合能物業(yè)中央空調(diào)末端設(shè)備維修招標(biāo)書

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1、成都合能物業(yè)新城市廣場中央空調(diào)末端設(shè)備維修招標(biāo)邀請書招標(biāo)人：成都合能物業(yè)管理有限公司日期：2016年6月23日35引言成都合能物業(yè)管理有限公司成立于二○○五年五月，合能物業(yè)作為具有20多年房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗的合能集團(tuán)的全資子公司，歷經(jīng)近10年的發(fā)展和積累，秉承“尊重客戶、善待客戶”的服務(wù)理念，和“幸福相伴一生”的服務(wù)宗旨，致力于為客戶創(chuàng)造幸福安居的多彩生活。合能物業(yè)挾10年發(fā)展歷程的不斷探索和總結(jié)，已建立了以客戶為導(dǎo)向的物業(yè)服務(wù)體系，并針對集團(tuán)開發(fā)的三類產(chǎn)品線，建立了相應(yīng)的主題式服務(wù)體系，如一站式“貼心管家”及尊貴式“金鑰匙”酒店等各具特色的服務(wù)模式。追求專業(yè)、規(guī)范、誠信和創(chuàng)新的物業(yè)服務(wù)是我們

2、多年不懈努力的方向，為此，合能物業(yè)從前期規(guī)劃設(shè)計開始就從后期客戶使用的角度參與前期規(guī)劃和施工介入，為客戶幸福安居的生活奠定了扎實的基礎(chǔ)，并在入住后提供系統(tǒng)的服務(wù)保障。截止目前，合能物業(yè)已先后介入并承接了深圳、成都、西安、長沙等地近20個項目，服務(wù)類型包括高層及多層住宅、別墅、綜合體等多種業(yè)態(tài)，約200萬平方米建筑面積的管理規(guī)模。伴隨著地產(chǎn)業(yè)務(wù)的快速增長，預(yù)計明年管理面積將逾400萬平米。合能物業(yè)已形成滿足顧客需求、個性化的服務(wù)模式和管理體系，并正以堅實的步伐向著中國最優(yōu)秀物業(yè)服務(wù)企業(yè)的目標(biāo)而邁進(jìn)。合能物業(yè)隨著業(yè)務(wù)量增大，急需建立穩(wěn)定的供應(yīng)商隊伍，本著平等、互利、共贏的原則，與廣大合格供應(yīng)商

3、建立長期戰(zhàn)略伙伴關(guān)系。35前附表序號項目內(nèi)容規(guī)定1項目概況1．招標(biāo)方式：簡易招標(biāo)2．合約方式：簽訂維修合同3．工程名稱：新城市廣場中央空調(diào)末端設(shè)備維修4．工程地點：成都市青羊區(qū)西大街1號新城市廣場2招標(biāo)要求工期：暫定進(jìn)場時間為年月日（招標(biāo)人約定的工期為：暫定天；）投標(biāo)人自行填報最短絕對工期。具體開工時間以招標(biāo)人書面通知為準(zhǔn)。質(zhì)保期：壹年或是一個制冷周期3投標(biāo)單位要求獨立企業(yè)法人4招標(biāo)時間安排發(fā)送招標(biāo)文件時間：2016年6月23日地址：成都市青羊區(qū)西大街1號新城市廣場D棟5樓勘察現(xiàn)場：投標(biāo)人自行勘察（招標(biāo)人協(xié)助）5投標(biāo)文件份數(shù)正本壹份，電子文檔壹份（封裝于正本袋內(nèi)）6投標(biāo)文件遞交投標(biāo)地點：成

4、都市青羊區(qū)西大街1號新城市廣場D棟5樓回標(biāo)交付人員：陳中良彭科聯(lián)系電話：1598250429617708051361遞交投標(biāo)文件截止時間：2016年6月24日9:30前，逾期收到的或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件將不予受理7履約保證金1.履約保證金金額：伍仟元整8投標(biāo)報價重要約定1.乙方承包方式為：包干總價包含但不限于人工費、材料費、機(jī)械費、措施費、管理費、利潤及風(fēng)險費、稅金、規(guī)費、驗收費用、備案費用等2.在合同簽訂前，招標(biāo)人有權(quán)根據(jù)投標(biāo)方的服務(wù)報價情況調(diào)整。9付款方式1、付款方式：維修工程款由甲方以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。2、付款進(jìn)度：2.1工程完工驗收合格，結(jié)算完成后次月內(nèi)支付至結(jié)算金額的95%；35

5、2.2余結(jié)算金額的5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期一年，質(zhì)保期自本項目竣工驗收合格且通過甲方公司驗收合格之日起計算，質(zhì)保期滿次月內(nèi)支付。3.每次付款前，乙方需向甲方提供在服務(wù)所在地開具的足額、合法的報銷增值稅專用發(fā)票。10開標(biāo)開標(biāo)地址：成都市青羊區(qū)西大街1號新城市廣場D棟5樓開標(biāo)時間：2016年6月24日10:0011招標(biāo)聯(lián)系人招標(biāo)聯(lián)系人:陳中良彭科聯(lián)系電話：1598250429617708051361E-mail：wy-chenzl@heneng.cnwy-pengke@heneng.cn12評標(biāo)原則1.定標(biāo)原則：在滿足要求的前提下，合理低價中標(biāo)。2.招標(biāo)人原則上選擇首次投標(biāo)價得分排名前兩名單位進(jìn)

6、行議標(biāo)澄清。3.當(dāng)投標(biāo)人投標(biāo)報價出現(xiàn)范圍與招標(biāo)文件發(fā)包范圍不一致或投標(biāo)報價存在算術(shù)錯誤，投標(biāo)人可進(jìn)行投標(biāo)澄清。4.總價澄清原則：澄清后的投標(biāo)報價不得高于原投標(biāo)報價，否則視為無效標(biāo)。35第一章投標(biāo)人須知1、總則1.1招標(biāo)組織本次招標(biāo)單位為成都合能物業(yè)管理有限公司。1.2招標(biāo)范圍在成都區(qū)域范圍內(nèi)有類似項目管理經(jīng)驗并具備良好信譽(yù)及財、稅狀況的專業(yè)服務(wù)公司或物業(yè)服務(wù)公司。1.3投標(biāo)費用投標(biāo)單位承擔(dān)其編制與遞交投標(biāo)文件所涉及的一切費用，不管投標(biāo)結(jié)果如何，招標(biāo)單位不承擔(dān)上述任何費用。1.4不論投標(biāo)結(jié)果如何，投標(biāo)單位的投標(biāo)資料均不予退回。1.5招標(biāo)單位不對未中標(biāo)單位作任何解釋。1.6構(gòu)成合同的文件應(yīng)能相

7、互解釋，互為說明。除合同條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋次序如下：1.6.1本合同簽訂后雙方約定的有關(guān)服務(wù)內(nèi)容的洽商、變更等書面協(xié)議或文件；1.6.2招標(biāo)人有關(guān)通知及相關(guān)會議紀(jì)要；1.6.3本合同及附件；1.6.4中標(biāo)通知書；1.6.5經(jīng)雙方協(xié)商認(rèn)可的投標(biāo)書及其附件；1.6.6招標(biāo)過程中除招標(biāo)文件以外的雙方往來書面文件；1.6.7招標(biāo)文件及附件；1.6.8現(xiàn)行的法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范；1.7標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范1.7.1