辦公樓修繕施工組織項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案

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1、辦公樓修繕施工組織項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案本施工組織設(shè)計(jì)作為指導(dǎo)施工的指導(dǎo)性文件，在編制過程中我們對(duì)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)設(shè)置、主要施工方法、主要施工機(jī)械設(shè)備及人力配備、工期與進(jìn)度計(jì)劃控制、施工總布置、機(jī)械設(shè)備及周轉(zhuǎn)材料配備、工程質(zhì)量的技術(shù)組織措施、質(zhì)保體系、安全生產(chǎn)保證措施、文明施工及環(huán)境保護(hù)措施、降低成本的措施等諸多因素進(jìn)行了考慮，以突出施工組織設(shè)計(jì)的科學(xué)性、可行性。1．編制依據(jù)1．1本施工組織設(shè)計(jì)依據(jù)以下規(guī)范進(jìn)行編制：(1)建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)JGJ59-99(2)砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50203-2002(3)混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50204-2002(4)建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范

2、GB50209-2002(5)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2001(6)通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50243-2002(7)施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范JGJ46-88(8)混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)程GBJ119-88(9)混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)GB50164-92(10)工程施工現(xiàn)場(chǎng)供電安全規(guī)范GB50194-9361(11)鋼筋焊接接頭方法JGJ26-95(12)混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程JGJ/T10-95(13)建筑高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范JGJ80-91(14)玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)程JGJ102-96(15)塑造性體瀝青防水卷材行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)JC/T559-94(16)屋面工程

3、質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50207-2002(17)建筑防腐工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50212-91(18)建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50303-2002(19)建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50242-2002(20)建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50210-2001(21)鋼筋焊接接頭試驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn)JGJ/T27-2001、J140-2001(22)建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50202-2002(23)建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范JGJ130-20(24)民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范GB50325—20011．2本施工組織設(shè)計(jì)依據(jù)以下圖紙進(jìn)行編制：(1)海

4、南省建筑設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)的結(jié)施圖(2)海南省建筑設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)的建施圖(3)海南省建筑設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)的電施圖(4)海南省建筑設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)的水施圖(5)海南省建筑設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)的裝修圖1．3本施工組織設(shè)計(jì)參照以下資料進(jìn)行編制：(1)合同文件中建設(shè)單位的意圖和對(duì)工期、質(zhì)量等的要求，施工圖及說明文件中對(duì)各分部分項(xiàng)工程施工的要求。(2)經(jīng)過施工現(xiàn)場(chǎng)交通運(yùn)輸情況，以及原辦公設(shè)備的搬遷情況等資料。61(3)企業(yè)和生產(chǎn)經(jīng)營能力，勞動(dòng)力搭配，原材料及半成品的來源和供應(yīng)，主要施工機(jī)械、機(jī)具的儲(chǔ)備。(4)現(xiàn)行社會(huì)、市場(chǎng)和技術(shù)經(jīng)濟(jì)調(diào)查所獲得的有關(guān)資料。(5)國家和地方現(xiàn)行的施工驗(yàn)收規(guī)范、操作規(guī)程和定額。(6)國家及地方現(xiàn)行的安全生

5、產(chǎn)、文明施工及環(huán)保等有關(guān)規(guī)定。(7)相關(guān)ISO9002的質(zhì)量體系文件及質(zhì)量手冊(cè)。目錄第一章：工程概況………………………………………………6第二章：施工管理組織…………………………………………6第三章：工程特征………………………………………………7第四章：施工方案………………………………………………7第五章：施工準(zhǔn)備………………………………………………1061第六章：主要項(xiàng)目的施工方法…………………………………11第七章：施工進(jìn)度計(jì)劃…………………………………………53第八章：主要材料及半成品采購、保管計(jì)劃…………………56第九章：工程質(zhì)量、技術(shù)保證措施…………………………58第十章：文明安

6、全施工管理及保證措施………………………66第十一章：雨季施工措施………………………………………67第一章工程概況本工程為海南省慈善總會(huì)辦公樓裝修工程室內(nèi)修繕標(biāo)段，框架七層，總建筑面積為3391㎡，建筑物檐高：27.3m。屋面為有階磚隔空隔熱層平屋面結(jié)構(gòu)，現(xiàn)改建為聚乙烯擠塑苯板保溫層，屋面采用彩釉磚樓地面，現(xiàn)代建筑風(fēng)格休閑亭，亭廊走道防腐木地板的綠色休閑氧吧。原門窗皆為木結(jié)構(gòu)，施工將更換為柚木實(shí)木門，鋁合金推拉窗改為中空玻鋁合金推拉窗，并對(duì)房屋裝飾部分的墻體抹灰、天棚、地面進(jìn)行拆除，重新施工；新增建室外停車場(chǎng)及車庫和廁所，原水、電系統(tǒng)已老化，本次予以全部更換、衛(wèi)生潔具全部更新。新增弱電及網(wǎng)絡(luò)

7、系統(tǒng)，新增建鋼結(jié)構(gòu)彩板圍護(hù)的室外電梯。第二章施工管理組織61針對(duì)本工程項(xiàng)目情況，我公司挑選管理經(jīng)驗(yàn)豐富、技術(shù)水平高、責(zé)任心強(qiáng)的優(yōu)秀管理人員組建工程項(xiàng)目部，從組織上嚴(yán)格按本施工組織設(shè)計(jì)制定的各項(xiàng)技術(shù)要求，以ISO9000的施工質(zhì)量管理模式，對(duì)本工程實(shí)施科學(xué)規(guī)范化的項(xiàng)目管理，以確保本工程按合同如期竣工，驗(yàn)收一次達(dá)標(biāo)。1.項(xiàng)目部配備人員:項(xiàng)目經(jīng)理人：質(zhì)量員：施工員：安全員：造價(jià)員：材料員：2.工程劃分將工程劃分為拆除工程、屋面