樣板間精裝修合同總價包干)

《樣板間精裝修合同總價包干)》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關內(nèi)容在應用文檔-天天文庫。

1、中華人民共和國××市××萬達×××××酒店××××××××××樣板間精裝修工程合同文件業(yè)主/發(fā)展商：××萬達廣場投資有限公司設計單位：××××××××××××總承包商：××××××××××××承包商：××××××××××××合同文件編號：WDJD-××-GC-×××20××年××月第15頁共15頁××萬達×××××酒店××××××××××樣板間精裝修工程合同本合同由以下雙方于20××年_××_月__日在中國××市簽署。業(yè)主/發(fā)展商：××萬達廣場投資有限公司住所地：法定代表人：承包商：××××××××

2、×××××公司住所地：法定代表人：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及現(xiàn)行其他相關法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就承包商承包發(fā)展商××萬達×××××酒店（下稱“項目”）××××××××××樣板間裝修工程（下稱“工程”）事宜達成一致意見，特訂立本合同，以資信守。一、項目概況1、項目概況：××萬達×××××酒店總建筑面積約××××萬平米，其中地上建筑面積約××××萬平方米，地下建筑面積約××××萬平方米，地上××層，地下××層；樣板間設一間套房、一間大床房、一間雙床房、電

3、梯廳、走道。2、項目地點：×××××××××××××××××二、工程范圍及施工依據(jù)1、工程名稱：××萬達×××××酒店××××××××××樣板間精裝修工程。第15頁共15頁1、工程范圍：一間××××××××××（具體施工位置見圖紙）其建筑面積為【】平方米。承包商負責工程范圍包括但不限于圖紙的深化設計、設備及裝修所需材料的供應（合同約定的發(fā)展商提供材料除外）、裝飾及裝修所需要的低值易耗材料及手持工具的采購、組織施工、竣工圖紙的繪制、組織并通過最終驗收等所有相關工作。主要范圍包括但不限于如下工作：2．1

4、電器、布草、床架及床墊等運營物資為發(fā)展商提供材料，承包商負責安裝擺放；2．2座廁、面盆、浴缸、淋浴花灑組合及龍頭、面盆龍頭、浴缸龍頭六大件為發(fā)展商提供材料，承包商負責安裝；2．3活動家具、裝飾燈具：由承包商負責供應及安裝；2．4藝術品及標識標牌：有兩種承包方式：①材料為發(fā)展商提供，由承包商負責安裝；②由承包商負責供應及安裝。發(fā)展商將根據(jù)工程實際情況確定采用其中一種承包方式，承包商對此等安排不得以任何理由提出異議。2．5磁卡鎖均為發(fā)展商提供材料，由承包商負責安裝。2．6所有硬裝工程由承包商負責實施。2

5、、機電工程由承包商負責實施：除機電設備可為假模型（如風機管盤）外，燈光照明系統(tǒng)（含所有可視的開關插座面板，品牌須按規(guī)定范圍品牌選型）須滿足實際效果要求，其他消防、弱電、強電管線、給排水、空調(diào)、暖通及排風系統(tǒng)須滿足場景管線布置要求，要求如下：電氣動力照明走管接線帶分戶箱；強弱電開關插座面板包括溫控器、弱電走管（可不布線）帶分戶箱，給水管井立管閥門后室內(nèi)給水熱水管，排水管井三通后室內(nèi)排水管考慮。3、施工依據(jù)：承包商依據(jù)發(fā)展商提供的設計圖紙與相關施工圖紙及有關技術資料（未注明之處，以較高之標準執(zhí)行）、經(jīng)發(fā)

6、展商審定的承包商負責的圖紙的深化設計及材料樣品及物品設備、物料表及材料清單、發(fā)展商發(fā)出的有關指令、最新版五星級酒店施工/驗收標準/規(guī)范、國家及××市最新相關規(guī)范要求。第15頁共15頁一、工程總價款1、本工程總價包干，綜合單價固定。本工程總價款（即合同價款）包干金額為：人民幣××××××元整（小寫：￥××××××元）。該合同價款為由承包商深化設計而據(jù)發(fā)展商確認之施工圖示內(nèi)容、現(xiàn)行最新最嚴格規(guī)范并結合現(xiàn)場實際情況和工期與品質(zhì)等要求及達到發(fā)展商滿意程度而綜合確定的總價包干。2、工程總價款包含但不限于承包商

7、為履行本合同所可能發(fā)生的圖紙的深化設計費、翻圖費、設備及材料（包括但不限于硬裝如隔墻、防水、門、五金、磁卡鎖、固定家具、墻地頂?shù)鹊幕鶎雍惋椕?、衛(wèi)生潔具安裝(供應由發(fā)展商負責)、活動家具、裝飾燈具、標示標牌、藝術品等）的采購成本、包裝費、運輸費、保管費、裝卸費（包括發(fā)展商提供材料）、損耗費，臨時設施、水電費、垃圾外運至當?shù)睾戏ǖ攸c等費用、保險費、市場變化、安裝工程費、總包管理費、調(diào)試費、驗收費、制圖費、人員工資、成品保護、與總承包商及其它專業(yè)分包商之協(xié)調(diào)、完工清場及按合同約定界面范圍內(nèi)的圖紙加規(guī)范包干

8、而達到發(fā)展商滿意效果所需的其他一切費用。二、工期1、雙方確認，本合同項下的工程工期為【】個日歷天（工期為絕對工期，其中包括周一至周五、星期六、星期日、假期及惡劣天氣的日子，及承包商提交竣工驗收報告的時間）。該工期為承包商進行設備及材料的供應、裝飾及裝修的施工及修改、竣工圖紙的繪制、組織并通過最終驗收等所有工作所需的全部時間。2、雙方確認，本工程開工日期暫定為20××年××月××日(具體開工日期以發(fā)展商下發(fā)的開工通知為準)。承包商需遵守發(fā)展商所擬定的有關工程進度計劃及其