香榭梧桐物業(yè)小區(qū)招標(biāo)文件

香榭梧桐物業(yè)小區(qū)招標(biāo)文件

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1、香榭梧桐小區(qū)前期物業(yè)管理招標(biāo)文件徐州博睿置業(yè)有限公司2012年12月08日20香榭梧桐前期物業(yè)管理招標(biāo)公告根據(jù)國務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》,建設(shè)部《前期物業(yè)管理招投標(biāo)管理暫行辦法》(建住房(2003)130號)、《關(guān)于印發(fā)〈徐州市前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)實(shí)施細(xì)則〉的通知》(徐房發(fā)(2006)64號)等文件規(guī)定,本著“公開、公平、公正、合理”的原則,特將前期物業(yè)管理向社會進(jìn)行公開招標(biāo),現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:一、標(biāo)的:香榭梧桐小區(qū)前期物業(yè)管理二、項(xiàng)目概況:睢寧縣“香榭梧桐”集商業(yè)高層居住一體的綜合建筑組團(tuán),該小區(qū)東至天虹大道,西至規(guī)劃道路,南至

2、新城路,北邊與睢寧裝飾城接壤,地塊用地面積94163.6平方米,地上總建筑面積173998.00平方米。整個小區(qū)由部分多層、小高層高層住宅及沿街商鋪組成。綠地率35.6%以上、容積率1.85、居住總戶數(shù)1272戶,停車位726個。小區(qū)具有現(xiàn)代風(fēng)格的多層、高層相結(jié)合住宅建筑,建筑設(shè)計(jì)體現(xiàn)為居住者提供舒適人居環(huán)境,休閑自然的景觀感受為原則。滿足居住的多方面、多層次需要。結(jié)合地塊的特殊條件,注重體現(xiàn)環(huán)境高質(zhì)量,以崇尚自然、健康的人性化生活居住空間為主導(dǎo)理念,創(chuàng)造舒適、方便、衛(wèi)生、美觀的居住環(huán)境。周圍超市、學(xué)校、休閑場所等一應(yīng)俱全。鑒于本

3、項(xiàng)目良好的區(qū)域及環(huán)境,隨著縣城中西部開發(fā)腳步的加快,該項(xiàng)目必將會面為該地段乃至區(qū)域的繁華新領(lǐng)地、生活新坐標(biāo)。三、招標(biāo)人:徐州博睿置業(yè)有限公司四、投標(biāo)申請人資質(zhì)條件:具有獨(dú)立法人資格,已取得三級(含三級暫定期)物業(yè)管理資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。五、服務(wù)質(zhì)量要求:達(dá)到《普通住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)等級標(biāo)準(zhǔn)》(中物協(xié)[2004]1號)二級以上標(biāo)準(zhǔn)。六、投標(biāo)人報名需提供的材料:1.企業(yè)法定代表人營業(yè)執(zhí)照副本(經(jīng)年審合格);2.企業(yè)資質(zhì)證書副本(經(jīng)年審合格);3.《組織機(jī)構(gòu)代碼證書》(經(jīng)年審合格);4.稅務(wù)登記證復(fù)印件;5.企業(yè)法定代表人證明書原件及

4、其身份證復(fù)印件;6.企業(yè)業(yè)績自述材料,包括在管主要項(xiàng)目、獲獎情況等簡要資料及擬委派主要負(fù)責(zé)人簡歷。說明:投標(biāo)申請人提供以上資料均為一式一份,并按照上述順序裝訂,所有的復(fù)印件需加蓋公司公章,同時攜帶的原件由招標(biāo)人審核(審核后退回原件)。上述資料有任何一項(xiàng)缺漏,報名都將被拒絕。投標(biāo)申請人必須對所提供資料的真實(shí)性負(fù)責(zé),若有弄虛作假行為,一經(jīng)查實(shí),將取消投標(biāo)資格,并報請主管部門依法查處。七、資格預(yù)審?fù)稑?biāo)人報名后,由招標(biāo)人在房管局的監(jiān)督指導(dǎo)下進(jìn)行投標(biāo)資格預(yù)審(投標(biāo)資格預(yù)審結(jié)果應(yīng)在發(fā)售招標(biāo)文件前報房管局備案)20。在資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請人超

5、出5家后,招標(biāo)人有權(quán)決定根據(jù)報名單位的信譽(yù)、實(shí)力、業(yè)績等,只選出前5名作為投標(biāo)人。招標(biāo)人只給投標(biāo)人發(fā)投標(biāo)邀請書。八、時間、地點(diǎn)安排:序號內(nèi)  容時 間地點(diǎn)及備注1發(fā)布招標(biāo)時間2012年12月10日睢寧縣房管局網(wǎng)站今日睢寧報2報名時間2012年12月11至12月13日徐州博睿置業(yè)有限公司售房部上午9:00至11:30下午3:00至5:003報名截止時間2012年12月13日逾期不予辦理下午4:00之前4資格預(yù)審及通知投標(biāo)人2012年12月14日徐州博睿置業(yè)有限公司售房部(下午5:00)如有變化,以招標(biāo)人通知為準(zhǔn)。5發(fā)招標(biāo)文件及踏勘現(xiàn)

6、場2012年12月11日踏勘12月14日有償領(lǐng)取招標(biāo)文件,每套招標(biāo)文件200元。6截標(biāo)及開標(biāo)會2013年01月03日下午4:00如有變動提前一天通知九、聯(lián)系方式:聯(lián)系人:王經(jīng)理聯(lián)系電話:13952251991聯(lián)系地址:睢寧縣中山北路129號徐州博睿置業(yè)有限公司特此公告                    徐州博睿置業(yè)有限公司              二○一二年十二月八日20投標(biāo)邀請函_______公司:根據(jù)《有關(guān)印發(fā)〈徐州市前期物業(yè)管理招投標(biāo)實(shí)施細(xì)則〉的通知》(徐房發(fā)[2006]64號等有關(guān)規(guī)定,現(xiàn)對尚都國際小區(qū)的前期物業(yè)管理

7、服務(wù)進(jìn)行招標(biāo)。經(jīng)對投標(biāo)人的審查后貴單位資質(zhì)合格,具有承接本招標(biāo)小區(qū)前期物業(yè)管理的能力,茲邀請貴公司以密封標(biāo)書的方式前來投標(biāo)。請貴單位接到本招標(biāo)文件后認(rèn)真閱讀各項(xiàng)內(nèi)容,進(jìn)行必要的投標(biāo)準(zhǔn)備,并按照招標(biāo)文件和附件要求詳細(xì)填寫和編制投標(biāo)文件。1、招標(biāo)人:徐州博睿置業(yè)有限公司   聯(lián)系電話:13952251991詳細(xì)地址:睢寧縣中山北路129號2、招標(biāo)項(xiàng)目的簡要說明:睢寧縣“香榭梧桐”集商業(yè)高層居住一體的綜合建筑組團(tuán),該小區(qū)東至天虹大道,西至規(guī)劃道路,南至新城路,北邊與睢寧裝飾城接壤,地塊用地面積94163.6平方米,地上總建筑面積1739

8、98.00平方米。整個小區(qū)由部分多層、小高層高層住宅及沿街商鋪組成。綠地率35.6%以上、容積率1.85、居住總戶數(shù)1272戶,停車位726個。3、購買招標(biāo)文件時間:2012年12月11日投標(biāo)人自招標(biāo)人處購買招標(biāo)文件,標(biāo)書費(fèi)人民幣200元整,標(biāo)書售

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