資源描述:
《物權(quán)法習(xí)題集及詳細(xì)解答》由會(huì)員上傳分享,免費(fèi)在線閱讀,更多相關(guān)內(nèi)容在教育資源-天天文庫(kù)。
1、第29頁共29頁第二部分物權(quán)法習(xí)題集第十一章物權(quán)概述一、單項(xiàng)選擇題1.甲將三間私房中的西屋兩間作價(jià)5萬元投人與丙合伙辦的綜合商店,又將東屋出租給乙居住。現(xiàn)甲因急事用錢,要將整個(gè)房屋轉(zhuǎn)讓。乙和丙均欲以同一價(jià)格購(gòu)買,甲(?。?。A.應(yīng)將整個(gè)房屋賣給乙B.應(yīng)將整個(gè)房屋賣給丙C.按照房屋的使用現(xiàn)狀,分別賣給乙和丙D.可以任意選擇乙或者丙作為購(gòu)買者2.甲有祖?zhèn)髡滟F玉器一件,乙丙均欲購(gòu)買之。甲先與乙達(dá)成協(xié)議,以5萬元價(jià)格出售之,雙方約定,次日交貨付款。丙知曉后,當(dāng)晚即攜款至甲處,欲以6萬元價(jià)格購(gòu)買之。甲欣然應(yīng)允,并即交貨付款。對(duì)此,下列表述中,正確的
2、是(?。?。A.甲與丙之買賣合同無效B.甲與乙之買賣合同無效C.乙得請(qǐng)求丙交付該玉器D.乙得請(qǐng)求甲承擔(dān)違約責(zé)任3.下列民事權(quán)利中,不屬于物權(quán)的是(?。.典權(quán)B.抵押權(quán)C.隱私權(quán)D.房屋所有權(quán)4.根據(jù)物權(quán)是否具有獨(dú)立性不同,物權(quán)可以分為(?。.主物權(quán)和從物權(quán)B.有期限物權(quán)和無期限物權(quán)C.動(dòng)產(chǎn)物權(quán)、不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)和權(quán)利物權(quán)D.用益物權(quán)與擔(dān)保物權(quán)5.甲將自己所有的一套書賣給乙,但甲還想留閱一段時(shí)間,遂又與乙達(dá)成協(xié)議,借閱該書1個(gè)月,乙表示應(yīng)允。乙取得該套書所有權(quán)的交付方法為(?。.簡(jiǎn)易交付B.占有改定C.指示交付D.?dāng)M制交付6.甲將收藏
3、的一件明代瓷器出售給乙,乙當(dāng)場(chǎng)付清價(jià)金,約定甲10天后交貨。丙聽說后,表示愿意雙倍的價(jià)錢購(gòu)買。甲當(dāng)即決定賣給丙,約定第5天交貨,并收定金若干。乙聽得此事,誘甲7歲子將瓷器從家中取出給她。在瓷器為乙占有的期間,該瓷器所有權(quán)應(yīng)歸(?。?。A.甲B.乙C.丙D.乙丙共有答案參見我的新浪博客:http://blog.sina.com.cn/s/blog_3fb788630100muda.html第29頁共29頁7.某甲委托某乙購(gòu)買某品牌電視機(jī)。乙至百貨公司購(gòu)買時(shí),正值該品牌電視機(jī)舉行有獎(jiǎng)銷售。乙選購(gòu)了一款電視機(jī)并按照規(guī)定得到3張抽獎(jiǎng)券,但未把這3
4、張抽獎(jiǎng)券交給甲。后來開獎(jiǎng),獎(jiǎng)券中的一張中了頭獎(jiǎng),可得手機(jī)一部。這部手機(jī)應(yīng)當(dāng)(?。?。A.歸某甲所有B.歸某乙所有C.歸某甲所有,但應(yīng)適當(dāng)獎(jiǎng)勵(lì)某乙D.歸甲、乙二人共有8.王某在吃飯時(shí)丟失瑞士名表羅西尼一塊,餐廳人員拾得后交給公安部門。王某未在規(guī)定期限內(nèi)前去認(rèn)領(lǐng),公安部門按照有關(guān)規(guī)定交寄售商店出售。孫某從該商店買得該手表,將手表送給女友林某作生日禮物。手表在林某第二天乘公交車時(shí)被偷去,小偷下車后即以100元的低價(jià)賣給鄭某。該手表的所有權(quán)屬于(?。.王某B.孫某C.林某D.鄭某9.1996年甲將自己的三間私房作價(jià)2萬元轉(zhuǎn)讓給乙,乙略加修繕,
5、居住1年后以4萬元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給丙,丙居住1年后以5萬元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給丁。以上幾次轉(zhuǎn)讓均未辦理私房過戶手續(xù)。在丁居住其間,房屋所在地被該城市規(guī)劃為對(duì)外經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū),該房屋價(jià)格漲至20萬元,甲、乙、丙、丁就房屋所有權(quán)發(fā)生爭(zhēng)議。該房屋所有權(quán)應(yīng)屬于( )。A.甲B.乙C.丙D.丁10.甲乙(均為某村村民)訂立借款合同一份,作如下約定:甲借給乙10萬元,乙交付甲一件黃金飾品作擔(dān)保,3年后乙歸還本金,甲歸還該飾品,如乙無力還款,則該飾品歸甲所有。對(duì)此,下列說法中正確的是( )。A.甲乙之間關(guān)于“如乙無力還款,則該飾品歸甲所有”的約定無效B.因甲乙之間關(guān)
6、于“如乙無力還款,則該飾品歸甲所有”的約定無效,故擔(dān)保合同無效C.因甲乙之間的擔(dān)保合同無效,故其借款合同無效D.擔(dān)保合同的全部條款有效,故甲乙之間的借款合同有效二、多項(xiàng)選擇題1.下列物權(quán)中,屬于登記物權(quán)的有( )。A.房屋抵押權(quán)B.土地所有權(quán)C.城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)D.留置權(quán)2.甲向乙借款,雙方并且約定由甲提供轎車一輛設(shè)定抵押,但甲提出應(yīng)在抵押合同中寫明抵押權(quán)的存續(xù)期限為3年,乙表示同意。雙方辦理了抵押登記。登記部門告知甲乙,應(yīng)每年到登記部門更新登記,否則,抵押權(quán)消滅。后因借款合同訴訟時(shí)效期間屆滿,乙主張行使抵押權(quán)時(shí)與甲發(fā)生糾紛。對(duì)此,下
7、列說法中,不正確的有( )。A.本案中抵押權(quán)的存續(xù)期間為3年B.本案中抵押權(quán)的存續(xù)期間為1年答案參見我的新浪博客:http://blog.sina.com.cn/s/blog_3fb788630100muda.html第29頁共29頁C.因借款合同訴訟時(shí)效期間屆滿,抵押權(quán)當(dāng)然消滅D.抵押權(quán)可因借款合同得到履行而消滅3.甲和乙共有房屋三間,出租給丙開辦商店?,F(xiàn)丁要向戊借款5萬元,在丁的要求下,征得乙的同意后,甲將其在上述三間房屋中的共有份額抵押給戊,并在通知丙后,到房屋管理局作了登記。對(duì)其中的法律關(guān)系,下列表述正確的是( )。A.房屋抵押
8、后,甲、乙與丙之間的租賃合同繼續(xù)有效B.在以出賣共有份額的方式實(shí)現(xiàn)該抵押權(quán)時(shí),如果乙與丙都愿意以同一價(jià)格購(gòu)買,則應(yīng)賣給乙C.在以出賣共有份額的方式實(shí)現(xiàn)該抵押權(quán)時(shí),如果乙與丙都愿意以同一價(jià)格購(gòu)買,則應(yīng)賣給丙D