中融信托鷹潭恒大綠洲集合資金信托計(jì)劃合同

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1、中融信托資金信托合同合同編號(hào)：2013202006000601-JR信托公司管理信托財(cái)產(chǎn)應(yīng)恪盡職守，履行誠(chéng)實(shí)、信用、謹(jǐn)慎、有效管理的義務(wù)。信托公司依據(jù)本信托合同約定管理信托財(cái)產(chǎn)所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，由信托財(cái)產(chǎn)承擔(dān)。信托公司因違背本信托合同、處理信托事務(wù)不當(dāng)而造成信托財(cái)產(chǎn)損失的，由信托公司以固有財(cái)產(chǎn)賠償；不足賠償時(shí)，由投資者自擔(dān)。中融-鷹潭恒大綠洲集合資金信托計(jì)劃資金信托合同第37頁(yè)共36頁(yè)中融信托資金信托合同目錄1引言02定義03信托目的34信托類型35信托的規(guī)模36信托資金及其交付37信托的成立68信托預(yù)計(jì)存續(xù)

2、期限89信托財(cái)產(chǎn)的管理、運(yùn)用、處分810信托受益權(quán)的繼承/承繼、轉(zhuǎn)讓及贈(zèng)與1011信托利益的計(jì)算和分配1112信托稅費(fèi)和信托費(fèi)用1313委托人的權(quán)利、義務(wù)1714受托人的權(quán)利、義務(wù)1715受益人的權(quán)利、義務(wù)1816受益人大會(huì)1917信托的終止與清算2118信息披露2219風(fēng)險(xiǎn)揭示和風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)2320違約責(zé)任2521適用法律和糾紛解決方式2622合同生效2723通知與送達(dá)2724不可抗力2825其他條款2826填寫說(shuō)明29第37頁(yè)共36頁(yè)中融信托資金信托合同1引言委托人、受托人根據(jù)《中華人民共和國(guó)信托法》、

3、《信托公司管理辦法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)，在平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用、充分保護(hù)投資者合法權(quán)益的原則基礎(chǔ)上，訂立本編號(hào)為2013202006000601-JR的《中融-鷹潭恒大綠洲集合資金信托計(jì)劃資金信托合同》。信托合同是規(guī)定信托合同當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)的基本法律文件，其他與本信托相關(guān)的涉及信托合同當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的任何文件或表述，均以信托合同為準(zhǔn)。委托人自簽署信托合同和認(rèn)購(gòu)風(fēng)險(xiǎn)申明書、交付信托資金，于信托成立之日起即成為本信托的受益人。信托合同當(dāng)事人按照《中華人民共和國(guó)信托法》、其他有關(guān)法律法規(guī)及信托合同的

4、規(guī)定享有權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)。本信托由受托人按照《中華人民共和國(guó)信托法》、《信托公司管理辦法》、其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定及信托合同設(shè)立。受托人將恪盡職守，履行誠(chéng)實(shí)、信用、謹(jǐn)慎、有效管理的義務(wù)，但并不保證信托財(cái)產(chǎn)的運(yùn)用無(wú)風(fēng)險(xiǎn)，也不保證受益人的最低收益。受托人在信托合同之外披露的涉及本信托的信息，其內(nèi)容涉及界定信托合同當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的，應(yīng)以信托合同為準(zhǔn)。2定義在本合同中，除非上下文另有解釋或文義另作說(shuō)明，本合同中的詞語(yǔ)或簡(jiǎn)稱以及所述的解釋規(guī)則具有如下含義：2.1本信托或本信托計(jì)劃或信托：指“中融-鷹潭恒大綠洲

5、集合資金信托計(jì)劃”。2.2信托合同：指委托人與受托人簽署的編號(hào)為2013202006000601-JR號(hào)的《中融-鷹潭恒大綠洲集合資金信托計(jì)劃資金信托合同》及其任何有效修訂和補(bǔ)充。2.3《認(rèn)購(gòu)風(fēng)險(xiǎn)申明書》：指《中融-鷹潭恒大綠洲集合資金信托計(jì)劃之信托認(rèn)購(gòu)風(fēng)險(xiǎn)申明書》及其任何有效修訂和補(bǔ)充。2.4信托文件：指包括《認(rèn)購(gòu)風(fēng)險(xiǎn)申明書》、信托合同等書面文件在內(nèi)的規(guī)定信托當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)的法律文件。第37頁(yè)共36頁(yè)中融信托資金信托合同1.1交易文件：指受托人與借款人、擔(dān)保方等各方就信托貸款事宜簽署的法律文件，包括但不

6、限于《信托貸款合同》編號(hào)：（2013202006000602）、《土地使用權(quán)抵押合同》(編號(hào)：2013202006000603)、《保證合同》(編號(hào)：2013202006000604)。1.2委托人：指符合法律法規(guī)規(guī)定條件的合格投資者。1.3受托人/中融信托：指中融國(guó)際信托有限公司。1.4受益人：指在信托項(xiàng)下享有信托受益權(quán)的自然人、法人或者依法成立的其他組織。本信托的受益人在本信托成立時(shí)即為委托人。1.5借款人：指恒大地產(chǎn)鷹潭有限公司。1.6抵押人：指恒大地產(chǎn)鷹潭有限公司。1.7保證人：恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公

7、司（營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：440101000205860）。1.8擔(dān)保方：指抵押人和保證人的合稱。1.9信托財(cái)產(chǎn)專戶：指受托人在保管銀行開立的信托財(cái)產(chǎn)專用銀行賬戶，即信托財(cái)產(chǎn)保管賬戶。該賬戶專門用于歸集、存放本信托計(jì)劃項(xiàng)下的資金和支付信托費(fèi)用、信托利益等款項(xiàng)。本信托計(jì)劃的信托財(cái)產(chǎn)專戶為：　　戶名：中融國(guó)際信托有限公司　　賬號(hào)：37010188000270829開戶行：中國(guó)光大銀行股份有限公司蘇州分行1.10信托募集賬戶：指受托人為本信托計(jì)劃開立的用于在信托計(jì)劃推介期內(nèi)接收委托人交付的信托資金的專用銀行賬戶。委托

8、人應(yīng)當(dāng)根據(jù)信托合同約定將信托資金支付至該信托募集賬戶。本信托計(jì)劃的信托募集賬戶為：　　戶名：中融國(guó)際信托有限公司　　賬號(hào)：開戶行：中國(guó)銀行股份有限公司哈爾濱金谷大廈支行1.11信托利益分配賬戶：指受益人專門用于接收受托人向其分配的信托利益的人民幣銀行結(jié)算賬戶。1.12信托單位：指信托受益權(quán)的份額化表現(xiàn)形式，每份信托單位的面值為1第37頁(yè)共36頁(yè)中融信托資金信托合同元。本信托計(jì)劃項(xiàng)下信托單位分為A、B、C、D四類，其中：A類信托