【最新公文】何家坪村建設規(guī)劃說明書

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1、何家坪村建設規(guī)劃說明書?第一章??概述一、地理位置????何家坪村位于長陽土家族自治縣龍舟坪鎮(zhèn)清江南岸，與長陽縣城隔江相望，該村距長陽縣城6KM（公路）。二、自然條件????何家坪村屬亞熱帶季風氣候，主要特征是溫暖濕潤，雨量充沛，光照充足，雨熱同季。年平均氣溫16.5℃左右，極端最高溫度40℃，極端最低溫度-5℃，全年無霜期約300天左右，年平均降雨量1400mm，多年平均徑流深800mm。三、社會經(jīng)濟條件????何家坪村現(xiàn)轄8個村民小組?，F(xiàn)有農(nóng)戶766戶，2509人，其中1649個勞動力。在2005年何家坪村農(nóng)村經(jīng)濟總收入達到3115.42萬元，農(nóng)民人均

2、純收入2750多元。耕地1820畝。四、編制背景????為了落實中共中央、國務院、湖北省委、省政府關于社會主義新農(nóng)村建設的重大戰(zhàn)略部署，搶抓何家坪村被列入湖北省“百鎮(zhèn)千村”示范村的機遇，按照“生產(chǎn)發(fā)展、生活寬裕、鄉(xiāng)風文明、村容整潔、管理民主”的目標要求，加快我省新農(nóng)村建設步伐，結合《長陽土家族自治縣總體規(guī)劃》和何家坪村實際，編制何家坪村建設規(guī)劃，用于指導村內各項建設的實施。第二章??規(guī)劃指導思想和原則一、規(guī)劃編制依據(jù)????1、《鄂發(fā)（2006）1號文件》；????2、《湖北省村鎮(zhèn)規(guī)劃技術規(guī)定（1996.10.）》；????3、《湖北省新農(nóng)村建設村莊規(guī)劃編

3、制技術導則》；????4、《湖北省新農(nóng)村建設村莊整治技術導則》；????5、《長陽土家族自治縣城市總體規(guī)劃》；二、規(guī)劃指導思想????結合何家坪村的現(xiàn)狀基礎條件，充分發(fā)揮本村的區(qū)位和資源優(yōu)勢；堅持以發(fā)展經(jīng)濟為中心，進一步解放和發(fā)展農(nóng)村生產(chǎn)力；堅持以人為本，著力解決農(nóng)民生產(chǎn)生活中最迫切的實際問題；落實科學發(fā)展觀，合理安排各項設施的用地和布局；努力改善農(nóng)村生產(chǎn)生活條件，大力發(fā)展農(nóng)村社會事業(yè)，倡導文明新風，以構建和諧何家坪和建設社會主義新農(nóng)村為目標，促進農(nóng)村經(jīng)濟社會全面發(fā)展。三、規(guī)劃原則????1、適應社會主義新農(nóng)村建設的需要，著眼于長遠發(fā)展，使規(guī)劃具有預見性、

4、連續(xù)性和一定的應變能力。???2、規(guī)劃要尊重現(xiàn)狀，避免大拆大建，以增強規(guī)劃的可操作性。???3、充分保護和利用村內現(xiàn)有的生態(tài)環(huán)境條件，注重整個村莊的生態(tài)環(huán)境效應。四、規(guī)劃期限???本次村莊建設規(guī)劃期限為2006年至2020年。五、規(guī)劃范圍???本次規(guī)劃的村域規(guī)劃范圍為現(xiàn)狀何家坪村村域國土面積所覆蓋的范圍。中心村居民點建設規(guī)劃范圍為現(xiàn)奇石村用地范圍。第三章??村域建設規(guī)劃一、社會經(jīng)濟發(fā)展措施????1、培植壯大支柱產(chǎn)業(yè)在穩(wěn)步發(fā)展以柑桔為主的水果業(yè)和城郊蔬菜的同時，著力培植以奇石文化、巴國文化以及觀光農(nóng)業(yè)為龍頭的休閑觀光旅游服務業(yè)，使之成為農(nóng)民增收的主導產(chǎn)業(yè)。

5、????2、大力推進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結構調整優(yōu)化農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結構和產(chǎn)品結構，在穩(wěn)定糧油、牲豬的同時，提高城郊蔬菜和水果業(yè)比重，增加科技含量，提高產(chǎn)量和品質，生產(chǎn)高產(chǎn)、優(yōu)質、高效、生態(tài)、安全農(nóng)產(chǎn)品。二、村域人口預測何家坪村從2003年至2005年人口增長情況詳見下表：從上表可以看出：????1、從2003年至2005年共增加人口6人；????2、年人均增長率為：2.4‰。?????根據(jù)以上分析，以及長陽土家族自治縣城市總體規(guī)劃確定的人口綜合增長率為31‰，考慮到何家坪村在長陽土家族自治縣城市總體規(guī)劃修編中所確定的功能，確定本次規(guī)劃期限內年人均綜合增長率為20‰，則在本次

6、規(guī)劃期末人口規(guī)模為：Pn=P0×（1＋D）nP0=2509人D=5‰n=15年預測結果為：至2020年何家坪村人口總數(shù)為2703人，考慮到規(guī)劃的彈性因素，本村規(guī)劃確定規(guī)劃期末何家坪村人口規(guī)模為3000人。三、村域建設規(guī)劃布局一）用地現(xiàn)狀?????在何家坪村村域范圍內由于大部分用地是山坡林地，因此村民居住用地基本上是沿村內的公路和山溝崗地適量聚居，村內共有8個居民小組，幾乎每個居民小組都有1－2個適度聚居的居民點，由于受清江影響，除清江一橋以北部分小組交通條件較好外，清江一橋以南部分小組交通均較差，現(xiàn)狀江南大道只有一段為水泥路面，其余均為土路二）村域建設規(guī)劃

7、布局????在本次規(guī)劃中，嚴格遵循《長陽土家族自治縣城市總體規(guī)劃》和節(jié)約用地的原則。因此，本次規(guī)劃用地布局對現(xiàn)狀建設用地出少部分作出調整外，大部分用地是參照現(xiàn)狀和《長陽土家族自治縣城市總體規(guī)劃》用地布局來確定。????1、公共服務設施布局????現(xiàn)狀村委會將搬遷至奇石村內，與醫(yī)務室、廣播室以及安排村民從事體育活動、社交活動的場所集中建設，形成完善統(tǒng)一的政治文化活動中心。同時，在奇石村內安排布置一處巴國古城建設用地，以巴國古文化為底蘊，建設成一處文化旅游景點，增加奇石村的吸引力，充分體現(xiàn)奇石村的旅游服務等城市功能。????根據(jù)《長陽土家族自治縣城市總體規(guī)劃》

8、，規(guī)劃在上何家坪布置會議、酒店以及旅游服務用地，結合碼頭建設停車場