稱、規(guī)劃年限及編制時間。3.1.2相關技術文件說明建設項目選址報告編制所依據(jù)的項目建議書、可行性研究報告、環(huán)境影響報告及其他相關的技術文件。3.2選址原則建設項目選址報告編制必須遵循以下基本原則：3.2.1符合城鄉(xiāng)規(guī)劃和相關標準規(guī)范的原則；3.2.2符合產業(yè)政策、環(huán)境保護、耕地保護和可持續(xù)發(fā)展的原則；3.2.3符合城鄉(xiāng)公共安全和項目建設安全的原則；3.2.4符合節(jié)約集約用地的原則；3.2.5符合有利于產業(yè)發(fā)展、城鄉(xiāng)功能完善和城鄉(xiāng)空間資源合理配置與利用的原則；3.2.6符合經(jīng)濟效益、社會效益、環(huán)境效益相互協(xié)調的原則。4建設項目選址條件論證4.1

5、區(qū)域概況說明建設項目所在（經(jīng)）縣（區(qū)）的社會經(jīng)濟、區(qū)域交通、環(huán)境保護、資源分布等發(fā)展概況，分析項目周邊區(qū)域社會經(jīng)濟發(fā)展狀況是否滿足項目建設的總體需要。4.2建設項目擬選場址用地條件論證4.2.1建設項目場址用地的基本要求10根據(jù)建設項目的性質，依據(jù)相關規(guī)范，提出建設項目選址對用地的基本要求，如用地形狀、用地面積、地形地貌、氣象水文、工程地質、水文地質等方面的要求。4.2.2建設項目擬選場址的用地條件論證說明建設項目擬選場址的用地形狀、用地面積、用地性質、地形地貌、氣象水文、工程地質、水文地質等基本情況；依據(jù)建設項目場址用地的基本要求，逐一分析

6、論證建設項目擬選場址的用地條件是否滿足項目建設的用地要求。4.3建設項目擬選場址交通運輸條件論證4.3.1建設項目場址的交通運輸要求根據(jù)建設項目的性質，依據(jù)相關規(guī)范，提出建設項目選址對交通運輸?shù)幕疽蟆?.3.2建設項目擬選場址的交通運輸條件論證說明建設項目擬選場址的區(qū)域交通概況；分析建設項目在施工期和運營期所產生的交通運輸量；論證建設項目擬選場址的區(qū)域交通運輸條件是否滿足項目建設的交通運輸要求及對區(qū)域交通所產生的影響。4.4建設項目擬選場址供水能源供應條件論證4.4.1建設項目場址的供水要求根據(jù)建設項目的性質，依據(jù)相關規(guī)范，提出建設項目選

7、址對供水的基本要求。4.4.2建設項目場址的能源供應要求10根據(jù)建設項目的性質，依據(jù)相關規(guī)范，提出建設項目選址對電力、通訊、供熱、燃氣等能源供應的基本要求。4.4.3建設項目擬選場址的供水條件論證說明建設項目擬選場址周邊區(qū)域水資源與供水設施建設的基本情況；根據(jù)建設項目場址的供水要求，分析論證建設項目擬選場址的水資源與供水設施供應條件是否滿足項目建設的供水要求及對區(qū)域水資源與供水設施所產生的影響。4.4.4建設項目擬選場址的能源供應條件論證說明建設項目擬選場址周邊區(qū)域電力、通訊、供熱、燃氣等能源供應的基本情況；根據(jù)建設項目場址的能源供應要求，分

8、析論證建設項目擬選場址的電力、通訊、供熱、燃氣等能源供應條件是否滿足項目建設的能源供應要求及對區(qū)域能源供應所產生的影響。4.5建設項目擬選場址環(huán)境保護條件論證4.5