金山灣b地塊監(jiān)理規(guī)劃及旁站方案

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1、41金山灣B地塊監(jiān)理規(guī)劃福建宏業(yè)建設(shè)監(jiān)理有限公司總監(jiān)理工程師：2006年2月10日4141監(jiān)理規(guī)劃報(bào)審表工程名稱金山灣B地塊合同編號(hào)建設(shè)單位福州海晨建設(shè)發(fā)展有限公司施工單位閩邑建筑工程有限公司結(jié)構(gòu)質(zhì)式框架結(jié)構(gòu)層數(shù)地上2至5.5層，地下1層總建筑面積102040m2計(jì)劃總投資6千萬(wàn)元人民幣施工階段基礎(chǔ)、主體施工監(jiān)理范圍施工階段監(jiān)理報(bào)審內(nèi)容：本工程施工階段監(jiān)理規(guī)劃已按建設(shè)工程的相關(guān)法律、法規(guī)及項(xiàng)目審批文件，建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)文件、技術(shù)資料、監(jiān)理大綱、委托監(jiān)理合同以及建設(shè)工程項(xiàng)目相關(guān)的合同文件，組織各專業(yè)監(jiān)

2、理工程師編制完畢。項(xiàng)目監(jiān)理部于2006年月日組織審核同意?，F(xiàn)報(bào)請(qǐng)公司審核批準(zhǔn)。項(xiàng)目監(jiān)理部：福建宏業(yè)建設(shè)監(jiān)理有限公司金山灣B地塊項(xiàng)目監(jiān)理部總監(jiān)理工程師：2006年月日公司審核意見(jiàn)：公司技術(shù)負(fù)責(zé)人：2006年月日4141目錄1、工程概況62、監(jiān)理工作范圍63、監(jiān)理工作內(nèi)容及目標(biāo)63．1、監(jiān)理工作內(nèi)容63．1．1、合同管理63．1．2、投資控制73．1．3、進(jìn)度控制73．1．4、質(zhì)量控制73．2、監(jiān)理工作目標(biāo)74、監(jiān)理依據(jù)：85、項(xiàng)目機(jī)構(gòu)及人員配備85．1、項(xiàng)目機(jī)構(gòu)框圖85．2、項(xiàng)目監(jiān)理部人員名單96、監(jiān)理機(jī)構(gòu)

3、人員的崗位職責(zé)96．1、總監(jiān)理工程師96．2、總監(jiān)理工程師代表106．3、專業(yè)監(jiān)理工程師1041416．4、監(jiān)理員117、監(jiān)理工作程序框圖11圖一：施工階段質(zhì)量控制程序12圖二：施工階段進(jìn)度控制程序14圖三：投資控制程序15圖四：檢驗(yàn)批（包括隱蔽工程）分項(xiàng)工程交接檢驗(yàn)程序圖16圖五：質(zhì)量事故處理程序17圖六：設(shè)計(jì)變更監(jiān)理工作程序188．監(jiān)理工作方法及措施188．1、質(zhì)量控制188．1．1、事前控制：把好五道關(guān)188．1．2、事中控制：加強(qiáng)材料、工序等過(guò)程控制218．1．3、事后控制：強(qiáng)化驗(yàn)收238．2、進(jìn)

4、度控制248．3、投資控制258．4、安全控制269、監(jiān)理工作制度279．1、工程開(kāi)工審批制度2741419．2、設(shè)計(jì)文件、圖紙審查制度289．3、施工組織設(shè)計(jì)審核制度289．4、材料構(gòu)配件進(jìn)場(chǎng)報(bào)檢驗(yàn)收制度（見(jiàn)8.1.2.5點(diǎn)）289．5、總包分包單位資格審查制度289．6、隱蔽工程、分項(xiàng)（部）工程質(zhì)量驗(yàn)收制度299．7、施工旁站監(jiān)理制度309．8、例會(huì)制度309．10、監(jiān)理日記制度319．11、月報(bào)制度319．12、質(zhì)量問(wèn)題及質(zhì)量事故處理制度329．13、施工現(xiàn)場(chǎng)緊急情況處理制度329．14、施工進(jìn)度監(jiān)

5、督報(bào)告制度339．15、工程款支付簽證制度339．16、工程索賠簽審制度339．17、設(shè)計(jì)變更處理制度349．18、施工技術(shù)復(fù)核制度359．19、安全施工監(jiān)督管理檢查制度（見(jiàn)8.4）369．20、文件收發(fā)登記及審核制度3641419．21、監(jiān)理資料管理制度3610、監(jiān)理設(shè)施3711、監(jiān)理資料管理3711．1、施工階段的監(jiān)理資料包括的內(nèi)容3711．2、監(jiān)理工作總結(jié)3911．3、監(jiān)理資料的管理3912、監(jiān)理表格3912．1、A類表（承包單位用表）3912．2、B類表（監(jiān)理單位用表）4012．3、C類表（各方通

6、用表）4041411、工程概況金山灣B地塊工程由32#-57#樓組成,其中32-45#樓、47-53#樓、55-57#樓為地上五層，地下一層。46#、54#樓為地上三層，地下一層。本工程結(jié)構(gòu)形式為現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，工程按七度抗震設(shè)防，耐火等級(jí)地面以上二級(jí)，基礎(chǔ)采用PHC高強(qiáng)預(yù)應(yīng)力管樁。工程總建筑面積為102040m2，建筑占地面積為18790m2，地下建筑面積為26000m2，各棟樓建筑總高度與建筑占地面積詳見(jiàn)各單體。工程位于福州市金山橘園洲三環(huán)路與浦上路交叉口東北側(cè)。建設(shè)單位為福州海晨建設(shè)發(fā)展有限

7、公司，設(shè)計(jì)單位為中國(guó)建筑東北設(shè)計(jì)研究院，施工單位為閩邑建筑工程有限公司，勘察單位為福建巖土工程勘察研究院。2、監(jiān)理工作范圍建筑、結(jié)構(gòu)、水衛(wèi)、電氣、設(shè)備、安裝、暖通的施工階段監(jiān)理.3、監(jiān)理工作內(nèi)容及目標(biāo)3．1、監(jiān)理工作內(nèi)容3．1．1、合同管理（1）、協(xié)助業(yè)主與承包單位、材料設(shè)備供應(yīng)單位簽訂各類合同，避免合同缺陷的發(fā)生；（2）、對(duì)業(yè)主簽訂的各個(gè)合同進(jìn)行履約分析和風(fēng)險(xiǎn)分析，預(yù)測(cè)各份合同履行過(guò)程中的可能出現(xiàn)的問(wèn)題或糾紛；（3）、提醒和協(xié)助業(yè)主履行合同；（4）、針對(duì)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的各種情況，解釋合同條款含義；（

8、5）、根據(jù)業(yè)主的授權(quán)，發(fā)布開(kāi)工令、停工令和復(fù)工令；（6）、根據(jù)業(yè)主的授權(quán)，處理工程變更或合同外增加工程量的有關(guān)事宜；（7）、處理工程施工承包合同當(dāng)事人提出的索賠；4141（8）、主持工地例會(huì)，協(xié)調(diào)有關(guān)各方的關(guān)系，調(diào)解合同爭(zhēng)議；（9）、做好監(jiān)理記錄，管理工程監(jiān)理的檔案。3．1．2、投資控制（1）、協(xié)助業(yè)主對(duì)工程投資的控制；（2）、審查工程付款申請(qǐng),確認(rèn)在合同范圍內(nèi)的合格工程予以審批。（3）、確定工程變更的價(jià)款，以便承發(fā)包雙方進(jìn)行