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《居室裝飾裝修施工協(xié)議》由會員上傳分享,免費在線閱讀,更多相關(guān)內(nèi)容在學(xué)術(shù)論文-天天文庫。
1、居室裝飾裝修施工合同發(fā)包方:(簡稱甲方):承包方:(簡稱乙方):根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國價格法》、建設(shè)部《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他法律法規(guī)的原則,結(jié)合本工程的具體情況,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成一下協(xié)議,共同遵守。第一條工程概括1、甲方在裝飾住房系合法居住。2、裝飾施工地點市(縣)路小區(qū)幢號3、住房結(jié)構(gòu):房型,施工面積平方米。4、裝飾施工內(nèi)容:(見施工預(yù)算書)5、承包方式:(包工包料、包清工、部分承包)6、總價款元,大寫(人民幣):其中:材料費、人工費管理費設(shè)計費稅金(%)垃圾清運費其它雙方協(xié)定:如變更施工內(nèi)
2、容,變更施工材料,這部分的工程款按實另計。7、工期:自年月日開工,至年月日竣工,工期天。第二條材料供應(yīng)的約定:1、甲方提供的材料:甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備,應(yīng)符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,并按時供應(yīng)到現(xiàn)場,甲乙雙方須辦理交接手續(xù)。乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料、設(shè)備有質(zhì)量問題或規(guī)格差異,應(yīng)及時向甲方提出,甲方仍示使用的,由此造成工程損失,責(zé)任由甲方承擔(dān)。材料到達(dá)現(xiàn)場后,由乙方負(fù)責(zé)保管,由于保管不當(dāng)造成的損失由乙方承擔(dān)。2、甲方采購的材料、設(shè)備,均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,非經(jīng)甲方同意,乙方不能挪做他用。如乙方違反,則按挪用材料的價格,雙倍賠償甲方。3、乙方提供的材料:
3、乙方提供的材料、設(shè)備、甲方應(yīng)到現(xiàn)場驗收,如不符合設(shè)計施工要求或規(guī)格差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,對工程造成的損失由乙方承擔(dān)。第三條關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定:1、本工程執(zhí)行DBJ08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)》和建設(shè)政部門制定的其他標(biāo)準(zhǔn)評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。2、本工程由方設(shè)計,提供施工圖紙份。3、甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,其返工費用由甲方承擔(dān),工期順延。4、由乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費用由乙方承擔(dān),工期不變。5、在施工過程中,甲方提出設(shè)計修改意見或增減施工項目,須提前與乙方聯(lián)系,在簽訂
4、《工程項目變更單》后,方能進行該項目的施工,因此影響施工日期的,由甲乙雙方商定。凡甲方私自與施工人員商定更改施工內(nèi)容、增加施工項目引起的一切后果,甲方自負(fù),給乙方造成的損失的,甲方應(yīng)予以賠償。6、工程驗收:甲乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查驗收手續(xù)。甲方不能按預(yù)約日期參加驗收,由乙方組織人員進行驗收,甲方應(yīng)予承認(rèn)。7、工程竣工:乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗收,甲方接到通知三日內(nèi)須進行驗收,并辦理驗收移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間不能進行驗收,須及時通知乙方,另行約定驗收時間。如通過驗收,甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期,并承擔(dān)乙方的看管費用及其他相關(guān)費用。8、工程保修:工
5、程竣工后一年內(nèi),乙方對工程質(zhì)量負(fù)有非人為損壞的責(zé)任,并對乙方造成的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)保修。甲方自購材料部分出現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方不承擔(dān)免費保修責(zé)任??⒐を炇蘸螅滓译p方簽署《工程保修單》,憑保修單實行保修,保修期一年,從竣工驗收簽字日起算。第四條工程價款及結(jié)算的約定工程總造價元,大寫分四期支付。1、第一期,本合同生效后支付50%,共計元整,大寫2、第二期,工程過半(木工完工)后支付30%,共計元整,大寫。3、第三期,油漆完工后支付15%,共計元整,大寫。4、第四期,工程完工,在甲方竣工驗收后當(dāng)天支付5%,共計元整,大寫。甲方應(yīng)按合同付款,如延期付款,工期順延,并賠償乙方
6、誤工所造成的損失。增減項目:施工過程中如有項目增減,須經(jīng)甲乙雙方簽字方可為準(zhǔn),工期、費用相應(yīng)調(diào)整。如項目增加,由乙方出具項目增加清單,經(jīng)雙方認(rèn)可后,甲方三日內(nèi)一次性付清增加項目費用。第六條其它事項1、甲方工作:(1)甲方應(yīng)在開工前三天向乙方進行現(xiàn)場交底,清楚影響施工的障礙物,對只能部分騰空的房屋中滯留的家具、陳設(shè)等采取保護措施,向甲方提供施工所需的水、電等必備條件,并說明使用的注意事項。(2)做好施工中因臨時使用公用部位操作影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。(3)工程開工前,甲方應(yīng)將房屋鑰匙交乙方施工隊負(fù)責(zé)人保管,工程竣工驗收后,乙方予以退還。2、乙方工作:(1)參加
7、甲方召集的施工圖紙或施工說明的現(xiàn)場交底。(2)指派為乙方駐工地代表,全權(quán)負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)。如更換人員,乙方應(yīng)書面通知甲方。(3)本合同簽訂后,工程不得轉(zhuǎn)包。第七條違約責(zé)任1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,甲方應(yīng)補償乙方損失,每停工或窩工一天,甲方付乙方100元,甲方未按合同約定付款的,每逾期一天,甲方向乙方支付100元違約金。2、由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方向甲方支付200元違約金。3、乙方未經(jīng)甲方允許,擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或公用設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。工
8、程未辦理竣工驗收、結(jié)算手續(xù),甲方提前使