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1、培訓內容:前期咨詢收費標準工程設計收費標準工程設計收費標準此收費標準參考《工程勘察設計收費標準》(2002年修訂本)《工程勘察設計收費標準》適用于中華人民共和國境內建設項目的工程勘察和工程設計收費。凡是建在中華人民共和國境內的建設項目,不論是國內還是國外投資,也不論是國內還是國外勘察設計單位,原則上都應該執(zhí)行這一收費標準。一、適用范圍但是有兩類情況除外:一類是通過國際招標,自愿邀請國外單位勘察設計的;另一類是采用國際標準規(guī)范、按照國外設計程序和深度要求進行設計的。工程設計收費標準二、定價方式按照《中華人民共和國價格法》規(guī)定,我國收費標準的定價方式分三種:市場調節(jié)價、政府指導價和政府定價。1
2、、市場調節(jié)價:由經營者自主制定,通過市場競爭形成的價格。2、政府指導價:依照價格法規(guī)定,由政府價格主管部門或其他有關部門按照定價權限和范圍,規(guī)定基準價及其浮動幅度,指導經營者制定的價格。3、政府定價:依照價格法規(guī)定,由政府價格主管部門或其他有關部門按照定價權限和范圍制定的價格。工程設計收費標準《工程勘察設計收費標準》的定價以政府指導價為主,市場調節(jié)價為輔??偼顿Y估算額500萬元以上的建設項目實行政府指導價。經營者按照政府制定的“基準價”在規(guī)定的“浮動幅度”內,協商確定具體的收費價格。新版收費標準的基準價就是《工程勘察收費標準》和《工程設計收費標準》;至于浮動幅度,一般項目為±20%,凡采用
3、新技術、新工藝、新設備、新材料,有利于提高建設項目經濟效益、環(huán)境效益和社會效益的項目可以在上浮25%的幅度內協商確定收費額??偼顿Y估算額500萬元以下的建設項目實行市場調節(jié)價,即“買賣雙方協商定價”。按照定價原則,只要是供過于求的產品或服務都應當實行市場調節(jié)價。而實際上勘察設計收費主要實行政府指導價,只有極少數項目放開。這是因為勘察設計是一種智力服務,其服務技術水平和服務質量難以衡量。實行政府指導價可以保證勘察設計的水平和質量,貼近市場,保護發(fā)包人和勘察設計人的權益,也符合國際慣例。同時,考慮到我國勘察設計市場和收費的現狀,地區(qū)差異太大,項目差異也很大,所以放開建設項目總投資估算額500萬
4、元以下的小項目,而500萬元以上的項目,其市場調節(jié)浮動幅度則高達40%。工程設計收費標準三、計算實例工程設計收費標準某一通過地下管網密集區(qū)的城市道路工程項目總概算為17000萬元,其中建筑安裝工程費、設備與工器具購置費及聯合試運轉費之和為9600萬元,設計費的計算步驟如下:(1)第一步:計算“基本設計收費”。基本設計收費是指在工程設計中對所編制的初步設計文件和施工圖設計文件收取的費用,并提供相應的設計技術交底、解決施工中的設計技術問題、參加試車考核和竣工驗收等服務。計算公式為:J=Y×t1×t2×t3式中:J──基本設計收費;Y──工程設計收費基價;t1──專業(yè)調整系數;t2──工程復雜程
5、度調整系數;t3──附加調整系數。該建筑工程項目專業(yè)調整系數t1=0.9(系數取自《工程設計收費專業(yè)調整系數表》)。工程復雜程度為復雜(III級),工程復雜調整系數t2=1.15(復雜程度取自相應章節(jié)的《工程復雜程度表》)。各調整系數分別為:一般(I級)0.85,較復雜(II級)1.0,復雜(III級)1.15。附加調整系數t3=1.1。此系數分別列于總則和有關章節(jié)中,見附表3。其中:Y=(Y2-Y1)×(X-X1)/(X-X1)+Y1式中:Y──工程設計收費基價;Y2──Y所在區(qū)間上限;Y1──Y所在區(qū)間下限;X──工程設計收費計費額;X2──X所在區(qū)間上限;X1──X所在區(qū)間下限。工程
6、設計收費計費額為經過批準的建設項目初步設計概算中的建筑安裝工程費、設備與工器具購置費及聯合試運轉費之和。工程設計收費基價是完成基本服務的價格,可在《工程設計收費基價表》中查找確定。計費額處于兩個數值區(qū)間的,采用直線內插法確定工程設計收費基價。代入具體數值得出:Y=(304.8-249.6)/(10000-8000)×(9600-8000)+249.6=293.76(萬)J=293.76×0.9×1.15×1.1=334.44576(萬)工程設計收費標準(2)第二步:計算“其他設計收費”。其他設計收費是指根據工程設計實際需要或發(fā)包人的要求提供相關服務收取的費用,包括總體設計費、主體設計協調費
7、、采用標準設計和復用設計費、非標準設備設計文件編制費、施工圖預算編制費、竣工圖編制費等。該建筑工程項目有主體設計單位,并編制施工圖預算。依據本收費標準,主體設計協調費為基本設計收費的5%,施工圖預算編制費為基本設計收費的10%,即:主體設計協調費=334.44576×5%=16.722288(萬);施工圖預算編制費=334.44576×10%=33.444576(萬)。則:其他設計收費Q=16.722288+33.444