企業(yè)資產管理規(guī)定

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1、資產管理制度為加強公司實物資產管理，提高資產使用效率，保障資產安全，防止資產流失，特制訂本制度。一、適用范圍本制度適用于公司下屬各部門。二、層級與職責（一）行政部負責公司本部及所屬各部門實物資產增加、減少報批手續(xù)的管理，資產登記管理及末使用實物資產的保管工作；財務部負責對公司本部及所屬子公司實物資產核算管理工作。（二）公司本部各部門及所屬子公司是二級管理單位，具體負責本單位各項實物資產的實物管理工作。（三）實物資產帳務管理。1.各級實物資產管理單位應按劃定的實物資產類別，分固定資產、低值易耗品、耐用品設立臺帳，對本單位各項實物資產的增減變動情況進行登記、統(tǒng)計。2.物業(yè)

2、公司建立一級管理臺帳，并對本公司各類實物資產實行控制（購入、入庫、出庫）管理；公司財務部對固定資產、低值易耗品按分類進行核算，并負責對實物資產管理實行財務監(jiān)督；對耐用品實行一次性攤銷，日常管理會同物業(yè)公司定期清查備案。三、實物資產價值標準1.實物資產是指使用期限較長，并且在使用過程中保持原有實物形態(tài)的資產。包括各種固定資產、低值易耗品和耐用品。72.單位價值在2000元及以上的各種經營和經營用設備、備品和各種房屋、建筑物，且使用年限在一年以上的作為固定資產管理。3.雖達不到上述規(guī)定的固定資產價值標準，但屬于公司主要經營手段的實物資產（如海陽佳隆酒店管理有限公司客房配置

3、的彩電），且使用年限超過兩年的，均納入固定資產管理。4.單位價值在50元以上及2000元以下的各種經營和非經營用品，且使用年限在一年以上的作為低值易耗品管理。5.單位價值在50元以下的各種經營和非經營用品，且使用年限在一年以上的作為耐用品管理。四、實物資產的分類1.固定資產按其用途分為房屋及建筑物、經營設備、運輸設備、辦公設備、辦公家具和其它固定資產等六大類。2.低值易耗品按其性質和用途分為辦公類、通訊類、專用工具類、消防類、酒店類、餐廳類、其他資產等七大類。3.固定資產、低值易耗品按分類編號，編號規(guī)則附后。4.實物資產分類具有相對的穩(wěn)定性。物業(yè)公司、辦公室、財務部根

4、據(jù)公司產業(yè)發(fā)展和實物資產種類、品種變化，及時補充、調整分類，以滿足公司實物資產管理的需要。五、實物資產的計價（一）固定資產的計價。1.購入的固定資產，按實際支付的買價、包裝費、運輸費、保險費、安裝成本、交納的有關稅金等計價。2.自營建造的固定資產，按建設過程中實際發(fā)生的全部支出計價。73.接收投資轉入的固定資產，按評估確認的價值或協(xié)議約定的價格計價。4.盤盈的固定資產，按重置價值計價。（二）購買的低值資產按取得時支付的價款計價；盤盈的按購買同種類、同規(guī)格物品相當?shù)膬r格計價。（三）耐用品按取得時支付的價款計價。（四）負責實物資產購建的物業(yè)公司和人員，應及時取得實物資產的

5、各種計價憑證并按程序簽字后，及時到財務部報賬。六、實物資產增加的管理（一）固定資產的增加1.部門根據(jù)需要，提出購置固定資產申請，經公司總經理同意，由公司辦公室填寫《固定資產購置申請單》，按規(guī)定程序報集團審批后，方可簽訂資產購建合同、實施實物購建、憑入庫單和發(fā)票辦理款項結算等手續(xù)。2.部門根據(jù)需要，提出購置低值易耗品、耐用品申請，經公司辦公室核準，報公司總經理批準后，由物業(yè)公司安排購買、辦理款項結算等手續(xù)。3.增加的實物資產，由接受資產實物使用部門到物業(yè)公司辦理資產增加領用及臺賬登記的手續(xù)。（二）對各種方式增加的固定資產，財務部依據(jù)《固定資產增加驗收單》、《固定資產購置

6、申請單》及構成固定資產價值的各種發(fā)票、帳單，隨時辦理固定資產增加的帳務手續(xù)；購入的低值易耗品、耐用品，財務部憑物業(yè)公司驗收手續(xù)按規(guī)定入賬。7七、實物資產減少的管理（一）固定資產的集團內部調撥、轉讓出售、報廢。由公司辦公室辦理相關審批手續(xù)，物業(yè)公司負責組織辦理資產狀況鑒定及轉出手續(xù)。（二）公司各部門低值易耗品的報廢，需物業(yè)公司會同辦公室組織鑒定，并報公司總經理批準，財務部可按批準手續(xù)做相應的賬務處理；耐用品的報廢，由辦公室根據(jù)相應物品的使用年限和使用情況簽批報廢意見。（三）實物資產發(fā)生損壞、丟失等，由物業(yè)公司會同資產使用部門、財務部，依據(jù)責任分別做出處理意見，屬于固定資

7、產范疇的應按程序報集團公司核準。（四）所有形式下的實物資產減少，由資產使用部門和物業(yè)公司在按以上審批程序批準后，及時登記實物資產管理臺賬，公司財務部門依據(jù)上述批準手續(xù)進行相應的帳務處理。八、實物資產其他變動的管理（一）內部調撥。固定資產、低值易耗品、耐用品在公司內部各部門間的調撥，由公司辦公室下達資產內部調撥單，實物資產調入、調出部門責任人在物業(yè)公司資產管理臺帳上進行增、減變動登記，反映動態(tài)情況。（二）實物資產的出租、出借。7實物資產出租、出借時，由部門資產所在部門填寫實物資產出租、出借申請，經辦公室簽署意見，報公司總經理批準后，物業(yè)公司辦理相關手續(xù)