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1、成都“芙蓉古城”策劃案2006-05-16??作者：未知??來源：4A酒吧??瀏覽次數(shù)：114??文字大?。骸敬蟆俊局小俊拘 縼碓矗?A酒吧4a98.com(http://www.4a98.com/)作者：admin原文：成都“芙蓉古城”策劃案(http://www.4a98.com/article/2006/0516/article_8340.html)成都“芙蓉古城”策劃案2006-05-16??作者：未知??來源：4A酒吧??瀏覽次數(shù)：114??文字大?。骸敬蟆俊局小俊拘 縼碓矗?A酒吧4a98.com(http://www.4a98.com/
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4、”策劃案(http://www.4a98.com/article/2006/0516/article_8340.html)一、開發(fā)背景 1、開發(fā)商簡介：置信生態(tài)花園●芙蓉古城（以下簡稱"芙蓉古城"由三家房產(chǎn)公司聯(lián)合開發(fā)，領(lǐng)銜企業(yè)為幾度創(chuàng)造過令人難以置信的業(yè)績的成都置信實(shí)業(yè)有限公司，合作公司為置信下屬企業(yè)--四川省大華實(shí)業(yè)有限責(zé)任公司和成都蔚信實(shí)業(yè)有限公司。三方共同投資管理，強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合的豪華陣容在成都業(yè)界實(shí)屬罕見，芙蓉古城必將續(xù)寫置信的輝煌篇章。? 2、迎合都市人周末消費(fèi)：在以休閑和旅游著稱的成都，農(nóng)家樂、度假村、周邊名景點(diǎn)都是習(xí)慣享受生活的都市人在
5、周末樂于前往的去處。農(nóng)家樂提供的服務(wù)僅能滿足當(dāng)代都市人最初最低層次的周末需求，度假村高消費(fèi)且缺乏有水準(zhǔn)的文化陶冶和精神享受，而各大名景點(diǎn)在周末游人如織卻缺乏完善的能夠承載較大人流負(fù)荷的配套。成都的周末休閑亟需提高檔次和規(guī)格，千呼萬喚，直到芙蓉古城在溫江如一朵奇葩綻放。 ? 3、逆城市化的必然：城市的發(fā)展先后歷經(jīng)城市化、逆城市化（城市環(huán)境惡化，大量人口從城市涌向郊區(qū)）和后城市化三個(gè)階段，發(fā)展速度較快的成都目前處于逆城市化階段。該階段特點(diǎn)是城市空心化和住宅郊區(qū)化。在發(fā)達(dá)國家，居家于市郊已成為必然。"出塵不出城"成為越來越多的城市人的居住追求，蔚信房產(chǎn)應(yīng)
6、勢(shì)所趨，揮戈西進(jìn)，以先行者的姿勢(shì)在溫江永寧開發(fā)返璞歸真、古韻流淌的芙蓉古城。這一手筆，期望促成成都房產(chǎn)開發(fā)品質(zhì)的提升與突破。? 4、傳承民族建筑精髓．弘揚(yáng)中華歷史文化：我們堅(jiān)信--只有民族的，才是世界的。城市建筑，無疑是城市內(nèi)涵和地域文明的凝固，是城市人群的情感寄托之一，應(yīng)該有著鮮明的城市個(gè)性和特色?？勺跃攀甏詠?，數(shù)種建筑"洋風(fēng)"猛勢(shì)疾來，讓國人（當(dāng)然包括成都人）目不暇接而盲目崇尚異域風(fēng)格，于是，傳統(tǒng)的、在全世界享有盛譽(yù)的中國建筑風(fēng)格日漸黯淡于房地產(chǎn)業(yè)的推進(jìn)中，大量不倫不類、不明所以的洋式建筑卻如雨后春筍般亮相于大江南北。來華的外國友人詫異，有
7、深沉民族情節(jié)的國人或惋惜、或痛心。對(duì)那些能夠堅(jiān)守"民族的東西"的房地產(chǎn)界同行，我們無比贊賞。成都是世界級(jí)歷史文化名城，川西建筑自成一家，芙蓉古城正是以川西民居為主，同時(shí)融入江蘇民居、云南民居、唐風(fēng)建筑等中國傳統(tǒng)建筑精髓而成。我們的努力是為了給世人以民族建筑精品，讓中華文化流芳千古。先行者的實(shí)踐無疑艱辛，但我們一定會(huì)讓夢(mèng)想般的"故園"在芙蓉古城得以實(shí)現(xiàn)。? 5、市場(chǎng)研究結(jié)果：喧囂的"塵"世、林立的鋼筋混凝土筑成的高樓、繁忙而快速的生活節(jié)奏，早已讓人身心疲憊，許多人都希望到郊外呼吸清新空氣，放松自我，一種休閑度假的居住方式向當(dāng)代城市人走來，芙蓉古城正是
8、對(duì)這種需求的最佳迎合。?二、開發(fā)思路? 1、開發(fā)理念：芙蓉古城創(chuàng)立在日漸提高的都市人生活消費(fèi)水平和文化追求
