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《廣州十三行博物館物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)需求》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在學(xué)術(shù)論文-天天文庫(kù)。
1、廣州十三行博物館物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)需求最高限價(jià)：每年人民幣305萬(wàn)元，合計(jì)610萬(wàn)元。資格要求：1符合《政府采購(gòu)法》第二十二條供應(yīng)商資格條件。2具有中華人民共和國(guó)物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)，并且要持有省級(jí)公安機(jī)關(guān)核發(fā)的《保安服務(wù)許可證》。分公司投標(biāo)的，必須由具有法人資格的總公司授權(quán)，并持有廣州市公安局核發(fā)的《保安服務(wù)公司設(shè)立分公司備案證明》。是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：（）是（√）否招標(biāo)范圍1采購(gòu)內(nèi)容本項(xiàng)目包括：為十三行博物館提供物業(yè)管理服務(wù)。確定1家中標(biāo)供應(yīng)商。2政策要求★中標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》的相關(guān)規(guī)定發(fā)放工資，服務(wù)人員工資
2、不得低于廣州市企業(yè)職工最低工資標(biāo)準(zhǔn)（工資不含按國(guó)家規(guī)定供應(yīng)商必須支付的社會(huì)保險(xiǎn)及其他應(yīng)付費(fèi)用）；★中標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)社會(huì)保險(xiǎn)法》和《住房公積金管理?xiàng)l例》的相關(guān)規(guī)定，支付國(guó)家規(guī)定必須購(gòu)買的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用（基本養(yǎng)老保險(xiǎn)、基本醫(yī)療保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、生育保險(xiǎn)）和繳存住房公積金。3服務(wù)期(兩年)物業(yè)服務(wù)：自2018年4月25日至2020年4月24日。一、項(xiàng)目概況（一）本項(xiàng)目確定1家中標(biāo)供應(yīng)商，分別為采購(gòu)人提供十三行博物館物業(yè)管理服務(wù)。（二）本項(xiàng)目服務(wù)性質(zhì)為博物館。（三）本項(xiàng)目地點(diǎn)地處廣州市西堤二馬路37號(hào)，位于廣州文
3、化公園內(nèi)，占地面積為3060平方米，總面積為6090平方米。服務(wù)范圍包括巡查、安全防范、消防、車輛停放管理、講解、保潔和工程技術(shù)等；項(xiàng)目周邊有幾個(gè)批發(fā)市場(chǎng)，人員比較密集，治安狀況良好。（四）服務(wù)期限：簽訂合同為2年。二、總體要求十三行博物館總體要求（一）十三行博物館是文物收藏、科研、展示的場(chǎng)所。館內(nèi)文物具有歷史、藝術(shù)、科研價(jià)值，是人民群眾參觀學(xué)習(xí)的重要場(chǎng)所。因此，對(duì)安全性、規(guī)范性要求嚴(yán)格，物業(yè)管理服務(wù)要高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求。（二）中標(biāo)供應(yīng)商組建派出的十三行博物館物業(yè)管理機(jī)構(gòu)服從采購(gòu)人統(tǒng)一管理。（三）中標(biāo)供應(yīng)商對(duì)博物館的物業(yè)管理方案、
4、組織架構(gòu)、人員錄用等建立的各項(xiàng)規(guī)章制度，在實(shí)施前要報(bào)告采購(gòu)人，采購(gòu)人有審核權(quán)。（四）采購(gòu)人對(duì)一些重要崗位的設(shè)置、人員錄用與管理和一些重要的管理決策有直接參與權(quán)與審批權(quán)，采購(gòu)人如認(rèn)為有必要可查閱中標(biāo)供應(yīng)商的財(cái)務(wù)狀況及財(cái)務(wù)報(bào)表。（五）在處理特殊事件和緊急、突發(fā)事故時(shí)，采購(gòu)人對(duì)中標(biāo)供應(yīng)商組建派出的物業(yè)管理機(jī)構(gòu)人員有直接指揮權(quán)。中標(biāo)供應(yīng)商對(duì)所錄用人員要嚴(yán)格政審，保證錄用人員無(wú)刑事犯罪記錄，無(wú)不良嗜好、精神類疾病，持健康證及相應(yīng)專業(yè)崗位資格證。（六）中標(biāo)供應(yīng)商員工按崗位要求統(tǒng)一著裝、言行規(guī)范，要注意儀容儀表、公眾形象，一些公眾崗位錄用人
5、員形象、身高應(yīng)有規(guī)定。（七）中標(biāo)供應(yīng)商在做好工作的同時(shí)，有責(zé)任向采購(gòu)人提供合理化建議，以提高管理效率和管理質(zhì)量。（八）中標(biāo)供應(yīng)商不得擅自改動(dòng)館區(qū)內(nèi)所有的房屋、管線、設(shè)備等的位置和用途。（九）中標(biāo)供應(yīng)商對(duì)博物館館區(qū)的消防、安全保衛(wèi)工作進(jìn)行定期檢查，并定期組織人員進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)和演習(xí)，確保館區(qū)人身、文物和財(cái)產(chǎn)的安全。（十）中標(biāo)供應(yīng)商必須遵守采購(gòu)人的各項(xiàng)規(guī)章制度。對(duì)管理能力低、服務(wù)質(zhì)量差的工作人員，采購(gòu)人有權(quán)采取相應(yīng)的懲罰措施，或責(zé)令中標(biāo)供應(yīng)商另行派遣人員。（十一）館內(nèi)舉辦的大型接待和文化活動(dòng)，中標(biāo)供應(yīng)商要適當(dāng)增加人數(shù)滿足各項(xiàng)活動(dòng)的服
6、務(wù)管理要求，且不得另外增加費(fèi)用。（十二）中標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)對(duì)設(shè)計(jì)采購(gòu)人的信息嚴(yán)格保密，未經(jīng)采購(gòu)人許可，不得將信息泄露給第三方。否則，采購(gòu)人保留追究中標(biāo)供應(yīng)商法律責(zé)任的權(quán)利。19（十三）相關(guān)建設(shè)參建各方形成的合同、圖紙、方案、設(shè)備信息等資料如因服務(wù)實(shí)施需要，可向采購(gòu)人申請(qǐng)使用，涉密資料的使用需要簽訂保密協(xié)議。相關(guān)資料復(fù)印件需留存的，應(yīng)由專人建立資料庫(kù)規(guī)范化保管。保安員的總體要求（一）采購(gòu)人對(duì)中標(biāo)供應(yīng)商派出的保安員的崗位設(shè)置具有決定權(quán)，可對(duì)供應(yīng)商的管理工作提供有效的意見(jiàn)和建議。（二）采購(gòu)人按實(shí)際需要，要求中標(biāo)供應(yīng)商提供具有特殊專長(zhǎng)的保
7、安員。（三）中標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)針對(duì)本項(xiàng)目建立保安服務(wù)方案，以及組織架構(gòu)、人員錄用等內(nèi)容的規(guī)章制度。（四）采購(gòu)人對(duì)重要崗位的設(shè)置、人員錄用與管理以及重要的管理決策有直接參與權(quán)與審批權(quán)。（五）在處理特殊事件和緊急、突發(fā)事故時(shí)，采購(gòu)人對(duì)中標(biāo)供應(yīng)商派出的保安員有直接指揮權(quán)。因采購(gòu)人指揮失誤產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失、人員傷亡等后果，由采購(gòu)人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；因中標(biāo)供應(yīng)商派出人員原因造成的經(jīng)濟(jì)損失、人員傷亡，由中標(biāo)供應(yīng)商及當(dāng)事人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（六）中標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)對(duì)中標(biāo)供應(yīng)商派出的保安員進(jìn)行嚴(yán)格審查，保證其均持有省級(jí)公安機(jī)關(guān)頒發(fā)的《保安員證》。（七）中標(biāo)供應(yīng)商必
8、須嚴(yán)格按照國(guó)家、廣東省、廣州市的相關(guān)勞動(dòng)法規(guī)和保險(xiǎn)條例，為保安員提供完善的勞動(dòng)權(quán)益保障。（八）中標(biāo)供應(yīng)商與保安員簽訂用工合同時(shí)，必須采用廣東省人力資源和社會(huì)保障廳印制的廣東省職工勞動(dòng)合同版本。（九）中標(biāo)供應(yīng)商在日常管理中要建立交接班、請(qǐng)（休）假等登記等制度，采購(gòu)人有權(quán)查閱記錄
