電梯梯控改造項目施工方案

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1、項目電梯梯控改造方案項目物業(yè)服務(wù)中心2015年10月10日第一章項目概況及電梯系統(tǒng)簡介31.1項目概況31.2項目電梯配置及功能簡介41.2.1電梯配置情況41.2.2電梯功能劃分41.2.3電梯編號4第二章項目電梯IC卡智能管理思路62.1項目IC卡現(xiàn)狀62.2電梯配置存在的弊端及解決思路62.3項目安裝IC卡智能化刷卡系統(tǒng)72.3.1外呼控制型與內(nèi)呼控制型結(jié)合72.4電梯IC卡智能刷卡方案報價82.5結(jié)論9第三章項目電梯內(nèi)液晶屏顯示方案103.1多媒體液晶顯示屏界面功能示意圖及介紹103.2項目多媒體電梯液晶EHCL-C-S功能介紹103.2.1電梯信息顯示

2、功能113.2.2多媒體播放功能113.2.3資訊顯示功能113.2.4廣告圖片顯示功能113.2.5文字信息廣播功能113.2.6節(jié)電運行功能113.3項目多媒體電梯液晶顯示屏優(yōu)化方案113.3.1多媒體電梯液晶顯示屏現(xiàn)狀123.3.2多媒體電梯液晶顯示屏優(yōu)化方案123.3.3多媒體電梯液晶顯示屏優(yōu)化方案報價12第一章項目概況及電梯系統(tǒng)簡介1.1項目概況項目位于鄭東新區(qū)鄭東新區(qū)XXXXXXXXXXXXXXX，作為高鐵商務(wù)區(qū)的超5A級的高端寫字樓，以優(yōu)越的區(qū)位、高度空間、高效展示、高速配置打造了鄭州超高速寫字樓的典范，便捷的交通引領(lǐng)中原城市經(jīng)濟極速發(fā)展。本項目定

3、位是集寫字樓、商業(yè)為一體的綜合性寫字樓，整個項目為雙塔建筑，分別由西塔與東塔組成，地下3層，地上24層，商業(yè)為1層至5層，寫字樓為6層至24層。電梯作為大廈的垂直運輸系統(tǒng)，合理配置相當(dāng)重要，為使電梯能夠有效分配人群的流向，盡可能地把各層樓的人流快速送到，減少候梯時間，故只能通過優(yōu)化電梯的調(diào)度方案，減少每部電梯運行過程中?？看螖?shù)來縮短電梯平均往返運行時間，以達到提高電梯運行效率、節(jié)能降耗的目的。在充分考慮到大廈對電梯系統(tǒng)的需求，現(xiàn)結(jié)合項目項目，特制定如下電梯梯控改造方案。1.2項目電梯配置及功能簡介1.2.1電梯配置情況26部芬蘭電梯，其中A座和B座寫字樓客梯共1

4、2部，擺渡梯2部，消防梯4部（VIP梯2部），商業(yè)客梯6部，商業(yè)貨梯2部，。1.2.2電梯功能劃分寫字樓客梯：每座各有2部電梯可抵達B3至1F、6F至24F，4部電梯可抵達1F、6F至24F；擺渡電梯：每座1部電梯可抵達B3-1F；消防電梯：4部消防電梯（2部設(shè)定為VIP電梯），可抵達B3-24F；商業(yè)客梯：每座3部電梯可抵達B3-5F；商業(yè)貨梯：A座、B座裙樓各1部電梯，B座貨梯可抵達B1-4F。A座B1-4F（1F、2F無停站層）1.2.3電梯編號項目電梯編號現(xiàn)狀：現(xiàn)行編號是按照電梯五方對講進行編排。為了便于管理和識別，按照寫字樓與商業(yè)劃分，編號順序從A座至

5、B座的規(guī)則，對項目電梯進行重新編排，編號顯示為：客1、客2......客18；商1、商2........商8，編號具體如下：編號方案確認后，根據(jù)編號方案，對電梯五方對講進行重新編排，使其與電梯編號對應(yīng)。第二章項目電梯IC卡智能管理思路2.1項目IC卡現(xiàn)狀項目A座、B座寫字樓各配置有人行閘機、門禁系統(tǒng)，業(yè)主通過刷卡可進入電梯廳，訪客可通過在接待臺辦理一卡通進入電梯廳，通過電梯可抵達任意目標樓層。其目的主要是為了防止外來人員的進入，提高寫字樓安全性，保證為業(yè)主/客戶提供舒適溫馨的辦公環(huán)境。2.2電梯配置存在的弊端及解決思路項目雖然安裝了人行閘機、門禁系統(tǒng)，電梯未安裝

6、刷卡系統(tǒng)，存在如下弊端：電梯未安裝刷卡系統(tǒng)，所有進入地下停車場的車輛，尤其是訪客人員可通過A座、B座抵達地下停車場的客用電梯和消防電梯直接進入寫字樓，難以管控，給寫字樓業(yè)主帶來安全隱患。綜上所述，根據(jù)項目的整體設(shè)計理念，電梯安裝IC卡智能刷卡系統(tǒng)，可解決上述問題：1、大廈辦公人員可以刷卡直接進入電梯；2、訪客人員無卡只能通過A座/B座擺渡梯進行中轉(zhuǎn)1層大廳。3、為了便于客戶使用，僅使用一張IC卡，可實現(xiàn)電梯IC卡智能刷卡系統(tǒng)與大廈的智能化一卡通系統(tǒng)相匹配。2.3項目安裝IC卡智能化刷卡系統(tǒng)2.3.1外呼控制型與內(nèi)呼控制型結(jié)合2.3.1.1電梯增加IC卡數(shù)量根據(jù)項

7、目電梯實際情況，實現(xiàn)人員管控，電梯刷卡功能設(shè)置梯位：1、寫字樓客梯：A座和B座客用電梯12部。2、寫字樓消防電梯：A座和B座消防電梯4部。上述16部客用電梯安裝16部，不含2部擺渡梯，需要加裝內(nèi)呼控制型刷卡讀卡器和控制器，并在大廳接待前臺處安裝一臺一體式臺式訪客機。1、寫字樓客梯：A座和B座可抵達地下室的客用電梯4部。2、寫字樓消防電梯：A座和B座消防電梯4部。上述8部電梯在B3、B2、B1，4臺消防電梯在1F安裝外呼控制型刷卡器。優(yōu)點：內(nèi)外呼控制相結(jié)合的方式既能夠能有效使來訪人員無法進入電梯轎箱，進入地下停車場的訪客人員或從商業(yè)進入訪客人員，必須通過擺渡梯進入

8、一層大廳，在接待前臺辦理