盡致成都極地海洋世界提案

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1、賣極地海洋世界或其他？關(guān)于成都極地海洋世界品牌運(yùn)籌的部分思考－BOB·ChengDu·2007年12月－并非所有品牌傳播商都服務(wù)過海洋世界類項(xiàng)目。BOB有幸。1999～2002年，深圳海洋世界品牌整合。這是我們今天出現(xiàn)在此的最大理由。因?yàn)?，BOB對(duì)主題公園復(fù)合體具備相當(dāng)認(rèn)知。BOB進(jìn)入成都至今，從未參加過任何形式的競(jìng)標(biāo)或溢標(biāo)。今天，破例了。PART1看區(qū)域、看項(xiàng)目、看人群成都。盆地。也許，幾百萬年前，這里汪洋一片。成都人一直是向往海的，只不過，他們不太情愿離開。這座城市太閑適了。成都的閑，很散，很廣，也很單一。休閑消費(fèi)區(qū)域也是。一條玉林西路、一

2、個(gè)玉林生活廣場(chǎng)、一塊紫荊片區(qū)，就可以讓區(qū)域三級(jí)市場(chǎng)活躍異常。于是，住在南門，成為會(huì)生活的炫耀。如今的城南，意義遠(yuǎn)不止于此。從前，稱城南副中心、新城，后來，叫國(guó)際城南。未來，就是新成都。地鐵1號(hào)線來年通車市政府南遷在即數(shù)十家世界500強(qiáng)企業(yè)入戶城南領(lǐng)事館區(qū)逐漸形成再建和規(guī)劃寫字樓超過兩百萬平方米五星級(jí)酒店5個(gè)以上麓山國(guó)際合牧馬山一帶已被納入主流城南……然而，幾百萬平方米的住宅，入住率竟不到30％！住在城南，消費(fèi)在城南，仍然停留于老概念。雖然，未來兩年，城南區(qū)域會(huì)有130萬m2商業(yè)面市。成都極地海洋世界。城南最南。地鐵1號(hào)沿線站口附近。周邊國(guó)內(nèi)地產(chǎn)

3、品牌開發(fā)商云集。政府強(qiáng)制性商業(yè)配套規(guī)劃體量不容小視。本案集旅游、餐飲、休閑、購(gòu)物、娛樂、居住于一身。是成都、乃至國(guó)內(nèi)的大型城市海洋主題旅游休閑消費(fèi)復(fù)合區(qū)域。是中國(guó)西南及成都最大的海洋主題旅游度假區(qū)。是成都城區(qū)最大、規(guī)模最全的海洋主題消費(fèi)區(qū)。是城南南區(qū)最大的品質(zhì)生活消閑區(qū)。本案由極地海洋公園、海洋文化廣場(chǎng)、旅游大道、漁人碼頭、板道大街、國(guó)際公寓群落、四星級(jí)度假酒店組成。BOB的問題在于目前商業(yè)業(yè)態(tài)定位及企業(yè)商業(yè)營(yíng)業(yè)模式是否已初具執(zhí)行可能？本案最大差異亮點(diǎn)，極地海洋公園，復(fù)合體的主力店態(tài)，成都乃至西南年200萬人次的游客保有量，至少兩年內(nèi)具有絕對(duì)穩(wěn)

4、定的持續(xù)增長(zhǎng)性。以此絕對(duì)熱點(diǎn)入市？帶動(dòng)其他？看看本案有什么，及所對(duì)位的人群A、極地海洋公園國(guó)內(nèi)規(guī)模最大、海洋生物最齊全、設(shè)施最先進(jìn)。包括海洋科普、極地體驗(yàn)、海洋動(dòng)物表演、熱帶海洋動(dòng)物四大版塊。對(duì)應(yīng)人群：所有西南及成都對(duì)海洋生物、海洋文化有強(qiáng)烈知曉、親近、體驗(yàn)、探索欲望的好事者。B、海洋文化廣場(chǎng)市政綠地上弘揚(yáng)海洋文明，集聲、光、電于一體的公共廣場(chǎng)。本案的第一個(gè)商業(yè)體與之相連——中、大型餐飲板塊業(yè)態(tài)，中大型川粵知名品牌店、世界口味特色餐號(hào)群落。對(duì)應(yīng)人群：所有游客、成都及城南區(qū)域的好吃者。C、旅游大道中西式主題快餐，個(gè)性品牌街區(qū)，24小時(shí)配套店對(duì)應(yīng)人

5、群：所有游客，成都及城南區(qū)域的好逛者。D、板道大街情調(diào)酒吧、夜店、復(fù)合餐吧、書吧、咖啡、度假會(huì)館對(duì)應(yīng)人群：所有游客，成都及城南區(qū)域的好閑、好交際者。E、國(guó)際公寓中小戶型，具備空間優(yōu)勢(shì)對(duì)應(yīng)人群：所有看好成都城市生活價(jià)值的投資者，所有看重符號(hào)價(jià)值的logo動(dòng)物。目標(biāo)對(duì)應(yīng)人群的共性：所有人有閑、有情調(diào)、有錢的人好事的人好交際的人所有有閑人BOB品牌傳播路徑該收口了。賣極地海洋公園還是其他？賣的就是其他。極地海洋世界？極地海洋世界XXX？？我們面對(duì)所有的有閑人，為他們定制一個(gè)生活圈層。實(shí)際上，就是一張城市名片（城市標(biāo)識(shí)）。所以，本案的定位及推廣名為：極

6、地海洋世界生活圈中國(guó)·成都本案應(yīng)該代言成都，與世界對(duì)話我們的目標(biāo)人群是：閑在成都的所有人極地海洋世界生活圈中國(guó)·成都?xì)g迎閑在成都的所有人極地海洋世界生活圈中國(guó)·成都?xì)g迎閑在成都的所有人welcometothebigblue*極地海洋公園polaroceanworldjustfellgood*YOHO街慢慢游物質(zhì)街，有24小時(shí)都開的店*海平面moonlightofcalmsea.懶散交際區(qū)清吧、咖啡、紅酒、雪茄、私膳、音樂、會(huì)所及其它*海立方offshorehouse海拔6.5米，縱容個(gè)人行為*海洋文化廣場(chǎng)oceancultureplaza可以看

7、、可以讀、可以玩、可以大吃的海文化*中央活動(dòng)場(chǎng)inthemovement連臺(tái)好戲。有人晚上8、9點(diǎn)都舍不得走*熱帶季風(fēng)主題酒店monsoonhotel