美國(guó)養(yǎng)老服務(wù)市場(chǎng)分析及經(jīng)驗(yàn)借鑒_圖文

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1、項(xiàng)目管理中心美國(guó)養(yǎng)老服務(wù)市場(chǎng)分析及經(jīng)驗(yàn)借鑒2014年10月項(xiàng)目管理中心目錄第一章　美國(guó)老齡社會(huì)的現(xiàn)狀與養(yǎng)老制度-1-第一節(jié)　美國(guó)老齡化進(jìn)程-1-第二節(jié)　美國(guó)老年人養(yǎng)老觀念-3-第三節(jié)　美國(guó)老年人養(yǎng)老保險(xiǎn)制度-5-一、美國(guó)退休養(yǎng)老金——“三支柱體系”-5-二、美國(guó)醫(yī)療保障體系-7-第四節(jié)　美國(guó)老年人的收入與支出-9-一、美國(guó)老年人的收入情況-9-二、美國(guó)老年人的支出情況-11-第五節(jié)　美國(guó)老年人的健康情況-12-第二章　美國(guó)養(yǎng)老護(hù)理行業(yè)的規(guī)模與細(xì)分領(lǐng)域-14-第一節(jié)　居家養(yǎng)老(homecare)-16-

2、一、生活照料型居家養(yǎng)老-17-二、醫(yī)療保健型居家養(yǎng)老-20-第二節(jié)　機(jī)構(gòu)養(yǎng)老（養(yǎng)老地產(chǎn),seniorhousing）-25-一、美國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)投資商-27-二、養(yǎng)老社區(qū)運(yùn)營(yíng)商-31-第三節(jié)　專業(yè)護(hù)理機(jī)構(gòu)（SkilledNursingFacilities）-39-第三章　美國(guó)養(yǎng)老發(fā)展對(duì)中國(guó)的經(jīng)驗(yàn)借鑒-44-項(xiàng)目管理中心圖表目錄圖表1：美國(guó)老齡人口（單位:百萬(wàn)人）-3-圖表2：美國(guó)各年齡段人口占比（%）-3-圖表3：美國(guó)養(yǎng)老模式分析-4-圖表4：美國(guó)65歲以上女士居住情況-4-圖表5：美國(guó)65歲以上男士居住

3、情況-5-圖表6：2013年美國(guó)聯(lián)邦社會(huì)保障稅（PayrollTax稅率表）-6-圖表7：1974-2012年美國(guó)退休資產(chǎn)情況（各類資產(chǎn)所占比例，%）-7-圖表8：2010年美國(guó)加入醫(yī)療保險(xiǎn)A計(jì)劃的老人在住院期間如何分?jǐn)傋≡汉歪t(yī)療費(fèi)-8-圖表9：美國(guó)醫(yī)療保障、醫(yī)療補(bǔ)助介紹-9-圖表10：美國(guó)老年人收入來(lái)源（%）-11-圖表11：美國(guó)老年人支出流向（%）-12-圖表12：2009-2010美國(guó)老年人患各種慢性病的比例（%）-12-圖表13：美國(guó)老人基本生活能力概況（%）-13-圖表14：2005-201

4、5美國(guó)養(yǎng)老護(hù)理市場(chǎng)規(guī)模以及各細(xì)分領(lǐng)域占比（單位：百萬(wàn)美元）-15-圖表15：美國(guó)幾種不同養(yǎng)老方式的比較-16-圖表16：幾種養(yǎng)老方式費(fèi)用一覽（美元/年）-17-圖表17：日常居家養(yǎng)老模式一覽-18-圖表18：美國(guó)前幾大的居家養(yǎng)老連鎖公司(截止到2009年12月)-18-項(xiàng)目管理中心圖表19：美國(guó)最賺錢的5種連鎖加盟店的初始投資與每年凈利潤(rùn)情況（單位：美元）-19-圖表20：美國(guó)醫(yī)療保健型居家養(yǎng)老服務(wù)公司龍頭一覽-21-圖表21：ApriaHealthcareGroup，公司業(yè)務(wù)簡(jiǎn)介-22-圖表22：A

5、priaHealthcareGroup公司業(yè)務(wù)圖示-22-圖表23：2012年公司各項(xiàng)業(yè)務(wù)收入占比-23-圖表24：09-12年公司EBITA與EBITDA利潤(rùn)率（百萬(wàn)美元，%）-23-圖表25：GentivaHealthService業(yè)務(wù)介紹-24-圖表26：2012年Gentiva各項(xiàng)業(yè)務(wù)收入占比-24-圖表27：09-12年公司EBITA與EBITDA利潤(rùn)率（百萬(wàn)美元，%）-25-圖表28：養(yǎng)老機(jī)構(gòu)服務(wù)模式一覽-25-圖表29：不同類型養(yǎng)老社區(qū)的模塊拆分-26-圖表30：美國(guó)前十大養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的擁有

6、者-27-圖表31：美國(guó)REITs型投資人的比較匯總-30-圖表32：美國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)金融生態(tài)中風(fēng)險(xiǎn)收益的分解與匹配-31-圖表33：養(yǎng)老社區(qū)提供的服務(wù)-32-圖表34：BrookdaleSeniorLiving位于佛羅里達(dá)坦帕的旗艦養(yǎng)老社區(qū)HorizonBay–HydePark-34-圖表35:養(yǎng)老老人在brookdaleseniorliving的社區(qū)中運(yùn)動(dòng)-35-圖表36：BrookdaleSeniorLiving各項(xiàng)收入占比-36-圖表37：BrookdaleSeniorLiving支付來(lái)源占比-3

7、7-項(xiàng)目管理中心圖表38：Emeritus在巴爾的摩的協(xié)助生活養(yǎng)老社區(qū)-38-圖表39：Emeritus為老人提供康復(fù)護(hù)理課程-38-圖表40：專業(yè)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)服務(wù)模式一覽-40-圖表41：各類專業(yè)護(hù)理機(jī)構(gòu)接待病人的病情情況-40-圖表42：KindredHealthcare各項(xiàng)收入占比-41-圖表43：KindredHealthcare支付來(lái)源占比-42-圖表44：各個(gè)業(yè)務(wù)單元毛利率水平(OperatingMargins)-43-項(xiàng)目管理中心第一章　美國(guó)老齡社會(huì)的現(xiàn)狀與養(yǎng)老制度中國(guó)的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)剛剛起步，而

8、美國(guó)早在1975年就已開始。截至今日已經(jīng)發(fā)展了將近40年。美國(guó)養(yǎng)老體制的成熟在于其在需求端和供給端都已形成相對(duì)成熟以及規(guī)范的模式。在需求端，美國(guó)形成了“三支柱”的退休養(yǎng)老金體系，包括政府主導(dǎo)的社會(huì)保障金、雇主主導(dǎo)的企業(yè)退休金以及個(gè)人主導(dǎo)的退休儲(chǔ)蓄賬戶，保證了退休老人可以獲得足夠的養(yǎng)老收入來(lái)安度晚年。在供給端，美國(guó)養(yǎng)老護(hù)理行業(yè)形成了以居家養(yǎng)老(HomeCare)、養(yǎng)老社區(qū)(SeniorCareCommunity,類似于中國(guó)的養(yǎng)老地產(chǎn))和專業(yè)護(hù)理機(jī)構(gòu)（Ski