01造價師《案例分析》真題及答案

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1、第五部分工程造價案例分析試題一：（20分）某工程項目合同工期為18個月。施工合同簽訂以后，施工單位編制了一份初始網(wǎng)絡計劃，如圖1．1。圖1.1初始網(wǎng)絡計由于該工程施工工藝的要求，計劃中工作C、工作H和工作J需共用一臺起重施工機械，為此需要對初始網(wǎng)絡計劃作調(diào)整。問題：1．請繪出調(diào)整后的網(wǎng)絡進度計劃圖(在原圖上作答即可)。2．如果各項工作均按最早開始時間安排，起重機械在現(xiàn)場閑置多長時間?為減少機械閑置，工作C應如何安排?3．該計劃執(zhí)行3個月后，施工單位接到業(yè)主的設計變更，要求增加一項新工作D，安排在工作A完成之后開始，在工作E開始之前

2、完成。因而造成了個別施工機械的閑置和某些工種的窩工，為此施工單位向業(yè)主提出如下索賠：①施工機械停滯費；②機上操作人員人工費；③某些工種的人工窩工費。請分別說明以上補償要求是否合理?為什么?4．工作G完成后，由于業(yè)主變更施工圖紙，使工作I停工待圖0．5個月，如果業(yè)主要求按合同工期完工，施工單位可向業(yè)主索賠趕工費多少(已知工作I趕工費每月12．5萬元)?為什么?試題一參考答案：圖1.2調(diào)整后網(wǎng)絡進度計劃問題2：①工作C與工作H之間機械閑置2個月，工作H與工作J之間機械不閑置，故機械共閑置2個月。②如果工作C最早開始時間推遲2個月，則機

3、械無閑置。問題3：①補償要求合理。因為是業(yè)主原因造成施工單位的損失，業(yè)主應承擔費用的補償。②補償要求不合理。因為機上工作人員人工費已經(jīng)包含在相應的機械停滯費用之中。③窩工補償要求合理。因為是業(yè)主原因造成施工單位的損失。問題4：業(yè)主不應支付趕工費。因為不需要趕工，也能按合同工期完工(或因不影響總工期，或拖延時間在總時差范圍內(nèi))。試題二：（30分）某項目建設期為2年，生產(chǎn)期為8年。項目建設投資(含工程費、其他費用、預備費用)3100萬元，預計全部形成固定資產(chǎn)。固定資產(chǎn)折舊年限為8年，按平均年限法計算折舊，殘值率為5％。在生產(chǎn)期末回收固

4、定資產(chǎn)殘值。建設期第一年投入建設資金的60％，第二年投入40％，其中每年投資的50％為自有資金，50％由銀行貸款，貸款年利率為7％，建設期只計息不還款。生產(chǎn)期第一年投人流動資金300萬元，全部為自有資金。流動資金在計算期末全部回收。建設單位與銀行約定：從生產(chǎn)期開始的6年間，按照每年等額本金償還法進行償還，同時償還當年發(fā)生的利息。預計生產(chǎn)期各年的經(jīng)營成本均為2600萬元，銷售收入在計算期第三年為3800萬元，第四年為4320萬元，第五至十年均為5400萬元。假定銷售稅金及附加的稅率為6％，所得稅率為33％，行業(yè)基準投資回收期(Pc)

5、為8年。問題：1．計算期第三年初的累計借款是多少(要求列出計算式)?2．編制項目還本付息表(將計算結(jié)果填人表2．1)。3．計算固定資產(chǎn)殘值及各年固定資產(chǎn)折舊額(要求列出計算式)4．編制項目現(xiàn)金流量表(將現(xiàn)金流量有關數(shù)據(jù)填人表2．2)。5．計算投資回收期(要求列出計算式)，并評價本項目是否可行?(注：計算結(jié)果保留小數(shù)點后2位)表2.1某項目還本付息表單位：萬元序號年份項目123456789101年初累計借款2本年新增借款3本年應計利息4本年應還本金5本年應還利息表2.2某項目現(xiàn)金流量表（自有資金）單位：萬元序號項目年份1234567

6、89101現(xiàn)金流入1.1銷售收入1.2回收固定資產(chǎn)殘值1.3回收流動資金2現(xiàn)金流出2.1自有資金2.2經(jīng)營成本2.3償還借款2.3.1長期借款本金償還2.3.2長期借款利息償還2.4銷售稅金及附加2.5所得稅3凈現(xiàn)金流量4累計凈現(xiàn)金流量注：“自有資金”欄包括建設投資和流動資金試題二參考答案：（30分）問題1：第一年應計利息：（0+1/2×3100×60%×50%）×7%=32.55(萬元)第二年應計利息:(3100×60%×50%+32.55+1/2×3100×40%×50%)×70%=89.08(萬元)第三年應計利息:3100×

7、60%×50%+3100×40%×50%×32.55+89.08或930+620+32.55+89.08=1671.63(萬元)問題2:表2.1某項目本還付息表單位:萬元序號年份項目123456789101年初累計借款962.551671.631393.021114.41835.80557.19278.582本年新增借款9306203本年應計利息32.5589.08117.0197.5178.0158.5139.0019.504本年應還本金278.61278.61278.61278.61278.61278.58或278.615本年

8、應還利息117.0197.5178.0158.513919.5固定資產(chǎn)投資:3100+121.63=3221.63(萬元)殘值:3221.63×5%=161.08(萬元)各年固定資產(chǎn)折舊:(3221.63-161.08)÷8=382.57(萬元)問