可研報告-鑫城商務飯店可行性報告

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1、擬建中的阜陽市中國XXXX國際服裝城依托中國XX國際服裝城，擬建成為皖西北地區(qū)規(guī)格最高、規(guī)模最大、商務及功能最優(yōu)的現(xiàn)代化、國際化服裝專業(yè)市場，建設規(guī)模占地約128畝，建筑面積約25萬平方米，項目總投資約5億元人民幣。經(jīng)過1--2年的開發(fā)建設，能達到正常運營期的中國XX.XX國際服裝城將吸納全國和世界各地的經(jīng)銷商、代理商企業(yè)物流總部等500—1000家，預計年交易額實現(xiàn)68億元人民幣，每年實現(xiàn)稅收8000—10000萬元人民幣，每年實現(xiàn)利潤1.68億元人民幣，實現(xiàn)就業(yè)和創(chuàng)業(yè)人員約2萬以上。專業(yè)好文檔鑫城商務大廈可行性報告項目名稱：鑫

2、城商務大廈地理位置：鑫城商務大廈位于上風上水的“國際絲網(wǎng)之都”安平縣政府所在地——安平鎮(zhèn)。安平縣地處北京、天津、石家莊三角中心，位于環(huán)京津、環(huán)渤海經(jīng)濟圈和“大京九”經(jīng)濟開發(fā)帶內(nèi)，物流、人流、信息流十分暢通。安平縣北距首都機場238公里，天津港口248公里，西距石家莊機場90公里，南距石黃高速公路25公里，東距京九鐵路10公里，保衡線、正饒線兩條省級公路貫穿全境，全縣交通四通八達，極為便利?；厩闆r：安平縣隸屬河北省衡水市，轄3鎮(zhèn)5鄉(xiāng)，230個行政村，人口32萬。全縣總面積505平方公里，是國家命名和中外聞名的“中國絲網(wǎng)之鄉(xiāng)”、“中

3、國絲網(wǎng)產(chǎn)業(yè)基地”和“國家生豬活體儲備基地”。改革開放以來，勤勞淳樸的安平人民依托傳統(tǒng)特色產(chǎn)業(yè)，堅持開放興縣，以開放促發(fā)展，取得了令人矚目的成績。連續(xù)幾年被河北省委、省政府評為工作實績突出縣，被河北省譽為對外開放的先進典型，是全省25個縣域經(jīng)濟示范縣之一。市場環(huán)境：安平縣發(fā)展?jié)摿艽?，可供開發(fā)合作的領域十分廣闊，概括地說，有五大優(yōu)勢：　一是區(qū)位優(yōu)勢。安平縣地處北京、天津、石家莊三角中心，位于環(huán)京津、環(huán)渤海經(jīng)濟圈和“大京九”經(jīng)濟開發(fā)帶內(nèi)，物流、人流、信息流十分暢通。安平縣北距首都機場238公里，天津港口248公里，西距石家莊機場90公

4、里，南距石黃高速公路25公里，東距京九鐵路10公里，保衡線、正饒線兩條省級公路貫穿全境，全縣交通四通八達，極為便利。二是資源優(yōu)勢。安平縣位于華北平原中部，地勢平坦，土層深厚，四季分明，氣候宜人。安平縣土地資源豐富，近期可供項目開發(fā)建設用地近1000公頃；安平縣電力能源充足，電網(wǎng)結構布局合理，供電可靠，正在謀劃籌建的總投資3億元的熱電廠將為企業(yè)生產(chǎn)提供更加充足的電力保障；安平縣勞動力眾多，素質高，價格低，是發(fā)展勞動密集型產(chǎn)業(yè)和出口加工產(chǎn)品的理想之地；安平縣水利資源豐富，尤其是淺層淡水較發(fā)育，且水質好；安平縣是全國首批商品糧基地縣，主

5、要農(nóng)產(chǎn)品為小麥、玉米，本縣與周邊縣糧食年產(chǎn)量可達100多萬噸；安平縣畜牧業(yè)異常發(fā)達，尤其是瘦肉型豬產(chǎn)業(yè)全國聞名，年出欄商品豬達100萬頭，是京津市場上的熱銷品，是全國“兩會”和大運會的特供豬肉；安平縣林地面積17.7萬畝，林木蓄積量達100多萬立方米，是河北省林板一體化產(chǎn)業(yè)重點實施縣。三是產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢。安平縣有在全國著名的兩大產(chǎn)業(yè)。第一是絲網(wǎng)產(chǎn)業(yè)。該產(chǎn)業(yè)有500多年的歷史，發(fā)展到今天，是國家“九五”星火區(qū)域性支柱產(chǎn)業(yè)和省級龍型經(jīng)濟。安平絲網(wǎng)具有生產(chǎn)規(guī)模龐大，產(chǎn)品種類齊全，用途十分廣泛，生產(chǎn)技術先進，市場占有份額大等特點，有“世界絲網(wǎng)看

6、中國、中國絲網(wǎng)看安平”之稱。具體表現(xiàn)為“五個最大”：一是安平縣占有世界上最大的絲網(wǎng)市場份額，即產(chǎn)銷量和出口量均占中國的80%以上，而且遠銷美、日、德、意、澳、韓以及中東和香港等130多個國家和地區(qū)。二是安平縣擁有世界上最大的國際絲網(wǎng)專業(yè)批發(fā)市場，即中國安平絲網(wǎng)大世界。該市場總投資2億元，建筑面積16萬平米，經(jīng)濟增長：在優(yōu)化結構、提高效益和降低消耗的基礎上，“十一五”期市GDP年均增長12%以上（現(xiàn)14%以上），2010年達到650億元以上，人均GDP力爭1000美元；財政收入達到80億元；規(guī)模以上工業(yè)銷售達到550億以上；全社會固

7、定資產(chǎn)投資年均長20%，五年累計1000億元；社會消費品銷售額260億元，年均增長20%，外貿(mào)進口總額2.5億美元，年均增長15%；五年累計招商引資突破500億元，力爭達到600億元13擬建中的阜陽市中國XXXX國際服裝城依托中國XX國際服裝城，擬建成為皖西北地區(qū)規(guī)格最高、規(guī)模最大、商務及功能最優(yōu)的現(xiàn)代化、國際化服裝專業(yè)市場，建設規(guī)模占地約128畝，建筑面積約25萬平方米，項目總投資約5億元人民幣。經(jīng)過1--2年的開發(fā)建設，能達到正常運營期的中國XX.XX國際服裝城將吸納全國和世界各地的經(jīng)銷商、代理商企業(yè)物流總部等500—1000

8、家，預計年交易額實現(xiàn)68億元人民幣，每年實現(xiàn)稅收8000—10000萬元人民幣，每年實現(xiàn)利潤1.68億元人民幣，實現(xiàn)就業(yè)和創(chuàng)業(yè)人員約2萬以上。專業(yè)好文檔入駐商戶980家，2003年市場成交額36億元，是河北省著名的十大市場之一。三是安平縣擁有世界上