商業(yè)住宅工程給、排水及采暖施工方案

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1、商業(yè)住宅工程給、排水及采暖施工方案XX190號(hào)商業(yè)住宅工程給、排水及采暖施工方案批準(zhǔn)：審核：編制：XX建設(shè)集團(tuán)有限公司商業(yè)住宅工程給、排水及采暖施工方案目錄一、編制依據(jù)2二、工程概況2三、施工部署及任務(wù)安排3四、施工準(zhǔn)備5五、主要項(xiàng)目施工方法及技術(shù)要求8六、質(zhì)量保證措施19七、冬、雨季施工管理措施21八、安全文明施工管理措施22九、成品保護(hù)23十、環(huán)保要求25十一、技術(shù)節(jié)約措施250商業(yè)住宅工程給、排水及采暖施工方案一、編制依據(jù)1．XX190號(hào)商業(yè)住宅工程給排水及采暖施工圖。2．建筑給水排水及采暖工程施

2、工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50242-2002）。3．《建筑工程技術(shù)資料管理規(guī)程》（DB13（J）35-2002）。4．05系列建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖籍05S1-05S9。5．05系列建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖籍05N1-05N6。二、工程概況本工程（XX190號(hào)商業(yè)住宅工程），位于青島市四方區(qū)190號(hào)，本工程包含兩個(gè)單體，1#樓和2#樓，功能為住宅、辦公綜合體及地下車庫。1#樓為鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)，地下2層，地上22層，建筑總高度63.8米，建筑面積為13796.84平方米。2#樓地下2層，地上10層，總建筑面積18354.

3、8平方米，其中地上9795.52平方米，地下8859.28平方米。給排水工程：1、水源：本工程采用市政給水為水源。分別從聯(lián)紡路和前進(jìn)大街的市政給水官道上介入兩條DN250給水管，供本工程室內(nèi)外消防用水及生活用水。2、給水系統(tǒng)：本工程采用分區(qū)給水的供水方式，給水分為三個(gè)分區(qū)。一至四層為低區(qū)，五至十八層為中區(qū)，十九至二十八層為高區(qū)；低區(qū)由市政管網(wǎng)直接供水，中、高區(qū)由設(shè)置在本小區(qū)加壓泵房?jī)?nèi)的各分區(qū)無負(fù)壓供水裝置供水。3、排水系統(tǒng)：本工程建筑內(nèi)污水、廢水合排，屋面雨水單獨(dú)排放。室內(nèi)排出的污水經(jīng)化糞池處理后匯入市

4、政污水管網(wǎng)。24商業(yè)住宅工程給、排水及采暖施工方案4、消防系統(tǒng)：（1）室外消火栓系統(tǒng)以市政給水作為水源，并在小區(qū)內(nèi)連成環(huán)狀，另見室外設(shè)計(jì)。（2）室內(nèi)消火栓系統(tǒng)，自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)由在本小區(qū)內(nèi)設(shè)有的400m3消防水池、消防加壓泵房以及設(shè)置本小區(qū)最高建筑物屋頂?shù)?2m3消防高位水箱聯(lián)合供水。5、熱水系統(tǒng)：熱水系統(tǒng)熱源為太陽能熱水器及輔助電加熱，太陽能熱水器分戶設(shè)置。6、采暖系統(tǒng)：1#樓采暖系統(tǒng)豎向分為兩個(gè)分區(qū)，一至十一層為低區(qū)，十二至二十二層為高區(qū)；2#樓為一個(gè)采暖分區(qū)。住宅及辦公部分采用公用立管的分戶采暖系

5、統(tǒng)，戶內(nèi)除衛(wèi)生間采用散熱器供暖，其余房間采用地板輻射采暖，采暖運(yùn)行方式為連續(xù)供暖。三、施工部署及任務(wù)安排3.1組織成員及管理職責(zé)3.1.1專業(yè)工長(zhǎng)職責(zé)：配合技術(shù)負(fù)責(zé)人編制水暖施工方案、做好圖紙會(huì)審記錄及辦理專業(yè)變更及洽商記錄、做好技術(shù)交底、配合資料員收集整理技術(shù)資料等工作。工長(zhǎng)對(duì)所有進(jìn)場(chǎng)的原材料、半成品組織甲方、監(jiān)理、質(zhì)檢員及施工班組長(zhǎng)進(jìn)行檢查驗(yàn)收。每個(gè)分項(xiàng)工程（工序）開工前，嚴(yán)格按照工藝標(biāo)準(zhǔn)要求對(duì)操作班組進(jìn)行、技術(shù)、質(zhì)量及安全交底。工長(zhǎng)應(yīng)對(duì)對(duì)每個(gè)工序完成后進(jìn)行檢查驗(yàn)收，對(duì)不符合設(shè)計(jì)要求及施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)

6、范的及時(shí)提出整改措施，要求施工班組進(jìn)行整改，整改合格后通知質(zhì)檢員報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收。根據(jù)土建施工進(jìn)度調(diào)配施工班組人員保證單位工程的施工進(jìn)度。3.1.224商業(yè)住宅工程給、排水及采暖施工方案專業(yè)質(zhì)檢員職責(zé)：在工程物資進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)合格后應(yīng)急時(shí)填報(bào)工程物資進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)表，經(jīng)監(jiān)理確認(rèn)合格后通知施工班組，施工班組接到通知后方可使用此物資。質(zhì)檢員在各分項(xiàng)工程施工完成后應(yīng)及時(shí)填報(bào)分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)表進(jìn)行報(bào)驗(yàn)。質(zhì)檢員在施工中出現(xiàn)質(zhì)量事故，必須按照規(guī)定填寫質(zhì)量事故報(bào)告，并及時(shí)上報(bào)質(zhì)量監(jiān)控部門。出現(xiàn)質(zhì)量事故時(shí)，質(zhì)檢員必須認(rèn)真對(duì)待，嚴(yán)格按照三不放

7、過原則，追查責(zé)任者、事故的經(jīng)過。對(duì)責(zé)任者進(jìn)行處理，不得講情面，說人情，包庇責(zé)任者。質(zhì)檢員必須嚴(yán)格控制施工過程中的質(zhì)量，在施工過程中嚴(yán)格把關(guān)，不得隱瞞施工中的質(zhì)量問題，出現(xiàn)問題及時(shí)上報(bào)質(zhì)量監(jiān)控部門并監(jiān)督操作者及時(shí)整改。整改合格后報(bào)監(jiān)理進(jìn)行分項(xiàng)驗(yàn)收。分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定過程中出現(xiàn)不合格，由質(zhì)檢員填寫不合格品通知單，技術(shù)部門給出糾正措施，整改后重新評(píng)定。3.1.3班組長(zhǎng)應(yīng)按照不同分項(xiàng)工程,安排工人進(jìn)行相同性質(zhì)的工作,提高操作熟練程度和勞動(dòng)生產(chǎn)率。以確保施工過程中工程質(zhì)量和施工進(jìn)度.。3.1.4班組成員對(duì)自己所施工

8、的各個(gè)分項(xiàng)工程的質(zhì)量、材料節(jié)約、及成品保護(hù)負(fù)責(zé)。3.2主要人員安排3.2.1項(xiàng)目部設(shè)置水暖專業(yè)工長(zhǎng)1名。3.2.2項(xiàng)目部設(shè)置水暖專業(yè)質(zhì)量檢查員1名。3.2.3各個(gè)班組施工人員計(jì)劃表施工階段主要作業(yè)項(xiàng)目人數(shù)（人）技工輔工結(jié)構(gòu)施工階段基礎(chǔ)預(yù)埋防水套管、預(yù)留孔洞31主體給水、采暖主干管及排水管道安裝10424商業(yè)住宅工程給、排水及采暖施工方案裝飾施工階段前期給水、采暖支管及排水管道安裝126后期地埋給水管道、地埋采暖管道安裝168四、施工準(zhǔn)備1．