資源描述：
《萬科總包建設工程合同》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關內容在應用文檔-天天文庫。
1、總包建設工程合同總包建設工程合同（工程內容）合同編號：簽約日期：年月日第46頁共46頁總包建設工程合同合同目錄第一章合同協議第二章合同條件第三章合同附件附件1合同造價清單附件2關于設計變更、現場簽證的協議附件3工程質量保修書附件4廉潔合作協議書附件5其他附件5.1乙方銀行帳戶說明書5.2乙方項目及公司印鑒樣式5.3乙方履約保證金遞交證明附件6質量檢驗細則（光盤）第46頁共46頁總包建設工程合同第一章合同協議本章目錄1、工程概況52、工程的承包范圍及承包方式53、合同工期74、質量標準75、合同價款76、工程款支付9
2、7、組成合同的文件98、合同生效10第46頁共46頁總包建設工程合同發(fā)包方（以下簡稱甲方）：天津萬科房地產有限公司承包方（以下簡稱乙方）：為進一步明確責任，保障雙方的利益，保證工程的順利進行，甲乙雙方經過友好協商，在自愿以及完全清楚并理解本合同條款的基礎上按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、及其他有關法律、行政法規(guī)，結合當地的有關規(guī)定，根據本合同工程的具體情況，于年月日在天津市簽署本合同。鑒于：1、甲方將委托乙方承擔總包建設工程的供貨、施工、總包管理、配合、維護、調試、竣工驗收、修補、保修、工程
3、保險和工程服務等工作。2、乙方承諾有能力按照甲方的要求，依據甲乙雙方確認的價格，在本合同規(guī)定的時間內保質、保量地完成總包建設工程的上述工作。3、作為一個有資質、有實力、有經驗的承包商，在投標及簽訂本合同前已充分了解、研究并考慮到當地的有關規(guī)定，當地及周邊市場和行業(yè)等狀況，工程當前的進展情況，項目建設所處的階段，甲方目前的項目準備情況，全部圖紙，技術說明，承包范圍，工地周邊環(huán)境，交通道路，地上和地下情況，通訊設施，現場條件，生活條件，包裝運輸及二次搬運，人員，材料，機械，地上地下情況，安全施工，冬（雨）季施工，夜間、
4、農忙及節(jié)假日施工，外地施工，施工組織設計，施工技術措施，文明施工措施，建筑垃圾自行清理，施工期間的氣候影響，對分包單位的管理，履行總包管理和配合的責任及義務，甲方對工期和質量的要求，設計及工程變更，成品和半成品的保護，檢驗，調試，驗收，樣品，工程管理，工程服務，所有稅費的規(guī)定和繳納等因素。4、乙方承諾完全接受甲方《招標文件》（包括招標文件補充、談判紀要等）內容，并保證投標報價準確無誤，如有錯漏，概由其自行承擔。第46頁共46頁總包建設工程合同甲乙雙方達成如下協議：1、工程概況1.1、工程名稱：總包建設工程1.2、工
5、程地點：東麗區(qū)東麗湖北側天津萬科東麗湖項目地塊內1.3、工程內容：（1）乙方應按照甲方和監(jiān)理方的要求（包括圖紙、設計修改、工程量變更以及甲方確認的施工組織設計等），結合現場實際施工需要，負責組織總包建設工程的施工和供貨。（2）甲方有權根據實際情況的需要調整乙方的工程內容（包括但不限于增加或減少工程范圍等），由此而引起合同價款的調整，按本合同造價清單的有關規(guī)定執(zhí)行，乙方不得因此而提出任何異議或要求任何形式的補償。2、工程的承包范圍及承包方式2.1.投標人負責對本工程進行施工總承包，承包范圍為招標圖紙、施工圖紙、施工管
6、理及技術要求（附件1）中所含全部工程內容。2.2.不包括招標文件規(guī)定的甲方分包工程，不包括小院工程、但包括建筑物定位及復合測量、樁位復核、鑿截樁工程，包括分包工程的預埋（留）、暗配及構件（或設備、部件等）安裝后的堵補，包括為分包單位提供測量、腳手架的實時配合，包括為分包單位提供住宿生活區(qū)場地及水、電接口，并包括其他總包管理、配合。不包括甲供材料設備的采購及運輸，但包括其卸車、倒運、驗收及保管。2.3.甲方直接分包工程內容：?樁基?鋁合金門窗、幕墻及天窗供貨安裝?鋼制入戶門供貨安裝?室外欄桿、扶手、百葉、鋼制雨篷的制
7、作安裝工程?鋼屋面及鋼質檐溝（總包完成至砼屋面板，含埋件）?所有外檐防腐木工程?地板采暖工程?空調供貨安裝?室內智能化設備供貨安裝2.4.甲供材料設備內容：?內外檐涂料（集團采購）?文化石（集團采購）?開關、插座面板（集團采購）第46頁共46頁總包建設工程合同?PPR給水管、采暖管（集團采購）?PVC電線管（集團采購）?UPVC排水管（集團采購）?電表箱、配電箱?戶外燈具?弱電箱子和終端2.1.按照甲方提供的技術質量標準或實物封樣，乙方報價及供貨安裝內容：?PPVC方型無波紋雨水管及雨水斗?外保溫及保溫面層的柔性膩
8、子2.2.特殊說明：?本工程可以采用現場攪拌砼，必須按規(guī)范要求在現場設置恒溫養(yǎng)護室。?施工場地內臨時道路由施工單位自行修建并維護，費用含在報價中。?施工所需臨建設施的搭建、拆遷費用一次性包死，今后不管因何原因發(fā)生重復性搭建和拆遷，甲方均不支付任何費用。?回填土方量：從進場前場地現狀標高回填到圖紙規(guī)定的室外地坪設計標高之間的土方量（含各樓棟基槽和房心土、各樓棟
