保溫節(jié)能監(jiān)理實施細(xì)則

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1、新城盛景4＃地塊　工程保溫節(jié)能監(jiān)理細(xì)則上海金橋建設(shè)監(jiān)理有限公司二零一零年五月17建設(shè)單位：上海新城創(chuàng)置房地產(chǎn)有限公司施工單位：上海中頤建筑工程有限公司 設(shè)計單位：中建國際（深圳）股份有限公司 監(jiān)理單位：上海金橋建設(shè)監(jiān)理有限公司編制人：校對人： 審核人：一、工程概況：17本工程位于青浦區(qū)匯金路西，華盈路南，規(guī)劃路東總占地面積62345.53平方米，總建筑面積73844.46平方米，其中地上建筑面積64881.33平方米，高層建筑10988.26平方米，多層住宅建筑面積51006.84平方米，地下建筑面積為8161.4平方米，共22棟住宅樓

2、。其中3號房8＋11、高層住宅4號房11＋8高層住宅。4棟多層1號、2號、5號、6號為8層，其余為5層多層住宅，配套公建為3層多層及一個門衛(wèi)用房。本工程外墻為膨漲聚笨板厚為30MM，屋面的保溫材料均擠塑聚笨板30-40MM，外窗類型斷熱鋁合金，普通中空玻璃（6＋12＋6），氣密性為4級，水密性為3級，保溫性為6級。為本工程能確實的做好節(jié)能工程，故針對節(jié)能的關(guān)鍵部位，提出監(jiān)理方法為統(tǒng)一監(jiān)控作為技術(shù)依據(jù)。二、編制依據(jù)1.依法訂立的本工程監(jiān)理合同、工程承包合同及相關(guān)合同；2.國家和上海市有關(guān)工程建設(shè)方面的法律、法規(guī)、政策和規(guī)定；3.本工程施工

3、設(shè)計圖紙、設(shè)計說明、變更設(shè)計圖紙以及設(shè)計單位明確的有關(guān)技術(shù)要求和規(guī)范；4.相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；5.經(jīng)批準(zhǔn)的施工方案和施工組織設(shè)計；6.建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（BG50300—2001）；7.砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50203—2002）8.混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50204—2002）；9.屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50207—2002）；10.建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50210—2001）；11.外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程（JGJ144-2004）；12.住宅建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)程（DGJ08-113-2

4、005）；13.夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)（JGJ134-2001）；14.住宅建筑節(jié)能檢測評估標(biāo)準(zhǔn)（DG/TJ08-801-2004）。17三、監(jiān)理工作流程：（一）材料控制1、屋面工程所采用的保溫隔熱材料應(yīng)有產(chǎn)品合格證書和性能檢測報告，材料的品種、規(guī)格、性能等應(yīng)符合現(xiàn)行國家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求。2、架空隔熱制品的質(zhì)量必須符合設(shè)計要求，嚴(yán)禁有斷裂和露筋等缺陷。3、進場的節(jié)能保溫材料、設(shè)備應(yīng)查驗是否與設(shè)計相符，不允許任意變更；進場材料必須按規(guī)定進行復(fù)試（聚苯板每5000㎡為一批），并做進場外觀質(zhì)量驗收，合格后方能使用。4、保溫材料進場

5、使用前應(yīng)由施工單位提供樣品，供業(yè)主、設(shè)計和監(jiān)理共同確認(rèn)后封樣于監(jiān)理處，作為材料進場驗收的依據(jù)。5、節(jié)能保溫工程所用材料、設(shè)備（包括墻體材料、保溫材料、門窗部件、采暖空調(diào)、照明設(shè)備等）的品種、規(guī)格和質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計要求和國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。當(dāng)設(shè)計無要求時應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。嚴(yán)禁使用國家及本市建設(shè)行政主管部門明令淘汰或能秏超標(biāo)的建筑材料、設(shè)備產(chǎn)品。6、所有材料、設(shè)備進場時應(yīng)對品種、規(guī)格、外觀和尺寸向監(jiān)理進行報驗與驗收，材料、設(shè)備應(yīng)完好，幷有產(chǎn)品合格證、相關(guān)性能的出廠檢測報告和有相應(yīng)資質(zhì)的檢測機構(gòu)的型式檢驗報告。進口產(chǎn)品尚應(yīng)按規(guī)定提供商品

6、檢驗報告。7、易變形的材料必須放在干燥處，地面必須平整，擺放宜立放平整，避免相互交錯擺放。材料名稱現(xiàn)場抽樣數(shù)量外觀質(zhì)量檢驗物理性能指標(biāo)17聚苯板（XPS）每5000㎡為一批，不足5000㎡按一批抽樣，抽取1%做外觀質(zhì)量檢查。在外觀質(zhì)量合格的板材中，任取一塊做物理性能檢驗色澤均勻、厚度偏差合格、表面平整無明顯收縮變形和膨脹變形、無明顯油漬和雜質(zhì)表觀密度、抗拉強度、尺寸穩(wěn)定性、燃燒性能級別耐堿玻纖網(wǎng)格布每7000m為一批，不足7000m按一批抽樣，從中抽取5卷作外觀質(zhì)量檢查，隨機抽取1卷做物理性能檢驗無斷緯、無脫緯、無稀路、無密路、無破洞、

7、無雜物、無污漬、無邊不良、無拖紗斷裂強力、斷裂應(yīng)變、耐堿斷裂強力、耐堿斷裂強力保留率膠粘劑同一廠家生產(chǎn)的同一品種、同一批的產(chǎn)品至少抽樣一次包裝完好無損，標(biāo)明產(chǎn)品名稱、生產(chǎn)日期、生產(chǎn)廠名、產(chǎn)品有效期原強度和浸水拉伸粘接強度界面劑同一廠家生產(chǎn)的同一品種、同一批的產(chǎn)品至少抽樣一次包裝完好無損，標(biāo)明產(chǎn)品名稱、生產(chǎn)日期、生產(chǎn)廠名、產(chǎn)品有效期原強度和浸水壓剪粘接強度錨固件每種基層做一組，每組為3只拉拔強度（一）驗收程序堅持上道工序不經(jīng)檢查驗收不準(zhǔn)進行下道工序施工的原則：上道工序完成后，先由施工單位進行自檢，專職檢，認(rèn)為合格后，再通知現(xiàn)場監(jiān)理工程師或

8、其代表到現(xiàn)場會同檢驗。檢驗合格后簽署認(rèn)可，方可進行下道工序。17保溫系統(tǒng)驗收以檢驗批為準(zhǔn)：以每500～1000m2劃分為一個檢驗批，不足500m2也應(yīng)劃分為一個檢驗批；每個檢驗批每100m2應(yīng)至少抽查1處，