南京市規(guī)劃局規(guī)劃管理審批辦事指南

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1、南京市規(guī)劃局規(guī)劃管理審批辦事指南南京市規(guī)劃局主要職責一、承擔統(tǒng)籌全市城鄉(xiāng)規(guī)劃的責任。貫徹執(zhí)行國家和省有關(guān)城鄉(xiāng)規(guī)劃的方針政策和法律法規(guī)。研究起草全市有關(guān)城鄉(xiāng)規(guī)劃的地方性法規(guī)、規(guī)章草案。二、組織開展城鄉(xiāng)規(guī)劃的戰(zhàn)略研究。協(xié)助有關(guān)部門制定城市建設(shè)近期目標和年度建設(shè)計劃。協(xié)助有關(guān)部門做好大中型建設(shè)項目的可行性研究和論證。三、承擔組織市域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、城市總體規(guī)劃、控制性詳細規(guī)劃及重要地區(qū)修建性規(guī)劃的編制、修訂和調(diào)整責任。負責修建性詳細規(guī)劃的審批工作。承辦市政府委托的規(guī)劃編制審批工作。綜合平衡與城市規(guī)劃相關(guān)的專業(yè)規(guī)劃、專項規(guī)劃。協(xié)助做好國土規(guī)劃、區(qū)域規(guī)劃

2、、江河流域規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃的編制工作。四、承擔管理和指導全市各類建設(shè)項目規(guī)劃實施的責任。負責審批《建設(shè)項目選址意見書》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。負責規(guī)劃設(shè)計方案競選工作。負責國有土地出讓、轉(zhuǎn)讓的規(guī)劃工作。協(xié)助有關(guān)部門制定農(nóng)用地轉(zhuǎn)用計劃。協(xié)助有關(guān)部門做好建設(shè)項目的初步設(shè)計審查工作。承擔建設(shè)工程驗線和規(guī)劃驗收的責任。五、組織對城市規(guī)劃實施的監(jiān)督檢查。對各類建設(shè)項目實施規(guī)劃監(jiān)督管理。負責查處違反建設(shè)工程規(guī)劃許可證件的規(guī)定的違法建設(shè)行為。六、指導、推進和監(jiān)督各區(qū)縣村鎮(zhèn)規(guī)劃編制工作。指導、監(jiān)督各區(qū)縣城鄉(xiāng)規(guī)劃管理工作。七、承

3、擔全市測繪行業(yè)管理的責任。制定全市測繪工作發(fā)展規(guī)劃和計劃。負責權(quán)限內(nèi)測繪成果的審核、審批與管理。八、指導城市建設(shè)檔案的管理和綜合利用工作。九、承辦市委、市政府交辦的其他事項。?南京市建設(shè)項目規(guī)劃審批申報材料規(guī)定建設(shè)工程申報材料的基本要求及有關(guān)說明1、審批事項申請表單以我局提交的電子文件格式填寫完整，以Excel格式保存電子文件，并打印蓋章，其中申報事項不得手工填寫，但報建人應簽名申報。申請表單下載網(wǎng)址：http://www.njghj.gov.cn/表格下載。2、所有紙質(zhì)文字材料、證照應提交掃描文件。掃描文件以100dpi的分辨率，按文件及文

4、件的順序掃描并拼接，以PDF格式保存，文件命名為圖件全名。3、圖形文件（含地形圖）應提交DWG格式電子文件，其中數(shù)字報建項目應按要求制作總平面指標計算圖一并提交電子文件（建筑工程無需打?。?。4、數(shù)字報建軟件及要求下載網(wǎng)址：http://www.njghj.gov.cn/網(wǎng)上辦事/在線辦事/數(shù)字報建專欄。5、設(shè)計方案和施工圖圖紙要求統(tǒng)一提交藍圖，圖面上應包括但不僅限于包括以下內(nèi)容：（1）設(shè)計單位出圖章。江蘇省內(nèi)的外市設(shè)計單位，應提交《項目合同備案表》復印件一份；江蘇省外的設(shè)計單位，應提交《省外勘察設(shè)計單位承接江蘇省勘察設(shè)計業(yè)務單項工程資質(zhì)驗核申

5、請表》復印件一份。（2）注冊建筑師印章。（3）本次申報圖紙的設(shè)計版本或出圖日期。6、凡提交復印件文件的，首次提交時應出示原件以供核對。復印件上均須加蓋建設(shè)單位公章。7、首次申報時必報材料的，在下次及今后申報時可不再重復提交。一、建設(shè)項目選址意見書（核發(fā)）申報材料1、建設(shè)單位《中華人民共和國組織機構(gòu)代碼證》復印件1份。首次申報時必報材料。2、《建設(shè)項目基本信息表》1份。電子和紙質(zhì)文件，首次申報時必報材料。3、《南京市規(guī)劃局建設(shè)項目規(guī)劃審批事項申請表》1份。電子和紙質(zhì)文件，必報材料。4、項目建議書批復文件復印件或開展前期工作聯(lián)系函原件1份。必報材

6、料。5、1/500、1/1000或1/2000現(xiàn)勢性地形圖1份，必報材料，應在地形圖上標畫擬用地范圍，并加蓋建設(shè)單位公章。6、供圖編號單1份。免費供圖項目的必報材料。7、其他相關(guān)圖件。選報材料。二、建設(shè)用地規(guī)劃許可證（核發(fā)）的申報材料1、建設(shè)單位《中華人民共和國組織機構(gòu)代碼證》復印件1份。首次申報時必報材料。2、《建設(shè)項目基本信息表》1份。電子和紙質(zhì)文件，首次申報時必報材料。3、《南京市規(guī)劃局建設(shè)項目規(guī)劃審批事項申請表》1份。電子和紙質(zhì)文件，必報材料。4、1/500、1/1000或1/2000現(xiàn)勢性地形圖1份。必報材料，應在地形圖上標畫擬用地

7、范圍，并加蓋建設(shè)單位公章。5、供圖編號單1份。免費供圖項目的必報材料。6、國土管理部門用地批準文件1份。用地批準文件包括以下文件：（1）劃撥、協(xié)議出讓項目需提交《用地預審報告》原件；（2）招拍掛項目需提交國土管理部門的《土地出讓合同》復印件。必報材料，提交復印件的，應加蓋建設(shè)單位公章。7、立項文件復印件1份。必報材料。8、其他相關(guān)圖件。選報材料。三、建筑建設(shè)工程各階段的申報材料（一）規(guī)劃條件（出具）1、建設(shè)單位《中華人民共和國組織機構(gòu)代碼證》復印件1份。首次申報時必報材料。2、《建設(shè)項目基本信息表》1份。電子和紙質(zhì)文件，首次申報時必報材料。3

8、、《南京市規(guī)劃局建設(shè)項目規(guī)劃審批事項申請表》1份。電子和紙質(zhì)文件，必報材料。4、1/500、1/1000或1/2000現(xiàn)勢性地形圖1份。必報材料，應在地形圖上標畫擬