蘭州市城關(guān)區(qū)蘭鋼小區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目

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1、蘭州市城關(guān)區(qū)蘭鋼小區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目PPP合作協(xié)議(公示稿)2016年4月目錄第一章定義和解釋2第1條術(shù)語(yǔ)定義2第2條其他特定術(shù)語(yǔ)及解釋5第3條項(xiàng)目協(xié)議構(gòu)成6第二章項(xiàng)目的范圍和期限7第4條項(xiàng)目合作范圍7第5條項(xiàng)目合作期限8第三章先決條件9第6條協(xié)議生效條件9第7條聲明和保證10第四章項(xiàng)目公司12第8條項(xiàng)目公司的設(shè)立12第9條項(xiàng)目公司的基本義務(wù)13第10條項(xiàng)目公司的財(cái)務(wù)管理15第五章項(xiàng)目融資16第11條融資16第12條融資文件17第六章項(xiàng)目用地18第13條建設(shè)用地18第14條臨時(shí)用地（如有）18第七章項(xiàng)目的建設(shè)和

2、運(yùn)營(yíng)20第15條工程范圍20第16條各方在建設(shè)期和運(yùn)營(yíng)期的義務(wù)20第17條設(shè)計(jì)21第18條變更和調(diào)整22第19條工期、質(zhì)量以及實(shí)施機(jī)構(gòu)的監(jiān)督和檢查24第20條單位工程驗(yàn)收和專項(xiàng)驗(yàn)收、項(xiàng)目工程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收28第21條延誤和放棄29第22條其它31第八章項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)和維護(hù)32第23條經(jīng)營(yíng)維護(hù)期的責(zé)任和義務(wù)32第24條保證維護(hù)服務(wù)能力32第25條維護(hù)服務(wù)要求33第26條維護(hù)范圍33第27條項(xiàng)目設(shè)施的維護(hù)333第28條維護(hù)其他約定35第九章股權(quán)變更限制37第29條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的限制37第30條項(xiàng)目公司股權(quán)受讓方之資質(zhì)要求

3、37第31條對(duì)公司章程條款的要求37第十章回報(bào)機(jī)制38第32條投資回報(bào)38第33條支付38第34條價(jià)格形成機(jī)制及調(diào)價(jià)38第十一章履約擔(dān)保39第35條建設(shè)期履約擔(dān)保39第36條運(yùn)營(yíng)維護(hù)保期履約擔(dān)保39第37條移交前驗(yàn)收及移交保函41第十二章績(jī)效考核42第38條建設(shè)期績(jī)效考核42第39條運(yùn)營(yíng)維護(hù)期績(jī)效考核42第40條績(jī)效考核的核算47第十三章政府承諾48第41條實(shí)施機(jī)構(gòu)的承諾48第十四章保險(xiǎn)50第42條建設(shè)期間的保險(xiǎn)50第43條運(yùn)營(yíng)維護(hù)期的保險(xiǎn)50第十五章不可抗力、法律變更及風(fēng)險(xiǎn)處理51第44條不可抗力51第45

4、條法律變更53第十六章合作期實(shí)施機(jī)構(gòu)的介入55第46條合作期實(shí)施機(jī)構(gòu)的介入55第十七章協(xié)議終止及違約賠償58第47條合作期的正常終止、合作期的提前終止及提前終止的補(bǔ)償58第48條違約賠償65第十八章項(xiàng)目的移交67第49條移交前的過(guò)渡期及安排67第50條合作期屆滿時(shí)的移交68第十九章爭(zhēng)議的解決72第51條爭(zhēng)議的解決723第二十章其他約定73第52條責(zé)任與保障73第53條協(xié)議的轉(zhuǎn)讓73第54條其他條款7437PPP合作協(xié)議本PPP合作協(xié)議由以下各方于2015年【】月【】日在中國(guó)甘肅省蘭州市簽署。甲方：蘭州市城關(guān)區(qū)

5、城市發(fā)展投資有限公司，系根據(jù)中國(guó)法律正式組織和存在的甘肅省蘭州市城關(guān)區(qū)人民政府授權(quán)的簽約機(jī)構(gòu)。授權(quán)代表人：張發(fā)育地址：和乙方：（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目公司”），系通過(guò)競(jìng)爭(zhēng)性談判的方式選定本項(xiàng)目的成交社會(huì)資本。法定代表人：地址：鑒于：甘肅省蘭州市城關(guān)區(qū)人民政府（以下簡(jiǎn)稱“政府方”）決定以政府和企業(yè)合作的方式（PPP模式）實(shí)施蘭州市城關(guān)區(qū)蘭鋼小區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”），并授權(quán)依法履行政府采購(gòu)程序，通過(guò)競(jìng)爭(zhēng)性談判的方式選定本項(xiàng)目的成交社會(huì)資本，由其按照競(jìng)爭(zhēng)性談判文件與蘭州市城關(guān)區(qū)人民政府指定實(shí)施機(jī)構(gòu)蘭州市城關(guān)

6、區(qū)城市發(fā)展投資有限公司（以下簡(jiǎn)稱“城關(guān)區(qū)城投”）依法設(shè)立PPP項(xiàng)目公司（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目公司”）實(shí)施本項(xiàng)目。政府方授予項(xiàng)目公司在PPP合作期內(nèi)按照適用法律及本協(xié)議的規(guī)定投資、建設(shè)并運(yùn)營(yíng)本項(xiàng)目工程。成交社會(huì)資本根據(jù)中國(guó)有關(guān)法律、項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性談判文件的規(guī)定于_______年___月___日前與蘭州市城關(guān)區(qū)城市發(fā)展投資有限公司正式成立了項(xiàng)目公司。為此，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守執(zhí)行：76第一章定義和解釋第1條術(shù)語(yǔ)定義除本協(xié)議其它條款另有規(guī)定外，本協(xié)議中，下述用詞及語(yǔ)句具有以下特定的含義：本協(xié)議指本《蘭州市城關(guān)區(qū)蘭鋼小區(qū)

7、棚戶區(qū)改造項(xiàng)目PPP合作協(xié)議》。PPP項(xiàng)目指蘭州市城關(guān)區(qū)蘭鋼小區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目，以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”。政府方指甘肅省蘭州市城關(guān)區(qū)人民政府。項(xiàng)目投資人指社會(huì)資本方。合同文件（或稱合同）指PPP合同條款、項(xiàng)目要求，以及其他構(gòu)成合同組成部分的文件。實(shí)施機(jī)構(gòu)指蘭州市城關(guān)區(qū)人民政府或其指定的開展本項(xiàng)目的機(jī)構(gòu)，履行本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，本協(xié)議另有約定的除外。其法定地址為xxxxxxxxxx。政府部門指中國(guó)政府及其下屬部門，包括對(duì)項(xiàng)目公司或項(xiàng)目或其任何部分具有審批、核準(zhǔn)及/或其他行政管理權(quán)的各級(jí)政府及其下屬部門。政府出資代表

8、指蘭州市城關(guān)區(qū)政府指定的蘭州市城關(guān)區(qū)城市發(fā)展投資有限公司，一家根據(jù)中國(guó)法律設(shè)立的有限公司，其法定地址為位于中國(guó)XXXXXXXXX。項(xiàng)目公司指【XXXXXXXX有限公司】，是一家根據(jù)適用法律在中國(guó)成立和登記注冊(cè)的、以實(shí)施本協(xié)議為目的的公司，其法定地址為蘭州市xxxxxxxxxxxxxxx?！逗腺Y（股東）協(xié)議》指項(xiàng)目公司各股東為成立項(xiàng)目公司簽署的合資（股東）協(xié)議。《公司章程》指項(xiàng)目公司各股東簽署的項(xiàng)目公