巴中曾口老場鎮(zhèn)片區(qū)控制性詳細規(guī)劃及城設計

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1、巴中市曾口老場鎮(zhèn)片區(qū)控制性詳細規(guī)劃及城市設計一、功能定位、控制規(guī)模和規(guī)劃結構1.功能定位：曾口老場鎮(zhèn)片區(qū)作為“三生（生態(tài)、生活、生產(chǎn)）一體、活力展現(xiàn)”的森林公園城市新區(qū)。2.控制規(guī)模規(guī)劃范圍總用地面積約385.76公頃，其中城市建設用地面積約254.18公頃。規(guī)劃居住人口規(guī)模為3.0萬人。3.規(guī)劃結構規(guī)劃曾口老場鎮(zhèn)片區(qū)形成“雙核引領、兩軸發(fā)展、綠帶滲透、四區(qū)協(xié)同”組團式的空間布局結構“雙核引領”包括公共服務核心、產(chǎn)業(yè)服務核心。公共服務核心包括行政中心、體育中心、文化中心、醫(yī)療中心以及商業(yè)服務中心。產(chǎn)

2、業(yè)服務核心是為曾口工業(yè)園區(qū)配套產(chǎn)業(yè)展銷功能。“兩軸發(fā)展”包括城市發(fā)展主軸、空間文化景觀主軸城市發(fā)展主軸是依托曾口大道串聯(lián)曾口生活功能區(qū)與曾口工業(yè)園區(qū)的東西向城市發(fā)展軸線；空間文化景觀主軸是串聯(lián)“方山寨-磨莊廣場-曾口老場鎮(zhèn)-中壩-牛背山”空間文化景觀軸線?！熬G帶滲透”是指依托木橋河形成的城市生態(tài)景觀帶和依托巴河形成的濱河景觀帶?！八膮^(qū)協(xié)同”包括舊城更新區(qū)、北部綜合服務區(qū)、產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新服務區(qū)、產(chǎn)業(yè)配套居住區(qū)。二、用地規(guī)劃規(guī)劃范圍總用地面積385.76公頃，其中城市建設用地面積約254.18公頃；居住用地7

3、8.00公頃，公共管理與公共服務設施用地24.36公頃，商業(yè)服務業(yè)設施用地26.51公頃，物流倉儲用地8.69公頃，道路與交通設施用地60.85公頃，公用設施用地2.91公頃，綠地與廣場用地49.79公頃，水域和其他非建設用地131.58公頃。三、公共服務設施規(guī)劃規(guī)劃保留曾口鎮(zhèn)人民政府（曾口鎮(zhèn)國土資源所、巴州區(qū)地方稅務局第八稅務所）、曾口鎮(zhèn)人民法庭、曾口鎮(zhèn)工商所、壽星村村委會，新建曾口綜合服務中心、曾口公安分局、曾口派出所。規(guī)劃在公共服務核心區(qū)設置曾口文化展覽中心1處。規(guī)劃在產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新服務區(qū)臨近曾口工

4、業(yè)園區(qū)設置家具展覽中心1處。規(guī)劃結合社區(qū)服務中心設置綜合文化活動站，共設置3處。規(guī)劃保留現(xiàn)狀曾口老場鎮(zhèn)內(nèi)部的曾口鎮(zhèn)中心小學，北部綜合服務區(qū)的巴中市巴州區(qū)曾口中學校，新增2所小學。規(guī)劃在曾口老場鎮(zhèn)片區(qū)新增片區(qū)級體育中心1處，即曾口體育中心。規(guī)劃曾口老場鎮(zhèn)片區(qū)設置1所綜合醫(yī)院，即曾口綜合醫(yī)院，作為服務于曾口老場鎮(zhèn)片區(qū)及周邊農(nóng)村地區(qū)的醫(yī)院。規(guī)劃擴建現(xiàn)狀的曾口鎮(zhèn)中心衛(wèi)生院，發(fā)揮醫(yī)療補充作用。規(guī)劃結合社區(qū)中心設置社區(qū)衛(wèi)生服務站，共設置3處。規(guī)劃在曾口老場鎮(zhèn)片區(qū)方山寨山腳設福利院1處。四、道路交通規(guī)劃1、道路系

5、統(tǒng)結構規(guī)劃道路由“快速路、主干路、次干路、支路”四級道路組成。——快速路即曾口大道，串聯(lián)曾口片區(qū)的老場鎮(zhèn)片區(qū)和曾口工業(yè)園區(qū)，道路紅線寬度為32米，雙向六車道，設計車速均為60km/h?！鞲陕钒ㄊ〉?09線、工業(yè)大道（近期省道409線）、東溪大道、方山寨東路、學府路、南華路、壽星東路，主干路道路寬度為30米、24米、18米，為雙向四車道，設計車速均為60km/h?！胃陕钒罘铰贰⒎缴秸髀?、楊帆路、朝陽街南段、田灣街、荷花街、壽星大道、壽南路，道路寬度分為24米、20米、18米、16米、1

6、2米，為雙向兩車道、四車道，設計車速為40km/h?！返缆穼挾葹?4米、20米、16米、12米、6米，為雙向兩車道，設計車速為20km/h。2、停車設施規(guī)劃設置3處大型公共停車場，用地總面積1.41公頃，分別位于地塊C-03-07、地塊A-10-02、A-11-01。其它地區(qū)公共場所的社會停車可以通過大型公共建筑的停車場對外開放來解決，不另行規(guī)劃獨立的社會停車場。清江片區(qū)停車位，按照《巴中市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定》（2014修訂）停車位的標準執(zhí)行。3、公交樞紐站規(guī)劃在曾口老場鎮(zhèn)片區(qū)北部入口地塊B

7、-01-02設置1處公交樞紐站，作為整個片區(qū)的換乘樞紐。規(guī)劃結合老場鎮(zhèn)內(nèi)部社會停車場（地塊A-10-02、A-11-01）設置公交首末站。五、公共開放空間系統(tǒng)規(guī)劃本次規(guī)劃將曾口老場鎮(zhèn)片區(qū)綠地分為公園綠地、防護綠地、其他綠地三類。（1）公園綠地：滿足規(guī)定的日照要求、適合于安排游憩活動設施的、供居民共享的游憩綠地，應包括綜合公園、社區(qū)公園及帶狀公園等。規(guī)劃將方山寨山整體打造成為曾口老場鎮(zhèn)片區(qū)的佛教文化公園、將民豐公園打造成為民俗文化公園、將創(chuàng)新公園打造成為家具展覽、藝術展覽主題公園。規(guī)劃在老場鎮(zhèn)結合舊城

8、更新設置2個社區(qū)公園、在城市新區(qū)結合公建設置2個社區(qū)公園，共4個社區(qū)公園；規(guī)劃為塑造曾口老場鎮(zhèn)片區(qū)的城市景觀，結合曾口大道兩側各設置有10米的帶狀公園綠地。（2）防護綠地：具有衛(wèi)生、隔離和安全防護功能的綠化用地。包括城市衛(wèi)生隔離帶、道路防護綠地、城市高壓走廊綠帶、城市組團隔離帶等。其中省道409線兩側各控制30米寬的防護綠地、曾口老場鎮(zhèn)片區(qū)內(nèi)巴州城區(qū)至平昌的高壓燃氣管線兩側各控制25米寬的防護綠地。六、市政公用設施規(guī)劃規(guī)劃曾口老場鎮(zhèn)片區(qū)水源來自巴河沿岸的地下水；在曾口