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1、房屋拆遷補(bǔ)償安置合同[范本]來源:作者:日期:11-02-19 合同編號(hào):_________ 拆遷人:_________ 法定代表人:_________ 職務(wù):_________ 電話:_________ 地址:_________ 郵編:_________ 委托代理人:_________ 服務(wù)單位:_________ 地址:_________ 職務(wù):_________ 電話:_________ 被拆遷人:_________ 法定代表人:_________ 職務(wù):_________ 電話:_________ 地址:_________ 郵編
2、:_________ 委托代理人:_________ 服務(wù)單位:_________ 地址:_________ 職務(wù):_________ 電話:_________ 拆遷人經(jīng)_________批準(zhǔn),在_________市_________地區(qū)進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè),修建_________。拆遷人遵照國務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》和其他法律法規(guī)的規(guī)定,于_________年_________月_________日取得_________字_________號(hào)《拆遷許可證》。雙方按照批準(zhǔn)的拆遷安置方案規(guī)定,協(xié)商訂立以下協(xié)議共同遵守: 第一條 被拆除房屋現(xiàn)狀 (一)房屋所在地點(diǎn)
3、:_________區(qū)(鎮(zhèn))_________街道(路)_________號(hào),房屋的總樓層數(shù)_________,房屋所在的樓層數(shù)_________,房屋的朝向_________,被拆遷房屋的區(qū)位等級(jí)為_________,房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_________,房屋結(jié)構(gòu)類型_________?! ?二)紅線內(nèi)占地面積_________平方米,總建筑面積_________平方米,其中產(chǎn)權(quán)證記載建筑面積_________平方米,無產(chǎn)權(quán)部分面積_________,房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)_________。房屋的用途_________,其中合法建筑面積中住宅建筑面積_________平方米,營業(yè)性用
4、房建筑面積_________平方米,辦公用房建筑面積_________平方米,工業(yè)倉儲(chǔ)類用房建筑面積_________平方米?! ?三)房屋內(nèi)部設(shè)施及裝璜情況:_________ 1、外墻:_________ 2、內(nèi)墻:_________ 3、頂棚:_________ 4、地面:_________ 5、門窗:_________ 6、廚房:_________ 7、衛(wèi)生間:_________ 8、陽臺(tái):_________ 9、電梯:_________ 10、其他:_________ (四)房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況:附屬物建筑面積_________平方米,
5、經(jīng)評(píng)估計(jì)人民幣:_________(¥_________)。 (五)營業(yè)性用房系沿[主干道、次干道、小街巷]。 (六)被拆除房屋[有][無]承租使用情況。被拆除房屋由_________承租使用。現(xiàn)房屋所有權(quán)人與承租人按以下方式解除房屋租賃關(guān)系:_________ (七)被拆除房屋[有][無]設(shè)置抵押權(quán)。被拆除房屋已被抵押給_________。現(xiàn)房屋所有權(quán)人與抵押權(quán)人按以下方式處理該房屋抵押權(quán):_________?! 〉诙l 房屋拆遷補(bǔ)償方式 (一)貨幣補(bǔ)償。 1、貨幣補(bǔ)償金額的確定選擇以下第_________種方式: (1)根據(jù)當(dāng)?shù)卣嫉呢泿叛a(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)由當(dāng)
6、事人協(xié)商確定價(jià)格?! ?2)根據(jù)當(dāng)事人共同推薦的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的市場(chǎng)價(jià)格確定?! ?3)當(dāng)事人對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)的選定意見不統(tǒng)一時(shí),按房屋拆遷管理部門確定的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)確定?! ?4)當(dāng)事人約定的其他作價(jià)方式_________。 2、房屋裝潢作價(jià)方式:_________元(人民幣) 3、被拆遷房屋補(bǔ)償金額: (1)房屋貨幣補(bǔ)償金額,被拆遷房屋建筑面積_________平方米,按建筑面積每平方米_________元(人民幣)計(jì)價(jià),小計(jì)_________元(人民幣)?! ?2)裝潢補(bǔ)償金額_________元(人民幣)(若房屋貨幣補(bǔ)償金額含裝潢補(bǔ)償,此項(xiàng)可不另行計(jì)算)
7、?! ?3)附屬物及構(gòu)筑物補(bǔ)償金額_________元(人民幣)?! ?、拆遷人應(yīng)支付被拆遷人設(shè)施拆遷補(bǔ)償費(fèi): 煤氣_________元(人民幣) 獨(dú)立電表_________元(人民幣) 電話_________元(人民幣) 有線電視_________元(人民幣) 獨(dú)立水表_________元(人民幣) 電熱_________元(人民幣) 5、以上三項(xiàng)合計(jì)補(bǔ)償金額_________元(人民幣)?! ?、房屋貨幣補(bǔ)償?shù)膸欧N為人民幣,補(bǔ)償金額由拆遷人于_________年_________月_________日前支付給