投資建設回購合同bt)-2

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1、XXXX項目建設工程投資、建設與移交合同書合同基本條款3第1條項目概況3第2條項目實施方式：3第3條乙方的承諾3第4條合同采購價款確定3第5條甲方的承諾7第6條違約責任7第7條工程量的確認8第8條組成合同的文件8第9條附則9合同條件10第一章特許權10第1條定義和解釋10第2條雙方義務12第3條建設期12第二章投融資13第4條項目融資13第三章項目監(jiān)管14第5條項目監(jiān)管14第四章項目建設15第6條土地使用15第7條前期工作16第8條設計修改和設計變更16第9條施工17第10條進度計劃及控制18第五章項目延誤與終止19第11條完工延誤20第12條合同終止20第六章驗收和移交2131第13條工

2、程驗收21第14條本項目移交21第15條項目整體移交23第七章缺陷責任23第16條缺陷責任期23第八章采購價款的計算、調(diào)整和支付24第17條采購價款的計算、調(diào)整24第18條采購價款支付24第九章各方的一般義務24第19條甲方的一般義務24第20條乙方的一般義務25第21條環(huán)境及文物26第22條項目文件及保險26第十章　不可抗力27第23條不可抗力及影響27第十一章　合同轉(zhuǎn)讓29第24條雙方合同轉(zhuǎn)讓29第十二章　爭議解決29第25條解釋規(guī)則29第26條爭議解決30第十三章　附則30第27條其他規(guī)定30第28條對乙方的優(yōu)惠條件3131合同基本條款甲方：乙方：根據(jù)《中華人民共和國招標投標法》、《

3、中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第1條項目概況1.1項目名稱：1.2項目地點：1.3建設規(guī)模：具體建設內(nèi)容和建設規(guī)模以甲方指定的建設內(nèi)容,雙方認定的施（竣）工圖紙和桂林市財政性投資預決算評審中心（以下簡稱評審中心）依據(jù)本合同所做出的最終預結(jié)算為準。第2條項目實施方式：乙方具體負責本合同項下所有項目的融資、建設，并在本項目建成后向甲方移交；甲方按本合同約定支付移交項目的采購價款。第3條乙方的承諾乙方應按本合同約定進行融資、組織項目工程建設，項目建成后按本合同約定將項目移

4、交給甲方并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任。3.1開工時間、竣工時間乙方須按甲方要求的開工時間和竣工時間完成本項目。具體的開工。乙方因自身原因不能按本合同約定完成項目建設，需按本合同約定承擔違約責任。3.2質(zhì)量標準項目工程質(zhì)量標準：合格。3.3項目部的組建乙方應在本合同簽訂后10天內(nèi)完成項目部的組建,并確定項目負責人。第4條合同采購價款確定4.1、合同采購價款＝建筑安裝工程費＋工程建設其他費用（不含監(jiān)理費用）＋建設期利息＋采購期利息＋移交環(huán)節(jié)產(chǎn)生的營業(yè)稅及附加（如發(fā)生）。4.2、建筑安裝工程費＝（施工圖預算價＋工程調(diào)整費用）×投標函中承諾的工程結(jié)算總造價計算比例。314.2.1施工圖預算

5、價（按工程量清單計價）4.2.1.1施工圖預算價確定依據(jù)（竣工結(jié)算也執(zhí)行下述文件）：※《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2008）及《建設工程工程量清單計價規(guī)范廣西壯族自治區(qū)實施細則》；※《廣西壯族自治區(qū)建設工程造價管理辦法》（廣西壯族自治區(qū)人民政府令第43號）；※2005年《廣西壯族自治區(qū)建筑工程消耗量定額》；※2005年《廣西壯族自治區(qū)裝飾裝修工程消耗量定額》；※2005年《廣西壯族自治區(qū)園林綠化工程消耗量定額》；※2005年《廣西壯族自治區(qū)建筑裝飾裝修安裝園林綠化工程費用定額》；※2008年《廣西壯族自治區(qū)安裝工程消耗量定額》（2009年9月1日執(zhí)行）※2008年《廣西

6、壯族自治區(qū)安裝工程費用定額》（2009年9月1日執(zhí)行）；※2007年《廣西壯族自治區(qū)市政工程消耗量定額》；※2007年《廣西壯族自治區(qū)市政工程費用定額》及相關造價文件；※《廣西壯族自治區(qū)建筑裝修工程人工材料配合比機械臺班參考價》，《關于調(diào)整建設工程定額人工工資單價和費用定額有關費率的通知》（桂建標字[2008]5號文件），《關于調(diào)整2005部分機械臺班參考計價的通知》（桂造價[2009]15號文件），《關于調(diào)整建設工程檢驗實驗費和檢驗試驗配合費計取方式的通知》（桂建標[2009]7號文件），《關于發(fā)布取消和停止征收100項行政事業(yè)性收費的通知》（建計函[2008]346號文件），《關于建設

7、工程工傷保險計算規(guī)定的通知》（桂建管[2008]37號文件）；※安全防護、文明施工措施費按桂林市建規(guī)[2007]131號文和桂林市建規(guī)[2008]224號文執(zhí)行；※根據(jù)市建規(guī)〔2003〕167號文《關于印發(fā)《桂林市生產(chǎn)和使用預拌混凝土實施細則》的通知》的規(guī)定，本工程使用商品混凝土施工,按泵送商品混凝土計算；※本工程按使用膠合板木模板、木支撐、鋼管腳手架、自升式塔吊計算※不得使用粘土實心磚（除設計規(guī)定外）；※養(yǎng)老保險費計稅